2024年度翡翠路站前路地下空間利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度翡翠路站前路地下空間利用合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：城市軌道交通集團(tuán)有限公司1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二條地下空間利用范圍2.1乙方有權(quán)利用翡翠路站前路地下空間進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，具體范圍如下：2.1.1地下負(fù)一層：商業(yè)零售面積2000平方米2.1.2地下二層：餐飲娛樂面積1500平方米第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1每月底前支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付賬戶信息：賬戶名稱：城市軌道交通集團(tuán)有限公司賬號：開戶銀行：銀行分行第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在地下空間進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，但不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)保證地下空間的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作。5.3乙方不得擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)及用途。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證地下空間的正常使用權(quán)，不得無故限制乙方使用。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的地下空間進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在地下空間利用過程中遇到的問題。第七條合同的變更與解除7.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。7.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個月內(nèi)予以答復(fù)。7.3合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.2如甲方未按約定提供地下空間使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。10.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于年月日在城市簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條地下空間利用范圍2.1乙方有權(quán)利用翡翠路站前路地下空間進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，具體范圍如下：2.1.1地下負(fù)一層：商業(yè)零售面積2000平方米2.1.2地下二層：餐飲娛樂面積1500平方米第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1每月底前支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付賬戶信息：賬戶名稱：城市軌道交通集團(tuán)有限公司賬號：開戶銀行：銀行分行第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在地下空間進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，但不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)保證地下空間的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作。5.3乙方不得擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)及用途。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證地下空間的正常使用權(quán)，不得無故限制乙方使用。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的地下空間進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在地下空間利用過程中遇到的問題。第七條合同的變更與解除7.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。7.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個月內(nèi)予以答復(fù)。7.3合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.2如甲方未按約定提供地下空間使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。10.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于年月日在城市簽訂。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。8.2如甲方未按約定提供地下空間使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。8.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。10.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于年月日在城市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、融資方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袚p失、延誤或其他不利影響的責(zé)任。16.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)益。17.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.3第三方不得擅自將合同約定權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方責(zé)任限額：中介費(fèi)用總額的2倍；（2）監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方責(zé)任限額：以其收費(fèi)總額為限；（3）融資方責(zé)任限額：融資額度的1%；（4）施工方、設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額：合同金額的1%。18.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失超出部分的責(zé)任。18.3甲乙雙方認(rèn)為必要時，可要求第三方提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，或承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方如未能履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十一條第三方信息披露21.1第三方應(yīng)向甲乙雙方及時披露與合同履行相關(guān)的信息，確保甲乙雙方充分了解合同履行狀況。21.2第三方如隱瞞或虛報信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條合同的變更、解除與終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同變更、解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.2甲乙雙方與第三方之間的變更、解除或終止協(xié)議，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十三條爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、終止與續(xù)簽24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。24.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。第二十五條保密條款25.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。25.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十六條法律法規(guī)26.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十七條其他約定27.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。27.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。27.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同簽訂日期28.1本合同于年月日在城市簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下空間利用規(guī)劃圖紙附件二：租金支付明細(xì)表附件三：乙方商業(yè)計(jì)劃書附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：保險單據(jù)附件七：合同履行過程中的相關(guān)審批文件附件八：合同變更、解除或終止協(xié)議附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件十：第三方擔(dān)保文件附件一：地下空間利用規(guī)劃圖紙說明：該圖紙?jiān)敿?xì)展示了翡翠路站前路地下空間的布局、面積分配、出入口位置等信息，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。附件二：租金支付明細(xì)表說明：該表格列出了租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付時間、支付方式等，乙方應(yīng)按照表格規(guī)定進(jìn)行租金支付。附件三：乙方商業(yè)計(jì)劃書說明：乙方應(yīng)提交商業(yè)計(jì)劃書，詳細(xì)描述商業(yè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、經(jīng)營策略等，以便甲方進(jìn)行審批。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：該協(xié)議明確了第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等，甲乙雙方與第三方之間應(yīng)遵守該協(xié)議。附件五：保密協(xié)議說明：該協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)和保密期限。附件六：保險單據(jù)說明：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以確保地下空間的安全和合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失。附件七：合同履行過程中的相關(guān)審批文件說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的審批文件，如消防審批、安全評估報告等。附件八：合同變更、解除或終止協(xié)議說明：當(dāng)合同需要變更、解除或終止時，甲乙雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，并遵循該協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函說明：該函件明確了第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方根據(jù)該函件要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件十：第三方擔(dān)保文件說明：第三方提供的擔(dān)保文件，以確保其履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金違約責(zé)任：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。示例說明：如果乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方可以按照租金支付明細(xì)表中的租金金額計(jì)算滯納金。2.甲方未按約定提供地下空間使用權(quán)違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。示例說明：如果甲方未在約定時間內(nèi)提供地下空間使用權(quán)，乙方可以要求甲方支付當(dāng)月租金的20%作為違約金。3.第三方違反合同約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袚p失、延誤或其他不利影響的責(zé)任。示例說明：如果第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法按時完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方未按約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額按照合同金額的1%計(jì)算。示例說明：如果第三方未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。5.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年度翡翠路站前路地下空間利用合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：指翡翠路站前路地下空間利用項(xiàng)目的開發(fā)商，具有法律意義的合同主體。1.2乙方：指與甲方簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的合同主體。1.3地下空間：指位于翡翠路站前路的地下部分，包括地鐵站點(diǎn)、商業(yè)區(qū)、停車場等設(shè)施。2.合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：乙方獲得地下空間的部分使用權(quán)，用于商業(yè)經(jīng)營、公共服務(wù)等合法用途。2.2標(biāo)的數(shù)量：地下空間的面積及具體位置詳見附件一。3.合同期限3.1合同期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.使用權(quán)取得及費(fèi)用支付4.1乙方按照本合同約定取得地下空間使用權(quán)。4.2乙方向甲方支付合同價款，具體金額、支付方式及期限詳見附件二。5.使用權(quán)范圍及限制5.1乙方享有地下空間的使用權(quán)，可用于商業(yè)經(jīng)營、公共服務(wù)等合法用途。5.2乙方不得擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，不得損害甲方權(quán)益。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供地下空間，并保證其符合合同約定的條件。6.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照合同約定使用地下空間，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.合同的變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方未按照合同約定提供地下空間或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照合同約定支付價款或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.合同的送達(dá)13.1雙方按照本合同約定送達(dá)的各項(xiàng)文件、通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指翡翠路站前路地下空間利用項(xiàng)目的開發(fā)商，具有法律意義的合同主體。1.2乙方：指與甲方簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的合同主體。1.3地下空間：指位于翡翠路站前路的地下部分，包括地鐵站點(diǎn)、商業(yè)區(qū)、停車場等設(shè)施。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：乙方獲得地下空間的部分使用權(quán)，用于商業(yè)經(jīng)營、公共服務(wù)等合法用途。2.2標(biāo)的數(shù)量：地下空間的面積及具體位置詳見附件一。第三條合同期限3.1合同期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條使用權(quán)取得及費(fèi)用支付4.1乙方按照本合同約定取得地下空間使用權(quán)。4.2乙方向甲方支付合同價款，具體金額、支付方式及期限詳見附件二。第五條使用權(quán)范圍及限制5.1乙方享有地下空間的使用權(quán)，可用于商業(yè)經(jīng)營、公共服務(wù)等合法用途。5.2乙方不得擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，不得損害甲方權(quán)益。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供地下空間，并保證其符合合同約定的條件。6.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照合同約定使用地下空間，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，如逾期支付，應(yīng)按照附件二約定的利率支付滯納金。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下空間內(nèi)的安全管理，確保經(jīng)營活動的安全性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。7.5乙方在進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營時，應(yīng)遵守國家的價格政策，不得擅自提高商品價格。7.6乙方在進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營時，應(yīng)尊重消費(fèi)者的合法權(quán)益，不得侵犯消費(fèi)者的權(quán)益。7.7乙方應(yīng)按照合同約定對地下空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其設(shè)施的正常運(yùn)行。7.8乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)持續(xù)履行合同義務(wù)，不得提前解除合同。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。8.4合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下空間，并按照甲方要求遷出全部物品。8.5合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額詳見附件二。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照合同約定提供地下空間或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照合同約定支付價款或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條合同的送達(dá)13.1雙方按照本合同約定送達(dá)的各項(xiàng)文件、通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.2若一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方，否則變更后的地址無效。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲乙方合同主體，但與甲乙方有業(yè)務(wù)往來或利害關(guān)系，并在本合同履行過程中介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、客戶、合作方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)明確第三方的主要權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方享有根據(jù)甲乙方協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于使用地下空間、獲取合同價款等。3.2第三方應(yīng)履行甲乙方協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于支付合同價款、遵守法律法規(guī)等。3.3第三方介入時，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方協(xié)議約定的金額或比例進(jìn)行限制。4.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額，適用于第三方因違約、侵權(quán)或法律規(guī)定等原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的刑事責(zé)任和行政責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同主體，第三方對甲乙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，由第三方與甲乙方協(xié)商解決，不得影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止行使介入時的權(quán)利，并履行相關(guān)義務(wù)。6.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反甲乙方協(xié)議約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。7.3第三方違約導(dǎo)致甲乙方無法履行合同的，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭議，不免除甲乙方應(yīng)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同及第三方與甲乙方的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同及第三方與甲乙方的補(bǔ)充協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下空間面積及具體位置示意圖附件二：合同價款、支付方式及期限詳細(xì)說明附件三：乙方商業(yè)經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容附件四：甲方提供的地下空間設(shè)施及條件附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決方式及管轄法院附件八：合同價款支付憑證附件九：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件附件十：第三方資質(zhì)證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注地下空間的面積、具體位置、出入口等信息，確保乙方準(zhǔn)確了解使用范圍。附件二：應(yīng)詳細(xì)說明合同價款的金額、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付期限（如分期支付的期數(shù)、每期的金額等），以及支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：應(yīng)明確乙方商業(yè)經(jīng)營的范圍和服務(wù)內(nèi)容，不得超出約定范圍。附件四：應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的地下空間設(shè)施和條件，如照明、通風(fēng)、安全出口等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任。附件六：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件七：爭議解決方式及管轄法院應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和有管轄權(quán)的法院。附件八：合同價款支付憑證應(yīng)作為乙方支付合同價款的證明。附件九：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件應(yīng)作為乙方合法經(jīng)營的證明。附件十：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供地下空間或損害乙方權(quán)益的，甲方為違約方。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的地下空間，或甲方提供的地下空間存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付價款或違反合同約定的，乙方為違約方。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，或乙方在經(jīng)營過程中超出合同約定的范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，第三方為違約方。示例說明：如第三方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，或第三方在經(jīng)營過程中超出合同約定的范圍，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方均有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方、乙方、第三方在合同履行過程中均存在違約行為，各方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度翡翠路站前路地下空間利用合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：城市軌道交通集團(tuán)有限公司1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：翡翠路站前路地下空間2.2標(biāo)的物面積：平方米第三條合同期限3.1合同期限：2024年度第四條地下空間利用范圍4.1乙方在合同有效期內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行地下空間開發(fā)利用，包括但不限于商業(yè)、辦公、交通等用途。第五條利用標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求進(jìn)行地下空間開發(fā)利用，確保工程質(zhì)量和安全。第六條地下空間利用規(guī)劃6.1乙方應(yīng)向甲方提交地下空間利用規(guī)劃，包括設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等，并經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。第七條合同價款及支付方式7.1合同價款：人民幣萬元7.2支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行約定。第八條合同履行及監(jiān)督8.1乙方按照合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)利用，甲方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：地下空間利用規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同標(biāo)的2.2標(biāo)的物面積：根據(jù)實(shí)際測量結(jié)果，地下空間總面積為平方米第三條合同期限第四條地下空間利用范圍4.1.1商業(yè)經(jīng)營：包括但不限于開設(shè)商店、餐飲店、休閑娛樂設(shè)施等；4.1.2辦公用途：設(shè)立辦公室、會議室、接待室等；4.1.3交通設(shè)施：建設(shè)地鐵換乘站、公交車站、停車場等；4.1.4其它經(jīng)甲方批準(zhǔn)的用途。第五條利用標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃要求及甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地下空間的開發(fā)利用，確保工程質(zhì)量和安全。5.2乙方在開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，保障設(shè)施的正常運(yùn)行和人員的安全。5.3乙方應(yīng)對地下空間內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。第六條地下空間利用規(guī)劃6.1乙方應(yīng)向甲方提交地下空間利用規(guī)劃，包括但不僅限于設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、運(yùn)營管理方案等。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方提交地下空間利用規(guī)劃的初步方案，并在甲方審批后進(jìn)行完善和調(diào)整。6.3乙方應(yīng)按照甲方審批的利用規(guī)劃進(jìn)行施工，如有變更，需重新提交審批。第七條合同價款及支付方式7.1合同價款：人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的%；7.2.2甲方應(yīng)在乙方完成地下空間開發(fā)利用后，向甲方支付合同價款的剩余%；7.2.3雙方可協(xié)商確定分期支付的具體時間和金額。第八條合同履行及監(jiān)督8.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法、合規(guī)、合理地使用和開發(fā)地下空間。8.2甲方有權(quán)對乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對地下空間開發(fā)利用的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3甲方有權(quán)要求乙方對地下空間的使用情況進(jìn)行定期報告，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的資料和便利。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行地下空間的開發(fā)利用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。9.2如乙方因自身原因?qū)е碌叵驴臻g開發(fā)利用進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的具體金額由雙方另行約定。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：地下空間利用規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。13.2附件的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條其他約定14.1雙方在履行本合同過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的地下空間開發(fā)利用活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)由于其自身原因?qū)е碌膿p失或損害的責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、完成施工任務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方責(zé)任限額，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方以及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同相對性原則，除非本合同有明確規(guī)定，否則第三方不對甲方、乙方以及其他相關(guān)方承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方解除合同8.1如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求采取措施減輕損失。8.2第三方與甲方、乙方解除合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第