2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控合同本合同目錄一覽第一條質(zhì)量監(jiān)控范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)控范圍1.2監(jiān)控內(nèi)容第二條質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)2.1國家及地方標(biāo)準(zhǔn)2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3項(xiàng)目特定標(biāo)準(zhǔn)第三條質(zhì)量監(jiān)控流程3.1監(jiān)控計(jì)劃制定3.2監(jiān)控實(shí)施3.3監(jiān)控結(jié)果報(bào)告3.4監(jiān)控問題處理第四條質(zhì)量監(jiān)控團(tuán)隊(duì)4.1監(jiān)控團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)控團(tuán)隊(duì)職責(zé)第五條信息溝通與報(bào)告5.1溝通渠道5.2報(bào)告格式5.3報(bào)告頻率第六條質(zhì)量問題處理6.1問題識別6.2問題反饋6.3問題解決第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約責(zé)任追究第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充第十二條合同的履行地點(diǎn)和時間12.1履行地點(diǎn)12.2履行時間第十三條合同的標(biāo)的和價款13.1標(biāo)的范圍13.2價款支付第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達(dá)地址14.4合同副本14.5附件第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量監(jiān)控范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)控范圍1.1.1本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控范圍包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備系統(tǒng)、建筑裝飾裝修、建筑安裝工程、園林景觀工程、建筑智能化系統(tǒng)等。1.1.2監(jiān)控范圍應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行調(diào)整，并以書面形式雙方確認(rèn)。1.2監(jiān)控內(nèi)容1.2.1對項(xiàng)目的材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2.2對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、施工質(zhì)量的符合性等。1.2.3對項(xiàng)目已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量評估，包括但不限于工程外觀、使用功能、安全性能、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。1.2.4對項(xiàng)目質(zhì)量問題的整改進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，確保問題得到有效解決。第二條質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)2.1國家及地方標(biāo)準(zhǔn)2.1.1質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。2.1.2雙方應(yīng)對國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的更新和變化及時溝通，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)符合建筑行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。2.2.2雙方應(yīng)對行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的更新和變化及時溝通，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.3項(xiàng)目特定標(biāo)準(zhǔn)2.3.1質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)符合項(xiàng)目特定的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。2.3.2雙方應(yīng)對項(xiàng)目特定標(biāo)準(zhǔn)的更新和變化及時溝通，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條質(zhì)量監(jiān)控流程3.1監(jiān)控計(jì)劃制定3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。3.1.2乙方根據(jù)項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)控內(nèi)容、監(jiān)控周期、監(jiān)控方法等。3.1.3乙方應(yīng)在制定質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃后五個工作日內(nèi)將計(jì)劃提交給甲方，并由甲方確認(rèn)。3.2監(jiān)控實(shí)施3.2.1乙方按照質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，并記錄監(jiān)控過程中的相關(guān)信息。3.2.2乙方應(yīng)在監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方，并提供整改建議。3.2.3甲方對乙方提出的整改建議應(yīng)及時回復(fù)，并對問題進(jìn)行整改。3.3監(jiān)控結(jié)果報(bào)告3.3.1乙方應(yīng)在監(jiān)控周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)向甲方提交質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告。3.3.2監(jiān)控報(bào)告應(yīng)包括但不限于監(jiān)控結(jié)果、存在問題、整改建議等內(nèi)容。3.3.3甲方應(yīng)對乙方提交的監(jiān)控報(bào)告進(jìn)行審查，并對存在的問題進(jìn)行整改。3.4監(jiān)控問題處理3.4.1對于監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)的整改方案。3.4.2甲方應(yīng)對乙方提出的整改方案予以評估，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納。3.4.3甲方應(yīng)對采納的整改方案進(jìn)行實(shí)施，并確保問題得到有效解決。第四條質(zhì)量監(jiān)控團(tuán)隊(duì)4.1監(jiān)控團(tuán)隊(duì)組成4.1.1乙方應(yīng)組建具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的質(zhì)量監(jiān)控團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)控工作。4.1.2乙方應(yīng)在組建監(jiān)控團(tuán)隊(duì)后五個工作日內(nèi)將團(tuán)隊(duì)成員的資質(zhì)和簡歷提交給甲方。4.2監(jiān)控團(tuán)隊(duì)職責(zé)4.2.1監(jiān)控團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2.2監(jiān)控團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)控結(jié)果，并對存在的問題提供整改建議。4.2.3監(jiān)控團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量問題的整改，并對整改效果進(jìn)行跟蹤監(jiān)控。第五條信息溝通與報(bào)告5.1溝通渠道5.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，包括但不限于每周一次的例會、每月一次的匯報(bào)會等。5.1.2雙方應(yīng)對項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題及時溝通，并以書面形式記錄溝通內(nèi)容。5.2報(bào)告格式5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告，報(bào)告格式應(yīng)包括但不限于封面、目錄、、附件等。5.2.2監(jiān)控報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并加蓋乙方公章。5.3報(bào)告頻率5.3.1乙方應(yīng)按照質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃的要求，定期向甲方提交質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告。5.第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)控職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，減輕損失。8.3.2對方對違約方采取的補(bǔ)救措施不滿意的，有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，爭議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2雙方應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，并在合同中明確仲裁條款。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動。10.3保密期限10.3.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。10.3.2雙方在保密期限內(nèi)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同修改11.2.1合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。11.3合同補(bǔ)充11.3.1合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第十二條合同的履行地點(diǎn)和時間12.1履行地點(diǎn)12.1.1本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。12.1.2除非雙方另有約定，否則所有合同文件和付款均應(yīng)在此地點(diǎn)完成。12.2履行時間12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間履行各自的義務(wù)。12.2.2如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的標(biāo)的和價款13.1標(biāo)的范圍13.1.1本合同的標(biāo)的為乙方對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控服務(wù)。13.1.2標(biāo)的范圍包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備系統(tǒng)、建筑裝飾裝修等。13.2價款支付13.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付合同價款。13.2.2乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.1.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2如雙方同意，可以適用其他國家的法律。14.3送達(dá)地址14.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同的送達(dá)地址。14.3.2所有合同文件均應(yīng)送達(dá)至對方的確認(rèn)地址。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及到第三方機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控過程的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入應(yīng)旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量的合規(guī)性和優(yōu)良性。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對其不當(dāng)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)進(jìn)行評估，以確保其能夠勝任相關(guān)工作。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，客觀、公正地開展質(zhì)量監(jiān)控工作。3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)控結(jié)果，并對存在的問題提供整改建議。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理質(zhì)量問題，并對其整改效果進(jìn)行跟蹤監(jiān)控。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入時，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方的工作成果應(yīng)視為甲方和乙方共同認(rèn)可的結(jié)果，除非有證據(jù)證明第三方存在疏忽或故意行為。第五條第三方介入程序5.1甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對其進(jìn)行充分的溝通和培訓(xùn)，確保其了解項(xiàng)目具體情況及本合同的約定。5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，確保監(jiān)控工作的順利進(jìn)行。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方的工作量協(xié)商確定。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費(fèi)用，并有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方對第三方的違約行為有權(quán)提出索賠，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方和乙方以外的其他方不存在合同關(guān)系，除非有甲乙方的明確授權(quán)或約定。8.2第三方不應(yīng)直接與合同其他方進(jìn)行任何形式的合同履行或費(fèi)用結(jié)算，所有事項(xiàng)應(yīng)通過甲乙方進(jìn)行。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方退出的后果，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作交接等。第十條第三方責(zé)任免除10.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。10.2第三方在履行合同過程中，如因甲方和乙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。第十一條第三方與合同的變更11.1未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得單方面變更本合同的任何條款。11.2甲方和乙方不得單方面要求第三方變更本合同的任何條款，除非有法律或法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條第三方與合同的終止12.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止合同。12.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有與合同有關(guān)的工作，并交還所有與合同有關(guān)的文件和資料。第十三條第三方與后續(xù)合同13.1第三方在本合同項(xiàng)下的工作成果，不構(gòu)成其與甲方和乙方后續(xù)合同的基礎(chǔ)。13.2甲方和乙方與第三方后續(xù)合同的簽訂，應(yīng)基于雙方的自由意志和公平交易原則。第十四條第三方與保密義務(wù)14.1第三方應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，包括但不限于對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。14.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十五條其他條款15.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。15.2本合同未盡第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃：詳細(xì)描述監(jiān)控的內(nèi)容、周期、方法等，由乙方制定，甲方確認(rèn)后作為附件。2.材料檢測報(bào)告：對項(xiàng)目使用的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提供檢測報(bào)告作為附件。3.施工過程記錄：記錄施工過程中的關(guān)鍵信息，包括施工人員、施工設(shè)備、施工方法等，作為附件。4.工程驗(yàn)收報(bào)告：對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收報(bào)告作為附件。5.問題整改記錄：記錄監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況，作為附件。6.溝通記錄：記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通情況，包括會議記錄、電話記錄、郵件等，作為附件。7.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，作為附件。8.第三方費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等，作為附件。9.合同修改協(xié)議：如雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議作為附件。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本合同中可能涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)控職責(zé)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。2.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或支付合同價款：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。3.乙方未按約定時間提交質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失，并支付違約金。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失，并支付違約金。7.雙方未按約定履行合同修改或補(bǔ)充協(xié)議：違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失，并支付違約金。8.雙方未按約定履行合同終止后的義務(wù)：違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失，并支付違約金。9.不可抗力導(dǎo)致違約：違約責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失。10.第三方退出合同：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控合同1本合同目錄一覽第一條質(zhì)量監(jiān)控范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)1.3監(jiān)控項(xiàng)目與方法第二條質(zhì)量監(jiān)控責(zé)任分配2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任第三條質(zhì)量監(jiān)控流程3.1監(jiān)控準(zhǔn)備3.2監(jiān)控實(shí)施3.3監(jiān)控報(bào)告與整改第四條質(zhì)量問題處理4.1問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告4.2問題分析與評估4.3問題解決與跟蹤第五條溝通協(xié)作與信息共享5.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制5.2信息資料管理第六條人員與培訓(xùn)6.1監(jiān)控團(tuán)隊(duì)組建6.2監(jiān)控人員職責(zé)6.3培訓(xùn)與技能提升第七條費(fèi)用與支付7.1監(jiān)控費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第八條合同期限與續(xù)約8.1合同開始與結(jié)束時間8.2合同續(xù)約條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償金額計(jì)算第十條爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止情形第十三條一般條款13.1合同的生效與解除13.2不可抗力13.3權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂版本14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量監(jiān)控范圍與內(nèi)容1.1工程概況本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控范圍包括：（詳細(xì)列出工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等）。1.2質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定，對甲方建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面質(zhì)量監(jiān)控。1.3監(jiān)控項(xiàng)目與方法監(jiān)控項(xiàng)目包括但不限于：（詳細(xì)列出土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等）。監(jiān)控方法包括：（實(shí)地檢查、抽檢、全面檢查等）。第二條質(zhì)量監(jiān)控責(zé)任分配2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的工程資料，包括但不限于：（設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等）。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條質(zhì)量監(jiān)控流程3.1監(jiān)控準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后：（具體時間）內(nèi)，向甲方提交監(jiān)控計(jì)劃，包括：（監(jiān)控目標(biāo)、監(jiān)控計(jì)劃、監(jiān)控人員等）。3.2監(jiān)控實(shí)施乙方應(yīng)按照監(jiān)控計(jì)劃，對工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量監(jiān)控，并對監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方。3.3監(jiān)控報(bào)告與整改乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)控報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括：（工程質(zhì)量狀況、存在的問題及建議、整改措施等）。對于甲方整改措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤，確保問題得到有效解決。第四條質(zhì)量問題處理4.1問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告乙方在監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的問題描述及整改建議。4.2問題分析與評估甲方應(yīng)對乙方報(bào)告的質(zhì)量問題進(jìn)行及時分析與評估，確定問題的嚴(yán)重程度及影響范圍。4.3問題解決與跟蹤甲方應(yīng)根據(jù)問題分析與評估結(jié)果，制定整改措施，并及時通知乙方。乙方應(yīng)對整改措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤，確保問題得到有效解決。第五條溝通協(xié)作與信息共享5.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保在質(zhì)量監(jiān)控過程中及時解決問題。5.2信息資料管理乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)控過程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于：（監(jiān)控報(bào)告、整改記錄、驗(yàn)收記錄等）。在合同終止后，乙方應(yīng)將所有資料交付甲方。第八條合同期限與續(xù)約8.1合同開始與結(jié)束時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為：（具體時間）。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。8.2合同續(xù)約條件合同續(xù)約需在合同到期前：（具體時間）內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定違約行為包括但不限于：（未按照合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不履行等）。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（支付違約金、賠償損失等）。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失大小等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1爭議協(xié)商甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟訴訟應(yīng)在合同簽訂后：（具體時間）內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括：（合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等）。11.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，保密期限為：（具體時間）。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止情形合同終止情形包括但不限于：（工程竣工、合同到期、一方違約等）。第十三條一般條款13.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2不可抗力不可抗力事件包括：（自然災(zāi)害、社會事件等）。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利與義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方協(xié)商一致。第十四條附則14.1合同附件合同附件包括：（設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等）。14.2合同修訂版本合同修訂版本應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有監(jiān)控資料交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于：（中介方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管方等）。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（質(zhì)量爭議調(diào)解、工程審計(jì)、質(zhì)量評估等）。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入流程第三方介入流程包括但不限于：（第三方介入前的通知、第三方介入過程中的溝通、第三方介入后的報(bào)告等）。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀、獨(dú)立地進(jìn)行介入工作，并對介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露任何敏感信息。第四條第三方介入費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由：（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、甲乙雙方共同承擔(dān)等）承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度等因素協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式包括但不限于：（預(yù)付、進(jìn)度支付、完成后支付等）。第五條第三方介入結(jié)果處理5.1結(jié)果通知第三方應(yīng)將介入結(jié)果以書面形式通知甲乙雙方。5.2結(jié)果采納甲乙雙方應(yīng)對第三方介入結(jié)果進(jìn)行認(rèn)真審查，并根據(jù)結(jié)果采取相應(yīng)措施。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行介入工作，不受甲方控制和影響。6.2第三方與乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行介入工作，不受乙方控制和影響。6.3第三方與甲乙雙方第三方介入工作結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提供完整的介入報(bào)告，但不代表甲乙雙方的任何一方。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入工作而產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。7.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入工作的性質(zhì)、風(fēng)險等因素協(xié)商確定。7.3責(zé)任限額適用第三方在介入過程中因過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議協(xié)商甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。8.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律訴訟訴訟應(yīng)在合同簽訂后：（具體時間）內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（第三方介入費(fèi)用、第三方責(zé)任限額等）。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（第三方介入工作完成、合同到期、一方違約等）。10.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)將所有介入資料交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附則11.1合同附件合同附件包括：（第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等）。11.2合同修訂版本合同修訂版本應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，將所有介入資料交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件附件2：施工方案附件3：施工圖紙附件4：監(jiān)控計(jì)劃附件5：監(jiān)控人員職責(zé)說明附件6：監(jiān)控報(bào)告模板附件7：整改措施清單附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件10：費(fèi)用支付憑證附件11：爭議調(diào)解申請附件12：仲裁申請附件13：訴訟通知書附件14：合同修訂歷史記錄附件1：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：（工程設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等）。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。附件2：施工方案施工方案應(yīng)包括：（施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等）。施工方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)過甲方