2024房屋場地租賃合同模板

?合同編號：__________合同各方當事人：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋/場地1.1甲方出租的房屋/場地位于___________，面積為____平方米。1.2乙方租賃的房屋/場地用途為___________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋/場地，并將房屋/場地交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1租賃期內，房屋/場地的正常維護、維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的房屋/場地損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃期間房屋/場地的保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2本合同解除或終止后，乙方應立即遷離出租房屋/場地，并將房屋/場地交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的聯(lián)系人、聯(lián)系電話和地址等信息，避免因信息錯誤導致的溝通不暢或違約情況。解決辦法：在合同簽訂前，通過官方渠道或有效方式驗證對方信息，必要時可要求對方提供相關證明文件。2.租賃用途明確：乙方應確保租賃房屋/場地的用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方要求，避免因非法用途導致的合同無效。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定乙方不得將房屋/場地用于非法活動。3.租金支付及時：乙方需按時支付租金，避免逾期支付導致的滯納金問題。解決辦法：乙方應設立提醒機制，確保按時支付租金，如有困難應及時與甲方溝通協(xié)商支付計劃。4.維護維修責任劃分：明確甲方和乙方在維修責任上的劃分，避免因責任不清導致的糾紛。解決辦法：詳細約定甲方和乙方在維修責任上的具體條款，如有爭議，可按合同約定解決。5.保險購買：乙方需自行購買租賃期間房屋/場地的保險，并確保保險覆蓋租賃期間。解決辦法：乙方應提供保險購買證明，確保保險有效，如未購買保險，甲方有權要求乙方承擔相應風險。6.違約責任：任何一方違反合同約定，均需承擔違約責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約，可依據(jù)合同約定申請仲裁或訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋/場地合法所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋/場地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方為使用房屋/場地，按照約定的金額和方式支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.維修責任：指甲方或乙方因維護房屋/場地正常使用狀態(tài)而應承擔的責任。7.保險：指乙方為租賃房屋/場地購買的保險，以覆蓋租賃期間的風險。8.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向另一方支付的違約賠償金。9.解除或終止合同：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止合同關系的行為。10.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，同意將爭議提交給仲裁機構進行審理和裁決的一種解決方式。11.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決的一種解決方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.企業(yè)或個人租賃辦公場地、倉庫、商業(yè)空間等。3.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)用途。4.租賃合同用于法律保護雙方權益，明確租賃條件和責任。補充條款：A.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物需遵守的規(guī)則，以及違反規(guī)則的后果。B.房屋/場地改造：乙方如需對房屋/場地進行改造或裝修，需提前征得甲方同意，并可能需要額外支付改造費用或押金。C.提前終止合同：雙方同意在特定條件下可以提前終止合同，包括但不限于甲方出售房屋/場地或乙方經(jīng)營不善需要搬遷。D.轉租條款：乙方是否允許轉租房屋/場地，以及轉租的條件和程序。E.維修和保養(yǎng)：詳細列出乙方應負責的維修和保養(yǎng)項目，以及甲方提供的維修服務范圍。F.保險要求：乙方必須購買的保險類型和最低保額要求。G.安全規(guī)定：乙方必須遵守的安全規(guī)定和操作流程，以保障房屋/場地的安全。H.知識產權：乙方在使用房屋/場地時，不得侵犯甲方或第三方的知識產權。I.租賃押金：乙方需支付的租賃押金金額，以及合同終止后押金的退還程序。附件列表：1.房屋/場地現(xiàn)狀照片或視頻，證明租賃前的狀態(tài)。2.身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或其他合