2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目保修合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的保修范圍和內(nèi)容第二條保修期限2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限2.2房屋室內(nèi)外裝修保修期限2.3保修期限的計(jì)算方式第三條保修范圍3.1房屋主體結(jié)構(gòu)3.2房屋室內(nèi)外裝修3.3房屋設(shè)備設(shè)施第四條保修條件4.1保修項(xiàng)目的損壞情況4.2保修項(xiàng)目的維修或更換標(biāo)準(zhǔn)4.3保修項(xiàng)目的申請(qǐng)流程第五條保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2保修費(fèi)用的支付方式5.3保修費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)流程第六條保修項(xiàng)目的維修或更換6.1維修或更換的時(shí)間安排6.2維修或更換的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3維修或更換的驗(yàn)收程序第七條甲方義務(wù)7.1甲方對(duì)房屋的維護(hù)和管理7.2甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)第八條乙方義務(wù)8.1乙方對(duì)保修項(xiàng)目的維修或更換8.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密第九條違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議的訴訟管轄地第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條合同的附件12.1附件一：房屋保修項(xiàng)目清單12.2附件二：保修項(xiàng)目損壞情況記錄表12.3附件三：保修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)為：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)為：X建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方與乙方之間的保修范圍和內(nèi)容保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、房屋室內(nèi)外裝修、房屋設(shè)備設(shè)施保修內(nèi)容具體包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：包括墻體、梁、柱、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)的完好性和功能性；（2）房屋室內(nèi)外裝修：包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等裝修的完好性和功能性；（3）房屋設(shè)備設(shè)施：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。第二條保修期限2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)的保修期限為：自房屋交付之日起計(jì)算，共計(jì)五年。2.2房屋室內(nèi)外裝修保修期限房屋室內(nèi)外裝修的保修期限為：自房屋交付之日起計(jì)算，共計(jì)兩年。2.3保修期限的計(jì)算方式保修期限的計(jì)算方式為：從房屋交付之日起，按照日歷年份計(jì)算，不足一年的部分按實(shí)際交付日期計(jì)算，超過(guò)一年的部分按整年計(jì)算。第三條保修范圍3.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修范圍包括：墻體、梁、柱、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)的完好性和功能性。3.2房屋室內(nèi)外裝修保修范圍包括：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等裝修的完好性和功能性。3.3房屋設(shè)備設(shè)施保修范圍包括：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。第四條保修條件4.1保修項(xiàng)目的損壞情況保修項(xiàng)目出現(xiàn)損壞或者功能障礙，經(jīng)乙方檢測(cè)確認(rèn)后，方可進(jìn)行保修。4.2保修項(xiàng)目的維修或更換標(biāo)準(zhǔn)保修項(xiàng)目的維修或更換標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的保修政策執(zhí)行。4.3保修項(xiàng)目的申請(qǐng)流程甲方如需進(jìn)行保修，應(yīng)向乙方提交書(shū)面保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)損壞情況的證明材料。乙方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排技術(shù)人員進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行維修或更換。第五條保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付。5.2保修費(fèi)用的支付方式保修費(fèi)用支付方式為：乙方在完成保修項(xiàng)目后，向甲方提供維修或更換的正式發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額進(jìn)行支付。5.3保修費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)流程甲方在收到乙方提供的正式發(fā)票后，按照甲方的財(cái)務(wù)流程進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第六條保修項(xiàng)目的維修或更換6.1維修或更換的時(shí)間安排乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后，五個(gè)工作日內(nèi)安排技術(shù)人員進(jìn)行檢測(cè)，并在檢測(cè)確認(rèn)后，七個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換工作。6.2維修或更換的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修或更換的質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的保修政策，確保保修項(xiàng)目的正常使用和功能。6.3維修或更換的驗(yàn)收程序保修項(xiàng)目維修或更換完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修或更換的部位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。第八條乙方義務(wù)8.1乙方對(duì)保修項(xiàng)目的維修或更換乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)保修項(xiàng)目出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的維修或更換，確保保修項(xiàng)目的正常使用和功能。8.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、業(yè)務(wù)秘密等信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議的訴訟管轄地雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件本合同在保修期限內(nèi)，除法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致外，不得終止。第十二條合同的附件12.1附件一：房屋保修項(xiàng)目清單12.2附件二：保修項(xiàng)目損壞情況記錄表12.3附件三：保修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、方式和時(shí)間等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方介入是基于甲乙雙方的共同意愿；（2）第三方介入是為了確保合同的履行和保修質(zhì)量；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露合同保密信息。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可以在合同中約定或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是一次性支付或按階段支付。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其介入范圍和合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可以是金額限制或責(zé)任范圍限制。第六條第三方介入的退出程序6.1第三方介入的退出條件第三方介入應(yīng)在合同約定的退出條件下退出，包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同提前終止；（3）第三方介入完成其職責(zé)。6.2第三方介入的退出程序第三方介入退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面退出通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，其介入行為不應(yīng)視為甲乙雙方之間的行為。7.2第三方介入與監(jiān)理方、審計(jì)方等的關(guān)系第三方介入與監(jiān)理方、審計(jì)方等應(yīng)是合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)作配合，共同確保合同的履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。8.2第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方因第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議的訴訟管轄地應(yīng)按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件本合同在保修期限內(nèi)，除法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致外，不得終止。第十一條合同的附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋保修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋保修項(xiàng)目的名稱(chēng)、保修期限、保修內(nèi)容等，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。附件二：保修項(xiàng)目損壞情況記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄保修項(xiàng)目損壞的情況，包括損壞部位、損壞程度、損壞原因等，由甲方填寫(xiě)，乙方審核。附件三：保修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于甲方向乙方報(bào)銷(xiāo)保修費(fèi)用，應(yīng)包括費(fèi)用金額、費(fèi)用明細(xì)、費(fèi)用支付憑證等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)方式、責(zé)任限額等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)列明第三方介入的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付保修費(fèi)用、未提供必要的維修條件等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成維修或更換工作、未提供合格的維修服務(wù)等。3.第三方介入未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如維修延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)完成維修或更換工作，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失，如維修不及時(shí)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.若第三方介入未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如因監(jiān)理不及時(shí)導(dǎo)致的問(wèn)題未被發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目保修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條保修范圍及內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目列表2.2保修期限2.3保修標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條保修責(zé)任及處理3.1保修責(zé)任分配3.2保修索賠流程3.3保修費(fèi)用承擔(dān)第四條保修施工及驗(yàn)收4.1施工單位選擇4.2施工質(zhì)量控制4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第五條保修服務(wù)承諾5.1售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.2保修服務(wù)滿(mǎn)意度保障5.3投訴及處理機(jī)制第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償計(jì)算方式7.3違約責(zé)任追究程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的書(shū)面形式12.2合同的份數(shù)及保管12.3合同的修改及補(bǔ)充第十三條附件13.1保修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2施工單位資質(zhì)證明文件13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條保修范圍及內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目列表1)地基基礎(chǔ)工程2)主體結(jié)構(gòu)工程3)屋面防水工程4)給排水及采暖工程5)電氣工程6)通風(fēng)與空調(diào)工程7)裝飾裝修工程8)建筑智能化工程9)園林綠化工程2.2保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，本項(xiàng)目的保修期限如下：1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限2)屋面防水工程：5年3)給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝飾裝修工程、建筑智能化工程、園林綠化工程：2年2.3保修標(biāo)準(zhǔn)及要求保修標(biāo)準(zhǔn)及要求按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體內(nèi)容包括但不限于：1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：保證結(jié)構(gòu)安全，滿(mǎn)足使用功能2)屋面防水工程：防水層應(yīng)完整、牢固，不得有滲漏現(xiàn)象3)給排水及采暖工程：管道安裝應(yīng)正確、牢固，閥門(mén)應(yīng)啟閉正常，管道接口不得有滲漏現(xiàn)象4)電氣工程：線(xiàn)路敷設(shè)應(yīng)整齊、固定，保護(hù)措施應(yīng)到位，絕緣性能應(yīng)滿(mǎn)足要求5)通風(fēng)與空調(diào)工程：設(shè)備安裝應(yīng)正確、牢固，風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)密，通風(fēng)效果應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求6)裝飾裝修工程：墻面、地面、天花板的施工質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，不得有開(kāi)裂、脫落等現(xiàn)象7)建筑智能化工程：設(shè)備安裝應(yīng)正確、牢固，系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定，功能應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求8)園林綠化工程：植物種植應(yīng)成活率高，景觀設(shè)施應(yīng)完好，環(huán)境布置應(yīng)美觀第三條保修責(zé)任及處理3.1保修責(zé)任分配1)甲方負(fù)責(zé)向乙方和丙方提供真實(shí)、完整的工程資料和技術(shù)文件，確保乙方和丙方能夠正確、順利地開(kāi)展保修工作2)乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和整改，確保工程質(zhì)量符合保修標(biāo)準(zhǔn)和要求3)丙方負(fù)責(zé)對(duì)已交付使用的工程進(jìn)行日常維護(hù)和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問(wèn)題，確保工程在使用過(guò)程中的安全、舒適和美觀3.2保修索賠流程1)保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并提供詳細(xì)的問(wèn)題描述和必要的證據(jù)材料2)乙方應(yīng)在接到丙方報(bào)告后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)具體情況制定修復(fù)方案和整改措施3)乙方應(yīng)在制定修復(fù)方案和整改措施后的15個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)和整改工作，并將結(jié)果報(bào)告給丙方4)如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)和整改工作，丙方有權(quán)向甲方提出索賠，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任3.3保修費(fèi)用承擔(dān)1)保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)和整改的費(fèi)用2)如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)和整改工作，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任第四條保修施工及驗(yàn)收4.1施工單位選擇本項(xiàng)目的保修施工單位由乙方負(fù)責(zé)選擇，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證施工質(zhì)量和服務(wù)水平4.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保修施工過(guò)程的質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合保修標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)保修施工完成后，乙方應(yīng)組織丙方和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條保修服務(wù)承諾5.1售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到丙方報(bào)告后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)具體情況制定修復(fù)方案和整改措施5.2保修服務(wù)滿(mǎn)意度保障乙方應(yīng)定期對(duì)丙方進(jìn)行回訪，了解丙方的需求和意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者專(zhuān)門(mén)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲、乙、丙三方同意將爭(zhēng)議提交工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在保修期限屆滿(mǎn)且甲、乙、丙三方均履行完畢合同義務(wù)后終止。9.3合同續(xù)約程序如甲、乙、丙三方同意續(xù)約，應(yīng)在保修期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)，協(xié)商簽訂新的保修合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的甲、乙、丙三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開(kāi)的信息。10.2保密義務(wù)及期限甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。10.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的書(shū)面形式本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的份數(shù)及保管除簽字蓋章的書(shū)面合同外，甲、乙、丙三方應(yīng)各自保留一份電子版的合同副本。12.3合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條附件13.1保修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2施工單位資質(zhì)證明文件13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件13.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5其他與保修相關(guān)的技術(shù)文件和資料第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同約定但實(shí)際參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程咨詢(xún)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。2.2第三方介入條件1)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力2)能夠提供合格的服務(wù)和產(chǎn)品3)未被任何一方列入不合作名單第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)和產(chǎn)品，并對(duì)因其原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償程序等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方和丙方的關(guān)系第三方與乙方和丙方的關(guān)系，按照雙方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同主體變更如第三方實(shí)際參與合同的實(shí)施，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，將第三方納入合同主體。5.2合同內(nèi)容變更甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際參與情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的變更。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，按照雙方簽訂的具體合同約定解決。6.2第三方與丙方的爭(zhēng)議第三方與丙方的爭(zhēng)議，按照雙方簽訂的具體合同約定解決。第七條第三方介入后的保修責(zé)任7.1第三方保修責(zé)任第三方對(duì)因其原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。7.2第三方保修限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同中應(yīng)明確第三方的保修限額。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。8.2第三方違反保密義務(wù)的后果如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第九條甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方、乙方和丙方的權(quán)利甲方、乙方和丙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲方、乙方和丙方的義務(wù)甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)