二零二四年度番禺區(qū)住宅小區(qū)租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度番禺區(qū)住宅小區(qū)租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施設(shè)備第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2垃圾分類13.3安全管理第十四條合同附件14.1房屋內(nèi)臟置物品清單14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積租賃房屋結(jié)構(gòu)為X，建筑面積為X平方米。具體房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3房屋設(shè)施設(shè)備租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等。具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息名稱（或姓名）：X地址：廣州市番禺區(qū)X街X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息名稱（或姓名）：X地址：廣州市X區(qū)X街X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方以現(xiàn)金方式支付，應(yīng)直接交付給甲方。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買房屋租賃保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。保險(xiǎn)金額不得低于租賃房屋的價(jià)值。8.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)理賠手續(xù)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方留存。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本合同的剩余期限。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在一個(gè)月內(nèi)仍未支付租金；（三）乙方違反本合同約定，甲方書面通知乙方后，乙方在一個(gè)月內(nèi)仍未糾正；（四）租賃房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由雙方共同辦理房屋交還手續(xù)。合同解除后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為廣州市番禺區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬走寵物，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.2垃圾分類乙方應(yīng)按照廣州市番禺區(qū)垃圾分類規(guī)定，正確分類投放垃圾。13.3安全管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十四條合同附件14.1房屋內(nèi)臟置物品清單附件一為本合同所涉及的房屋內(nèi)臟置物品清單，包括但不限于家具、家電等。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行進(jìn)一步明確。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格履行其約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守中介行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入如本合同涉及房屋維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。維修服務(wù)方的維修費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3物業(yè)管理方介入如本合同涉及物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，提供安全的居住環(huán)境，并維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施。物業(yè)管理方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其義務(wù)過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行其義務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)履行其約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。甲方和乙方在享受第三方服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)作第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)需求。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為廣州市番禺區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第二十條其他約定20.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。20.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)相關(guān)的合同文件、憑證等資料。20.3甲方和乙方在享受第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守社會主義核心價(jià)值觀，維護(hù)社會公共秩序。本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)臟置物品清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等內(nèi)臟置物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行進(jìn)一步明確，包括但不限于維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租規(guī)定等。附件三：保險(xiǎn)單副本乙方購買的房屋租賃保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件六：押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。4.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并賠償因此造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，并賠償因乙方違約導(dǎo)致的損失，如房屋空置損失等。全文完。二零二四年度番禺區(qū)住宅小區(qū)租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任劃分第六條物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.2物業(yè)費(fèi)用的支付時(shí)間第七條水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)方式7.2水電燃?xì)赓M(fèi)用的支付時(shí)間第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2吸煙管理13.3訪客管理第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：廣州市番禺區(qū)X街X號X棟X房，具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)的戶型，具體布局和設(shè)施詳見房屋實(shí)物及附屬設(shè)施。1.4房屋樓層：該房屋位于X層，總層數(shù)為X層。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，承租人可入住。2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起個(gè)月后，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人應(yīng)在每期租金到期日前X日內(nèi)支付完畢。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號及用途。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在X日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。5.2維修責(zé)任劃分：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方式：物業(yè)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)用的支付時(shí)間：物業(yè)費(fèi)用按年度支付，由出租人在每年的X月X日前支付給物業(yè)管理公司。第七條水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)方式：水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.2水電燃?xì)赓M(fèi)用的支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每月水電燃?xì)赓M(fèi)用產(chǎn)生后X日內(nèi)支付給相關(guān)供應(yīng)公司。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)出租人應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。2)出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋不存在重大安全隱患。4)出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。5)出租人應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖延或拒絕接受租金支付。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，合理愛護(hù)并妥善保管。2)承租人應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，不得逾期支付。3)承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理的正常工作。4)承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得擅自對房屋進(jìn)行改動(dòng)、破壞或設(shè)置抵押。5)承租人在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1)出租人未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)出租人未按照合同約定按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付逾期租金的違約金。3)出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1)承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金的違約金。2)承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3)承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)費(fèi)用等。3)合同變更后，原合同繼續(xù)有效，變更部分以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。10.2合同解除條件1)在租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)支付承租人相應(yīng)的賠償金。2)在租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知出租人，并支付出租人違約金。3)合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，積極履行法院判決。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙管理：承租人應(yīng)在室內(nèi)吸煙時(shí)采取適當(dāng)措施，防止煙霧對他人造成影響。13.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客。第十四條合同的簽訂與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同的履行，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)履行特定的職責(zé)，并對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系如第三方為物業(yè)管理方，甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按照服務(wù)協(xié)議約定的條款與物業(yè)管理方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.3第三方與維修服務(wù)方的關(guān)系如第三方為維修服務(wù)方，甲乙雙方應(yīng)確保維修服務(wù)方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并明確維修服務(wù)方的責(zé)任限額。附加條款及說明18.1附加條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額、賠償方式等。18.2說明本合同第三方的概念包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.3第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對方第三方介入的情況，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.4第三方介入的變更如合同履行過程中，第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議，并明確新的第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.5第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)履行完畢或合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方終止服務(wù)協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.6第三方介入的違約處理如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便雙方明確房屋的具體情況。附件二：房屋設(shè)施清