二零二四年度房地產(chǎn)項目電梯采購安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目電梯采購安裝合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3合同文件第二條合同價格與支付2.1合同價格2.2支付方式2.3支付條件第三條電梯的供應與交付3.1電梯供應3.2交付時間3.3交付地點第四條電梯的安裝與調試4.1安裝要求4.2調試期限4.3驗收標準第五條合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更第六條合同的解除與終止6.1合同解除6.2合同終止第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除第十條保密條款10.1保密義務10.2例外情況第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與沖突13.3合同的份數(shù)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：×××房地產(chǎn)有限公司乙方：×××電梯有限公司1.2合同標的本合同的標的為甲方2024年度房地產(chǎn)項目所需電梯的采購與安裝。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）雙方簽署的補充協(xié)議；（4）本合同的修訂版本。第二條合同價格與支付2.1合同價格乙方向甲方提供的電梯及其配件的價格，按照附件中規(guī)定的價格執(zhí)行。2.2支付方式甲方支付乙方電梯采購與安裝費用的方式如下：（1）本合同簽訂后30日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）電梯設備到達甲方指定地點并完成安裝后，甲方支付乙方合同總價款的60%；（3）電梯安裝驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價款的10%。2.3支付條件甲方按照本合同約定支付乙方款項的條件為：（1）乙方按照合同約定完成電梯的供應與安裝；（2）乙方提供的電梯及其配件符合合同約定的質量要求；（3）乙方完成合同約定的售后服務。第三條電梯的供應與交付3.1電梯供應乙方應按照本合同約定的數(shù)量、型號、規(guī)格和質量要求，向甲方供應電梯及其配件。3.2交付時間乙方向甲方交付電梯及其配件的時間，按照附件中約定的時間表執(zhí)行。3.3交付地點乙方向甲方交付電梯及其配件的地點為甲方指定的項目現(xiàn)場。第四條電梯的安裝與調試4.1安裝要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和本合同的約定，進行電梯的安裝工作。4.2調試期限乙方應在本合同約定的交付時間后，按照甲方的要求進行電梯的調試。調試期限為30日。4.3驗收標準電梯的驗收標準按照國家標準、行業(yè)標準和本合同的約定執(zhí)行。乙方應在調試期限屆滿后，向甲方提供電梯驗收報告。第五條合同的履行與變更5.1合同履行乙方應按照本合同的約定，全面、準確、及時地履行合同義務。5.2合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。合同變更不得影響甲方的權益。第六條合同的解除與終止6.1合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同解除后，乙方應按照甲方的要求，辦理電梯交接手續(xù)。6.2合同終止（1）合同約定的電梯供應、安裝和調試工作全部完成；（2）甲方按照本合同約定支付完畢乙方款項；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。第八條違約責任8.1違約行為雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約責任違約方應承擔守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=守約方損失金額×10%。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密義務雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，應對對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。10.2例外情況（1）依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息；（2）雙方另有約定的其他情況。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如需轉讓本合同權利和義務，轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉讓。第十二條適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方之間的通知和文件送達，均應以書面形式進行。通知和文件送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.2合同的完整性與沖突本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽署。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國北京市簽署。14.3簽署人甲方簽署人為：×××（姓名）乙方簽署人為：×××（姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但與合同當事人存在某種法律關系，其介入本合同的履行過程中，可能對合同當事人之間的權利義務產(chǎn)生影響的主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機構；（2）監(jiān)理單位；（3）檢測機構；（4）保險公司；（5）政府部門；（6）其他與合同當事人存在法律關系的主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應與合同當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件為：（1）第三方與合同當事人存在合法的權益關系；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害合同當事人的合法權益。第三條第三方介入后的權利與義務3.1第三方權利（1）按照約定獲得相應的費用；（2）按照約定履行相應的義務；（3）要求合同當事人履行合同約定的義務；（4）依法主張自己的合法權益。3.2第三方義務（1）按照約定提供服務或商品；（2）保證服務或商品的質量、安全符合合同約定；（3）按照約定履行相應的合同義務；（4）依法履行合同約定的其他義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定（1）按照合同約定的金額；（2）按照合同約定的比例；（3）按照合同約定的方式。4.2第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由合同當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第五條第三方與合同當事人的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權利義務，按照本合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權利義務，按照本合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.3第三方與合同當事人之間的關系第三方與合同當事人之間的關系，不影響合同當事人之間的權利義務。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入本合同履行過程的，按照約定或合同當事人協(xié)商一致，可以終止介入。6.2第三方介入的解除第三方介入本合同履行過程的，按照約定或合同當事人協(xié)商一致，可以解除介入。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同履行過程產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。7.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同仍然對合同當事人具有法律約束力。8.2第三方介入不影響其他條款的效力第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款仍然對合同當事人具有法律約束力。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1補充協(xié)議的簽訂合同當事人與第三方簽訂補充協(xié)議的，應以書面形式進行，并由合同當事人簽字或蓋章。9.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議對合同當事人具有法律約束力，合同當事人應按照補充協(xié)議的約定履行義務。第十條第三方介入的告知義務10.1告知義務合同當事人有義務向第三方告知本合同的履行情況及相關信息。10.2告知方式合同當事人應通過書面方式，向第三方告知本合同的履行情況及相關信息。第十一條第三方介入的保密義務11.1保密義務第三方應按照本合同及補充協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯采購清單詳細列出甲方購買的電梯型號、數(shù)量、技術規(guī)格、價格等信息。附件二：電梯安裝方案詳細描述電梯的安裝位置、安裝步驟、安全措施等內容。附件三：電梯維護保養(yǎng)合同明確乙方向甲方提供的電梯維護保養(yǎng)服務的內容、周期、費用等信息。附件四：電梯安全檢驗報告提供電梯安全檢驗合格的證明文件。附件五：電梯使用說明書詳細說明電梯的使用方法、注意事項、故障處理等內容。附件六：電梯維修服務協(xié)議明確乙方向甲方提供的電梯維修服務的內容、響應時間、費用等信息。附件七：合同履行時間表詳細列出合同各項義務的履行時間節(jié)點。附件八：付款憑證提供甲方支付乙方款項的憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件九：驗收報告提供電梯安裝完畢后的驗收報告，包括驗收合格證明、驗收意見等。附件十：售后服務承諾明確乙方向甲方提供的售后服務內容，包括服務范圍、服務期限、服務響應時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定的時間、數(shù)量、質量提供電梯設備或服務。2.乙方提供的電梯設備或存在質量問題，導致電梯無法正常使用。3.乙方未能按照合同約定的時間完成電梯的安裝、調試工作。4.乙方未能按照合同約定提供售后服務或維修服務。5.甲方未能按照合同約定的時間支付乙方款項。6.甲方未按照合同約定提供安裝地點、供電條件等。違約責任認定：1.乙方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。3.違約責任的認定和計算，按照合同約定的違約責任條款和法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：1.如果乙方未能按照合同約定的時間提供電梯設備，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：遲延交貨金額×0.05%×遲延天數(shù)。2.如果乙方提供的電梯設備存在質量問題，導致電梯無法正常使用，甲方有權要求乙方免費修理或更換設備，并支付因此造成的甲方損失。3.如果乙方未能按照合同約定的時間完成電梯的安裝、調試工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：遲延交貨金額×0.05%×遲延天數(shù)。4.如果乙方未能按照合同約定提供售后服務或維修服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供服務的天數(shù)×服務費用。5.如果甲方未能按照合同約定的時間支付乙方款項，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。6.如果甲方未按照合同約定提供安裝地點、供電條件等，甲方應承擔因此造成乙方損失的責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目電梯采購安裝合同1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同價格1.4交貨期1.5質量標準1.6安裝要求1.7保修期限1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與解除1.11合同的終止1.12合同的繼承1.13保密條款1.14其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1標的物：本合同約定的電梯設備及配套附件1.2.2數(shù)量：共計×臺1.2.3技術規(guī)格：詳見附件一《電梯技術參數(shù)》1.3合同價格1.3.1合同總價：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元1.3.2付款方式：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；（2）設備到達甲方指定地點并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價60%的進度款；（3）安裝調試完畢并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的尾款。1.4交貨期1.4.1設備交貨地點：甲方指定地點1.4.2交貨日期：自合同簽訂之日起×個工作日內1.5質量標準1.5.1設備質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；1.5.2設備安裝應符合電梯安裝規(guī)范及甲方項目設計要求；1.5.3設備驗收合格后，乙方應提供完整的電梯使用、維護和故障排除手冊。1.6安裝要求1.6.1乙方應按照甲方提供的施工現(xiàn)場和安裝條件，按時完成電梯設備的安裝和調試工作；1.6.2安裝過程中，乙方應遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全；1.6.3安裝完成后，乙方應按照約定進行調試和驗收，確保電梯正常運行。1.7保修期限1.7.1設備保修期限為×年，自驗收合格之日起計算；1.7.2在保修期限內，因設備質量問題導致電梯故障的，乙方負責免費維修或更換故障部件；1.7.3保修期屆滿后，乙方提供有償?shù)木S修服務。1.8違約責任1.8.1乙方未按照約定時間交貨的，應按照逾期交付部分合同價款的1%向甲方支付違約金；1.8.2乙方未按照約定質量標準或安裝要求的，甲方有權要求乙方返工、維修或更換設備，并有權要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用；1.8.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期支付部分合同價款的1%向乙方支付違約金。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與解除1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.10.2任何一方不得單方面變更或解除合同，需書面形式通知對方并經(jīng)對方同意；1.10.3合同的終止或解除不影響雙方在本合同項下的權利和義務。1.11合同的終止1.11.1本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的標的物全部交付并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法解除合同。1.12合同的繼承1.12.1如果甲方因合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因導致合同權利義務轉移的，乙方同意按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。1.13保密條款1.13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密；1.13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。1.14其他條款1.14.1本合同附件一《電梯技術參數(shù)》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條檢驗和驗收8.1設備的檢驗和驗收按照雙方約定的技術參數(shù)和標準進行；8.2乙方應在安裝完成后提供完整的檢驗報告；8.3甲方應在收到檢驗報告后×個工作日內完成驗收，并將驗收結果通知乙方；8.4甲方對設備驗收合格的，應支付合同約定的尾款。第九條許可和批準9.1乙方應負責辦理與合同相關的所有許可和批準手續(xù)；9.2乙方應保證其經(jīng)營許可和批準手續(xù)的有效性，并承擔因手續(xù)無效導致的全部責任；9.3乙方應在合同約定的交貨日期前完成所有必要的許可和批準手續(xù)。第十條保險10.1乙方應按照甲方的要求，為安裝過程中的人員和設備購買保險；10.2保險費用由乙方承擔；10.3保險合同應由雙方共同簽署。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方；11.2受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并盡速恢復履行合同的能力；11.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。第十二條通知12.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信應以書面形式進行，并送達對方指定的地址；12.2通知或其他通信的送達，以收件方的簽收或郵件回執(zhí)為憑。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2除本合同其他條款另有約定外，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同附件一《電梯技術參數(shù)》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項下的第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等；15.2第三方介入時，應遵守本合同的約定，并承擔相應的權利和義務；15.3第三方介入不得影響甲方和乙方按照本合同約定的權利和義務。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對其行為負責；16.2第三方未按照合同約定履行其職責的，應承擔相應的違約責任；16.3第三方對甲方和乙方造成的損失，應承擔賠償責任。第十七條第三方權利17.1第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬和服務；17.2第三方不得干預甲方和乙方之間的正常合同履行。第十八條第三方義務18.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營；18.2第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量；18.3第三方應尊重甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息。第十九條第三方責任限額19.1第三方對甲方和乙方造成的損失，賠償金額不得超過合同約定的限額；19.2甲方和乙方同意，第三方責任限額在本合同中予以明確；19.3如第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲方和乙方損失的，第三方應按照合同約定承擔賠償責任。第二十條第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系；20.2第三方對甲方、乙方承擔的合同義務，不視為甲方、乙方對第三方的義務；20.3第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不得影響甲方、乙方按照本合同約定履行各自的義務。第二十一條第三方介入的程序21.1第三方介入前，應與甲方、乙方進行溝通，并取得甲方、乙方的同意；21.2第三方介入時，應向甲方、乙方提供必要的信息和文件；21.3第三方介入后，應按照合同約定履行其職責，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。第二十二條第三方退出22.1第三方退出時，應提前通知甲方、乙方；22.3第三方退出不影響甲方、乙方按照本合同約定履行各自的義務。第二十三條第三方介入的附加條款23.1如本合同中未明確第三方介入的相關條款，甲方、乙方和第三方可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補充；23.2附加協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務；23.3附加協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第二十四條第三方介入的說明24.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權利、義務和責任；24.2甲方、乙方和第三方應按照本合同約定履行各自的職責；24.3本合同中的第三方介入條款，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《電梯技術參數(shù)》附件二：《付款計劃表》附件三：《電梯安裝施工方案》附件四：《電梯驗收標準》附件五：《保險單據(jù)》附件六：《第三方服務協(xié)議》附件一《電梯技術參數(shù)》詳細要求和說明：本附件應詳細列出電梯的技術參數(shù)，包括但不限于電梯的型號、容量、速度、轎廂尺寸、層門類型、控制系統(tǒng)等，以及任何特殊要求或標準。附件二《付款計劃表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同價款的支付計劃，包括預付款、進度款和尾款的支付時間和金額。附件三《電梯安裝施工方案》詳細要求和說明：本附件應詳細描述電梯的安裝程序、施工方法、安全措施等，以及任何特定的安裝要求或指導。附件四《電梯驗收標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出電梯驗收的標準和程序，包括驗收的條件、流程、測試項目等。附件五《保險單據(jù)》詳細要求和說明：本附件應包括保險單據(jù)的副本，證明乙方已按照甲方的要求購買了必要的保險，如安裝保險和責任保險。附件六《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應詳細描述任何第三方的服務內容、責任、權利和義務，以及任何相關的限額和程序。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未能按照合同約定的時間交貨；2.2乙方提供的設備或安裝不符合合同約定的質量標準；2.3乙方未能按照合同約定的價格提供服務；2.4乙方未能按照合同約定的程序進行安裝或驗收；2.5乙方未能按照合同約定的期限完成工作；2.6乙方未能遵守合同約定的保密義務；2.7第三方未能按照合同約定的標準提供服務；2.8任何其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：3.1違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；3.2違約行為導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.3違約行為導致合同部分無法履行的，甲方有權要求乙方履行合同，或解除合同相應部分，并要求乙方支付違約金；3.4違約行為涉及第三方服務的，第三方應按照合同約定承擔責任；3.5任何違約行為導致合同終止或解除的，不影響甲方、乙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內交貨，甲方有權根據(jù)合同約定的違約金計算方式，要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定違約金為合同總價款的1%，那么甲方可以要求乙方支付合同總價款的1%作為違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目電梯采購安裝合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條電梯的采購與交付2.1乙方向甲方提供的電梯數(shù)量和型號2.2電梯的交付時間和地點2.3電梯的質量保證第三條電梯的安裝與調試3.1乙方向甲方提供的電梯安裝服務3.2電梯的調試和服務3.3電梯安裝調試的時間要求第四條合同價格與支付4.1電梯的總采購價格4.2支付方式和時間4.3價格調整的條件和方式第五條合同的履行與驗收5.1乙方的履行責任5.2甲方的驗收權利5.3驗收不合格的處理第六條保修與維修服務6.1乙方向甲方提供的電梯保修期限6.2保修范圍和內容6.3維修服務的響應時間和質量第七條違約責任7.1乙方未按合同約定履行義務的責任7.2甲方未按合同約定支付款項的責任7.3不可抗力導致的違約責任免除第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的權利義務處理第十一條保密條款11.1雙方對合同內容及相關商業(yè)秘密的保密義務11.2保密期限和泄露后的處理第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2附件：合同的補充協(xié)議或技術參數(shù)等第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2甲乙雙方的授權代表簽字14.3合同的蓋章效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××電梯有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3電梯的定義：指本合同約定由乙方提供的，安裝在甲方項目地內的，用于運送人員和貨物的垂直運輸設備。第二條電梯的采購與交付2.1乙方向甲方提供的電梯數(shù)量為臺，型號為，具體技術參數(shù)和配置詳見附件。2.2電梯的交付時間為合同簽訂后個工作日，交付地點為甲方項目地。2.3電梯的質量保證：乙方保證提供的電梯符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，自交付之日起，電梯的質量和性能問題由乙方負責解決。第三條電梯的安裝與調試3.1乙方向甲方提供的電梯安裝服務包括：電梯的安裝、調試、驗收及培訓。3.2電梯的調試和服務：乙方應在交付后個工作日內完成電梯的調試，并保證電梯的正常運行。3.3電梯安裝調試的時間要求：乙方應按照合同約定的時間完成電梯的安裝和調試工作，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任。第四條合同價格與支付4.1電梯的總采購價格為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），支付方式為銀行轉賬。4.2甲方應在本合同簽訂后個工作日內支付電梯采購總價的50%作為預付款，剩余款項在電梯交付并驗收合格后支付。4.3如果因乙方原因導致電梯交付時間延遲，甲方有權按照延遲天數(shù)對應比例扣除乙方應付款項。第五條合同的履行與驗收5.1乙方的履行責任：乙方應按照本合同的約定，提供符合質量要求的電梯，并按照約定的時間完成安裝和調試工作。5.2甲方的驗收權利：甲方有權對乙方提供的電梯進行驗收，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。5.3驗收不合格的處理：如果乙方不能在規(guī)定時間內整改合格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條保修與維修服務6.1乙方向甲方提供的電梯保修期限為自交付之日起算的壹年。6.2保修范圍和內容：保修范圍包括電梯的主機、曳引機、控制柜、轎廂、對重、導軌、門系統(tǒng)等主要部件。保修期內，如出現(xiàn)非人為損壞導致的設備故障，乙方負責免費維修或更換。6.3維修服務的響應時間和質量：乙方接到甲方維修通知后，應在小時內做出回應，并在個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。第八條違約責任8.1乙方未按合同約定履行義務的責任：如果乙方不能按照本合同的約定提供電梯或服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按合同約定支付款項的責任：如果甲方未能按時支付預付款或剩余款項，乙方有權暫停合同的履行，并要求甲方支付違約金。8.3不可抗力導致的違約責任免除：如果因不可抗力導致乙方不能履行合同，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除乙方的責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同失效后的權利義務處理：合同失效后，雙方應按照合同約定處理未了結的事務，并互相承擔保密義務。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容及相關商業(yè)秘密的保密義務：雙方應對本合同的內容、簽訂過程以及與合同有關的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限和泄露后的處理：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：合同的補充協(xié)議或技術參數(shù)等。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同的簽署日期：本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2甲乙雙方的授權代表簽字：授權代表簽字頁附后。14.3合同的蓋章效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同當事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、維修服務提供方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相應的資質和能力，并得到甲乙雙方的認可。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方的主要權利：第三方根據(jù)本合同約定，有權要求甲乙雙方履行相應的合同義務，并按照約定獲得相應的報酬。3.2第三方的主要義務：第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的合理要求，提供相應的服務或產(chǎn)品，并保證其質量和服務水平。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的違約責任的最高限額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的資質、信譽、服務范圍等因素協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的調整：如第三方因特殊情況需要調整責任限額，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利劃分：第三方根據(jù)本合同約定，享有向甲乙雙方主張權利的權利，但第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與甲乙雙方的義務劃分：第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的合理要求，履行相應的合同義務，并保證其服務或產(chǎn)品的質量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形：第三方未按照本合同約定履行義務，或提供的服務或產(chǎn)品存在質量問題，視為違約。6.2第三方違約的處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調7.2第三方與甲乙雙方的協(xié)調：第三方應協(xié)調好與甲乙雙方的關系，避免因履行合同而產(chǎn)生糾紛。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除第三方介入的事由和時間。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同解除：如因