承租型托管合同范例

承租型托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行托管使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方對該房屋擁有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、托管期限

1.本合同托管期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在合同期限內(nèi)享有對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月_________元，共計_________個月，租金總額為_________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、房屋維修及保險

1.房屋在合同期限內(nèi)如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)自行投保房屋保險，保險費由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

2.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行托管使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方對該房屋擁有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、丙方角色及服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為專業(yè)托管服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、租賃管理及增值服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋出租期間的租賃關(guān)系合法合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、托管期限

1.本合同托管期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在合同期限內(nèi)享有對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月_________元，共計_________個月，租金總額為_________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋出租期間處于良好狀態(tài)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)確保房屋出租期間的租賃關(guān)系合法合規(guī)，對乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)管和處理。

2.丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升房屋租賃價值。

3.丙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋出租期間的租金收益，有權(quán)要求乙方按時支付租金。

2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保房屋出租期間符合相關(guān)規(guī)定。

3.甲方在合同期內(nèi)不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方和丙方。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)托管服務(wù)提供方，能夠提高房屋出租效率，降低甲方管理成本。

2.丙方對房屋租賃市場的了解和監(jiān)管，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有合同主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保房屋出租期間的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方委托甲方管理其位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”），并由丁方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方，甲方受乙方委托對房屋進(jìn)行管理。

二、丁方角色及服務(wù)內(nèi)容

1.丁方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、安全保障、租賃管理及增值服務(wù)。

2.丁方應(yīng)確保房屋出租期間的租賃關(guān)系合法合規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、物業(yè)管理期限

1.本合同物業(yè)管理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在合同期限內(nèi)享有對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式

1.本合同物業(yè)管理服務(wù)費用為每月_________元，共計_________個月，費用總額為_________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.丁方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋出租期間處于良好狀態(tài)。

六、丁方責(zé)任及權(quán)益

1.丁方應(yīng)確保房屋出租期間的租賃關(guān)系合法合規(guī)，對承租方違約行為進(jìn)行監(jiān)管和處理。

2.丁方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升房屋租賃價值。

3.丁方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有房屋出租期間的租金收益，有權(quán)要求甲方按時支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保房屋出租期間符合相關(guān)規(guī)定。

3.乙方在合同期內(nèi)不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方和丁方。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則乙方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其