商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同2024年：零售商與購物中心明確權(quán)益2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同2024年：零售商與購物中心明確權(quán)益本合同目錄一覽1.租賃柜臺(tái)1.1柜臺(tái)位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃開始及結(jié)束日期2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.2租金調(diào)整頻率2.3租金調(diào)整依據(jù)3.租賃權(quán)益3.1零售商權(quán)益3.2購物中心權(quán)益3.3雙方共同遵守的規(guī)則4.裝修與布置4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2裝修審批流程4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.營(yíng)業(yè)許可與審批5.1營(yíng)業(yè)許可申請(qǐng)5.2審批流程及時(shí)間5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.商業(yè)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.營(yíng)業(yè)行為規(guī)范7.1營(yíng)業(yè)時(shí)間7.2商品展示規(guī)范7.3顧客服務(wù)規(guī)范8.維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修申請(qǐng)及流程9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件及程序13.其他條款13.1廣告宣傳合作13.2促銷活動(dòng)合作13.3信息安全與保密14.雙方簽字蓋章14.1甲方（零售商）簽字蓋章14.2乙方（購物中心）簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃柜臺(tái)1.1柜臺(tái)位置與面積1.1.1柜臺(tái)位于購物中心內(nèi)具體樓層及方位，面積為平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為年，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每平方米每月元人民幣，按月支付。1.3.2零售商應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月租金。1.4租賃開始及結(jié)束日期1.4.1租賃開始日期為2024年1月1日。1.4.2租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.1.1租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況確定。2.2租金調(diào)整頻率2.2.1租金調(diào)整頻率為每?jī)赡暌淮巍?.3租金調(diào)整依據(jù)2.3.1租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和購物中心內(nèi)同行業(yè)租金水平。3.租賃權(quán)益3.1零售商權(quán)益3.1.1零售商擁有柜臺(tái)的使用權(quán)，可進(jìn)行商品展示、銷售等活動(dòng)。3.2購物中心權(quán)益3.2.1購物中心有權(quán)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行日常管理，維護(hù)購物中心整體形象。3.3雙方共同遵守的規(guī)則3.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)柜臺(tái)租賃秩序。4.裝修與布置4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1零售商應(yīng)按照購物中心提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行柜臺(tái)裝修。4.2裝修審批流程4.2.1零售商在進(jìn)行裝修前應(yīng)向購物中心提交裝修方案，經(jīng)購物中心審批同意后方可進(jìn)行裝修。4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1裝修費(fèi)用由零售商承擔(dān)，購物中心給予適當(dāng)補(bǔ)貼。5.營(yíng)業(yè)許可與審批5.1營(yíng)業(yè)許可申請(qǐng)5.1.1零售商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)許可。5.2審批流程及時(shí)間5.2.1零售商應(yīng)在租賃開始前完成營(yíng)業(yè)許可審批，審批時(shí)間不超過一個(gè)月。5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1營(yíng)業(yè)許可相關(guān)費(fèi)用由零售商承擔(dān)。6.商業(yè)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買要求6.1.1零售商應(yīng)購買商業(yè)保險(xiǎn)，保障柜臺(tái)內(nèi)的商品及人員安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用由零售商承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠流程6.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，零售商應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求進(jìn)行理賠。8.維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1零售商負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)部的維修與維護(hù)。8.1.2購物中心負(fù)責(zé)柜臺(tái)外部及公共區(qū)域的維修與維護(hù)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1因零售商原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由零售商承擔(dān)。8.2.2因購物中心原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由購物中心承擔(dān)。8.3維修申請(qǐng)及流程8.3.1零售商如需進(jìn)行柜臺(tái)內(nèi)部維修，應(yīng)提前向購物中心提交維修申請(qǐng)，購物中心應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件如下：9.2.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。9.2.1.2一方明確表示不再續(xù)約。9.2.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，零售商應(yīng)按照購物中心的要求搬離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為包括：10.1.1.1零售商未按約定支付租金。10.1.1.2零售商未按約定進(jìn)行維修與維護(hù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理流程10.3.1發(fā)生違約行為時(shí)，受損害方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的三十日內(nèi)解決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3.2如協(xié)商無果，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件及程序12.3.1合同解除條件如下：12.3.1.1租賃期滿，雙方達(dá)成解除協(xié)議。12.3.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.3.2合同解除程序：12.3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2.2零售商按照購物中心要求搬離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。13.其他條款13.1廣告宣傳合作13.1.1購物中心協(xié)助零售商進(jìn)行廣告宣傳，具體合作方式雙方協(xié)商確定。13.2促銷活動(dòng)合作13.2.1購物中心與零售商共同策劃促銷活動(dòng)，具體合作方式雙方協(xié)商確定。13.3信息安全與保密13.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.雙方簽字蓋章14.1甲方（零售商）簽字蓋章14.2乙方（購物中心）簽字蓋章14.3合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其相應(yīng)職責(zé)，確保合同的正常履行。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求提供必要信息等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及具體職責(zé)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入條件如下：2.2.1.1甲乙方無法獨(dú)立完成合同約定的某些義務(wù)。2.2.1.2甲乙方同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款3.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確：3.1.1.1第三方介入的具體職責(zé)及范圍。3.1.1.2第三方應(yīng)遵守的合同條款及法律法規(guī)。3.1.1.3第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)及處理方式。3.2說明3.2.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，并由甲乙方在書面協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬。5.2.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方違約行為指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方違約處理流程6.3.1甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。6.3.2第三方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，或提出書面解釋。6.3.3如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為或提出解釋，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.1.1第三方退出條件如下：7.1.1.1第三方未能履行合同約定義務(wù)。7.1.1.2甲乙方解除合同。7.2第三方退出程序7.2.1第三方擬退出合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2.2甲乙方應(yīng)在收到退出通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)第三方。7.2.3第三方退出合同后，應(yīng)按照甲乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同約定的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲乙方或指定第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃柜臺(tái)位置與面積確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃柜臺(tái)在購物中心內(nèi)的具體位置、面積以及周圍環(huán)境情況，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。2.附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件，以證明零售商已按約定支付租金。3.附件三：租賃柜臺(tái)裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出柜臺(tái)裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。4.附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。5.附件五：商業(yè)保險(xiǎn)購買合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的主要條款，包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。6.附件六：廣告宣傳合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述廣告宣傳合作的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。7.附件七：促銷活動(dòng)合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述促銷活動(dòng)合作的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1零售商未按約定支付租金。1.2零售商未按約定進(jìn)行維修與維護(hù)。1.3購物中心未按約定提供維修服務(wù)。1.4購物中心未按約定協(xié)助零售商進(jìn)行廣告宣傳。1.5雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。2.2.2違約方未按時(shí)履行義務(wù)，視為違約。2.2.3違約方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：零售商未按約定支付租金，購物中心可依據(jù)合同約定，要求零售商支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金而產(chǎn)生的其他損失。3.2示例二：購物中心未按約定提供維修服務(wù)，零售商可依據(jù)合同約定，要求購物中心承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)因未及時(shí)維修而產(chǎn)生的損失。全文完。商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同2024年：零售商與購物中心明確權(quán)益2本合同目錄一覽1.租賃柜臺(tái)1.1柜臺(tái)位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整機(jī)制2.租賃條件2.1零售商義務(wù)2.1.1營(yíng)業(yè)時(shí)間2.1.2商品展示2.1.3售后服務(wù)2.2購物中心義務(wù)2.2.1物業(yè)管理2.2.2安全保障2.2.3設(shè)施維護(hù)3.雙方權(quán)益3.1零售商權(quán)益3.1.1商品銷售3.1.2宣傳推廣3.1.3品牌形象3.2購物中心權(quán)益3.2.1租賃管理3.2.2合作品牌篩選3.2.3商場(chǎng)活動(dòng)策劃4.合同變更4.1租賃期限變更4.2租金調(diào)整變更4.3柜臺(tái)使用性質(zhì)變更5.合同解除5.1提前解除合同5.2違約解除合同5.3不可抗力解除合同6.違約責(zé)任6.1零售商違約6.2購物中心違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1商業(yè)秘密9.2信息安全10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的完整性11.2合同的修改11.3附件12.簽署日期13.簽署地點(diǎn)14.雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺(tái)1.1柜臺(tái)位置與面積1.1.1零售商租賃的柜臺(tái)位于購物中心一層，具體位置由購物中心指定。1.1.2柜臺(tái)面積為50平方米，具體尺寸為長(zhǎng)10米，寬5米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。1.2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。1.3租金及支付方式1.3.1零售商每月應(yīng)支付購物中心租金為人民幣50,000元，共計(jì)600,000元。1.3.2租金支付方式為每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。1.4租金調(diào)整機(jī)制1.4.1租金將在合同期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第二條租賃條件2.1零售商義務(wù)2.1.1零售商應(yīng)按照約定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，每日營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午10點(diǎn)至晚上8點(diǎn)。2.1.2零售商應(yīng)對(duì)柜臺(tái)內(nèi)的商品進(jìn)行合理展示，確保商品的擺放整齊、美觀。2.2購物中心義務(wù)2.2.1購物中心應(yīng)對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行有效的物業(yè)管理，確保柜臺(tái)的安全、衛(wèi)生和秩序。2.2.2購物中心應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)零售商和消費(fèi)者的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2.3購物中心應(yīng)對(duì)購物中心內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條雙方權(quán)益3.1零售商權(quán)益3.1.1零售商有權(quán)在柜臺(tái)內(nèi)銷售約定的商品，并自主決定商品的定價(jià)。3.1.2零售商有權(quán)在柜臺(tái)內(nèi)外進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，但需事先征得購物中心的書面同意。3.1.3零售商有權(quán)維護(hù)自己的品牌形象，要求購物中心提供與其品牌形象相符合的柜臺(tái)環(huán)境。3.2購物中心權(quán)益3.2.1購物中心有權(quán)對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行租賃管理，包括但不限于柜臺(tái)的分配、調(diào)整和回收。3.2.2購物中心有權(quán)根據(jù)自身的戰(zhàn)略發(fā)展需要，篩選合作品牌，并與之簽訂租賃合同。3.2.3購物中心有權(quán)策劃和組織購物中心內(nèi)的各類活動(dòng)，并要求零售商參與或提供支持。第四條合同變更4.1租賃期限變更4.1.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2租金調(diào)整變更4.2.1租金調(diào)整機(jī)制如需變更，雙方應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3柜臺(tái)使用性質(zhì)變更4.3.1如柜臺(tái)的使用性質(zhì)需要變更，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條合同解除5.1提前解除合同5.1.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2違約解除合同5.2.1如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.3不可抗力解除合同5.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1零售商違約6.1.1如零售商未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。6.2購物中心違約6.2.1如購物中心未按約定提供柜臺(tái)或未履行購物中心的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的1%。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更條件8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1提前解除合同的，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3.2違約解除合同的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。8.3.3不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。第九條保密條款9.1商業(yè)秘密9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起2年。9.2信息安全9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保信息系統(tǒng)的安全，防止信息泄露、篡改或丟失。9.2.2信息安全措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的完整性11.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間完整的合同文件，雙方應(yīng)予以完整理解和執(zhí)行。11.2合同的修改11.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3附件11.3.1本合同附件包括柜臺(tái)平面圖、商品類別及限制等具體信息。第十二條簽署日期12.1本合同于2024年1月1日簽署。第十三條簽署地點(diǎn)13.1本合同于中華人民共和國(guó)北京市簽署。第十四條雙方蓋章14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與甲乙方之間的交易或權(quán)益關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作為消費(fèi)者在本合同約定的柜臺(tái)購買商品；2.1.2第三方與甲乙方就本合同約定的柜臺(tái)進(jìn)行租賃、買賣等交易；2.1.3第三方與甲乙方就本合同約定的商品或服務(wù)產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入本合同約定的柜臺(tái)或商品交易時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。3.3第三方不得侵犯甲乙方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方介入行為所涉及的交易金額。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方均有權(quán)向第三方追償因第三方介入行為導(dǎo)致的損失。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決因介入行為產(chǎn)生的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙方不得擅自將第三方介入事項(xiàng)通知第三方，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除不影響甲乙方向第三方追償因第三方介入行為導(dǎo)致的損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2