二零二四年度建筑項目交付使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目交付使用合同2本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資第二條合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯系人第三條交付標準3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序3.4質量保證第四條付款方式及進度4.1付款條件4.2付款金額4.3付款時間4.4付款方式第五條違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約賠償第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果第十條合同的有效期10.1有效期起始日期10.2有效期結束日期10.3延長合同有效期的條件第十一條合同的簽署和生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3生效條件第十二條合同的副本12.1甲方留存副本12.2乙方留存副本12.3副本的法律效力第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3第三方權利第十四條附錄14.1項目設計文件14.2施工圖紙14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度建筑項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：該項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟建筑物，個地下停車場等1.4項目投資：項目總投資為人民幣億元，其中建筑成本為億元，裝修成本為億元，其他費用為億元。第二條合同主體2.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2甲方地址：市區(qū)路號2.3甲方聯系人：先生2.4乙方名稱：建筑工程有限公司2.5乙方地址：市區(qū)路號2.6乙方聯系人：先生第三條交付標準3.1交付時間：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，將具備交付條件的建筑物交付給乙方。具體的交付時間節(jié)點由甲乙雙方在合同附件中約定。3.2交付條件：建筑物應滿足國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，具備交付使用的基本條件，包括但不限于消防、環(huán)保、安全等。3.3驗收程序：乙方應在收到甲方交付的建筑物后，按照合同約定的程序進行驗收。驗收不合格的，甲方應負責整改，直至達到約定的交付條件。3.4質量保證：甲方應保證建筑物的質量，確保建筑物在使用過程中安全、穩(wěn)定、可靠。甲方應承擔建筑物質量問題的修復和更換責任。第四條付款方式及進度4.1付款條件：乙方按照合同約定的進度完成工程后，甲方應按照約定的付款條件進行付款。4.2付款金額：甲方應按照合同約定的金額進行付款。具體的付款金額由甲乙雙方在合同附件中約定。4.3付款時間：甲方應按照合同約定的時間進行付款。具體的付款時間由甲乙雙方在合同附件中約定。4.4付款方式：甲方應通過銀行轉賬的方式將款項支付給乙方。第五條違約責任5.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.3違約賠償：因一方違約導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。6.2調解解決：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以尋求第三方調解。調解不成的，6.3仲裁解決：甲乙雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。6.4法律途徑：如果仲裁不成，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限：甲乙雙方應承擔的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力的證明。9.3不可抗力的后果：因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，甲乙雙方應根據情況協(xié)商解決。第十條合同的有效期10.1有效期起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2有效期結束日期：本合同有效期至合同約定的工程竣工交付之日止。10.3延長合同有效期的條件：甲乙雙方同意延長合同有效期的，應簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的簽署和生效11.1簽署日期：本合同于年月日簽署。11.2簽署地點：市區(qū)路號。11.3生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的副本12.1甲方留存副本：甲方保留本合同正本一份，副本一份。12.2乙方留存副本：乙方保留本合同正本一份，副本一份。12.3副本的法律效力：合同副本具有同等法律效力，但不得作為訴訟證據。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方根據項目需要，可能提出特殊要求，乙方應盡力滿足。13.2乙方特殊要求：乙方根據項目需要，可能提出特殊要求，甲方應盡力滿足。13.3第三方權利：本合同涉及的第三方權利，甲乙雙方應予以尊重，并按約定履行相關義務。第十四條附錄14.1項目設計文件：包括但不限于項目設計說明書、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.2施工圖紙：包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等。14.3相關法律法規(guī)：本合同履行過程中涉及的相關法律法規(guī)，甲乙雙方應遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時間介入項目，并按照約定完成相關職責。2.3第三方退出機制：第三方完成約定職責后，應按照約定退出項目，甲乙雙方不得無故阻止第三方退出。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據合同約定，享有履行合同所需的權利，包括但不限于知情權、建議權、收益權等。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定，履行相關職責，并確保項目順利進行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任：第三方應承擔因其違約、過失或其他原因給甲乙雙方造成的損失的責任。4.2責任限額：第三方應就其責任限額與甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求和技術標準，完成合同約定的工作。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。6.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方糾紛解決7.1糾紛定義：第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。7.2糾紛解決：第三方與甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商不成的，7.3法律途徑：甲乙雙方或第三方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方保密義務8.1保密內容：第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限：第三方應承擔的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力的通知：第三方因不可抗力不能履行合同的，應立即通知甲乙雙方，并在合理時間內提供不可抗力的證明。9.3不可抗力的后果：因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，甲乙雙方應根據情況協(xié)商解決。第十條第三方合同的簽署和生效10.1簽署日期：第三方合同自第三方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點：合同簽署地點與甲乙雙方合同簽署地點相同。10.3生效條件：第三方合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方合同的副本11.1甲方留存副本：甲方保留第三方合同正本一份，副本一份。11.2乙方留存副本：乙方保留第三方合同正本一份，副本一份。11.3副本的法律效力：第三方合同副本具有同等法律效力，但不得作為訴訟證據。第十二條其他條款12.1第三方特殊要求：第三方根據項目需要，可能提出特殊要求，甲乙雙方應盡力滿足。12.2第三方權利保障：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，并按約定履行相關義務。12.3第三方責任劃分：第三方與其他各方的責任劃分，應根據合同約定和法律規(guī)定進行明確。第十三條第三方合同的履行和監(jiān)督13.1履行監(jiān)督：甲乙雙方應對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保第三方按約定完成工作。13.2履行報告：第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，甲乙雙方有權要求第三方提供相關證明材料。第十四條第三方合同的終止和解除14.1終止條件：第三方合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設計文件1.1設計說明書1.2施工圖紙1.3技術規(guī)范1.4設計變更通知附件2：施工許可證2.1施工許可證正本2.2施工許可證副本附件3：工程質量監(jiān)督報告3.1工程質量監(jiān)督機構出具的質量監(jiān)督報告附件4：安全生產許可證4.1安全生產許可證正本4.2安全生產許可證副本附件5：工程竣工驗收報告5.1工程竣工驗收合格證書5.2工程竣工驗收報告附件附件6：合同變更協(xié)議6.1變更協(xié)議正本6.2變更協(xié)議副本附件7：違約金計算公式7.1違約金計算公式說明附件8：爭議解決機構名錄8.1仲裁委員會名錄8.2人民法院名錄附件9：第三方評估報告9.1第三方評估機構出具的評估報告附件10：保險單據10.1建筑工程保險單10.2第三方責任保險單附件11：中標通知書11.1中標通知書正本11.2中標通知書副本附件12：施工合同專用條款12.1施工合同專用條款說明附件13：材料和設備采購合同13.1材料采購合同正本13.2設備采購合同副本附件14：工程咨詢合同14.1工程咨詢合同正本14.2工程咨詢合同副本說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.甲方未按約定提供施工場地3.甲方未按約定提供設計圖紙或變更通知4.乙方未按約定時間完成工程5.乙方未按約定質量標準完成工程6.乙方未按約定提供材料或設備7.乙方未按約定安全標準進行施工8.第三方未按約定時間完成工作9.第三方未按約定質量標準完成工作10.第三方未按約定提供服務違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。2.損失