建筑公司工程改造合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。2.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。3.4乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。四、工程價款及支付方式4.1本工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付工程款項分三個階段：第一階段：工程開工前，支付合同總價款的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付合同總價款的50%；第三階段：工程驗收合格后，支付合同總價款的20%。4.3甲方支付工程款項時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范進行施工。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至驗收合格。5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。6.2乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費、材料費等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格：確保甲方為具有獨立民事行為能力的法人或其他組織，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.明確工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準：詳細約定工程的具體內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準，以避免后期產(chǎn)生糾紛。3.注意工程價款的支付方式和時間：按照合同約定的支付方式和時間及時支付工程款項，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.關(guān)注工程驗收和違約責(zé)任：嚴格按照國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程驗收合格。同時，了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，以便在履行合同過程中充分保障自身權(quán)益。5.明確爭議解決方式：熟悉合同中的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在發(fā)生爭議時選擇合適的解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立民事行為能力：指法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3.資質(zhì)：指施工單位在某一領(lǐng)域具備的從事施工活動的資格。4.工程驗收：指工程完工后，由甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家標(biāo)準的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程：如果甲方需要乙方盡快完成工程，可以在合同中增加“加急條款”，明確乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，應(yīng)盡最大努力縮短工程周期，并約定相應(yīng)的加急費用。2.工程變更：如果在施工過程中，甲方提出對原工程設(shè)計或施工范圍進行變更，可以在合同中增加“工程變更條款”，明確變更范圍、變更價款及變更后的工程驗收標(biāo)準。3.不可抗力：針對自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素影響工程進度或?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)的情況，可以在合同中增加“不可抗力條款”，約定雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。4.工程保修：為了保證工程質(zhì)量，可以在合同中增加“保修條款”，明確乙方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)對工程進行保修，并約定保修范圍、保修期限及保修費用。5.工程質(zhì)量異議期：甲方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量有異議，可以在合同中增加“質(zhì)量異議期條款”，約定甲方在異議期內(nèi)提出異議，并提供相應(yīng)的證據(jù)，逾期未提出異議的，視為甲方對工程質(zhì)量無異議。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2