2024年冷藏倉儲(chǔ)租賃協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷藏倉儲(chǔ)租賃協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式3.冷藏倉儲(chǔ)條件及要求3.1冷藏倉儲(chǔ)條件3.2倉儲(chǔ)要求4.租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)6.2責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更7.2解除8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效10.2終止10.3續(xù)約11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他內(nèi)容14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：本合同所述的租賃物品為位于中華人民共和國省市區(qū)路的冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施，具體包括倉庫、冷庫、裝卸區(qū)等。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)1年。租賃期滿后，租賃雙方可按照本合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），租賃期限內(nèi)共計(jì)人民幣拾萬元整（大寫：人民幣壹佰貳拾萬元整）。2.2支付方式：租賃費(fèi)用采用先付后用的方式，租賃雙方簽訂合同后，租賃方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付首月租賃費(fèi)用，之后每月10日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.冷藏倉儲(chǔ)條件及要求3.2倉儲(chǔ)要求：租賃方應(yīng)按照出租方提供的倉儲(chǔ)要求進(jìn)行物品的存放，確保物品的包裝完好、標(biāo)識(shí)清晰，并根據(jù)物品的特性進(jìn)行合理的分類、堆碼和養(yǎng)護(hù)。4.租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定獲得租賃物的所有權(quán)。4.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，合理使用租賃物品，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保物品的安全和完好，并按照約定承擔(dān)物品的保管責(zé)任。5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，檢查租賃物的使用情況，并按照約定獲得租賃物的所有權(quán)。5.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物品，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)維修和保養(yǎng)，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給出租方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等可能導(dǎo)致物品損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2責(zé)任：租賃期間，因租賃方原因造成的物品損失和損壞，由租賃方承擔(dān)責(zé)任；因出租方原因造成的物品損失和損壞，由出租方承擔(dān)責(zé)任。但租賃方未按約定投保或保險(xiǎn)金額不足，導(dǎo)致?lián)p失無法賠償?shù)牟糠?，由租賃方自行承擔(dān)。8.合同的變更與解除8.1變更：合同有效期內(nèi)，如租賃雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2解除：合同期內(nèi)，租賃雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。若租賃方未按照約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求租賃方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為：租賃雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2終止：合同期滿或者租賃雙方依法解除合同的，合同即行終止。10.3續(xù)約：合同期滿前，租賃雙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：如租賃雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃物品清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.其他約定13.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。14.合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)路。14.3簽署人：租賃方代表（簽名）：________，出租方代表（簽名）：________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，由出租方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等，由出租方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等，由租賃方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)。附件四：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：手冊(cè)應(yīng)包括租賃物品的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等，由出租方提供。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、泄露后果等，由租賃雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租賃費(fèi)用。2.租賃方未按照約定使用和維護(hù)租賃物品。3.出租方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)。4.出租方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租賃費(fèi)用，出租方可以要求租賃方在5個(gè)工作日內(nèi)支付，如果逾期不支付，則出租方有權(quán)提前解除合同，并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中雙方約定的出租方提供給租賃方使用的設(shè)施和設(shè)備。2.租賃費(fèi)用：指租賃雙方約定的租賃物品使用費(fèi)用，包括租金、服務(wù)費(fèi)等。3.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，