2024產(chǎn)權車位買賣合同模版

?合同編號：__________賣方：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________買方：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于賣方擁有位于____市/區(qū)____街道____號的____號車位，并愿意將其出售給買方，買方愿意購買該車位，雙方達成如下協(xié)議：第一條：車位描述1.1車位位置：位于____市/區(qū)____街道____號的____號車位。1.2車位性質(zhì)：該車位為產(chǎn)權車位，所有權歸賣方所有。第二條：買賣價格2.1車位售價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2買方應在簽署本合支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____作為定金，剩余款項在交付車位時支付。第三條：交付及過戶3.1賣方應在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，將車位交付給買方使用。3.2雙方應共同前往車管所辦理車位過戶手續(xù)，買方應承擔過戶所產(chǎn)生的相關費用。第四條：權利和義務4.1賣方保證對所售車位擁有完全的所有權，且該車位未設定任何抵押、租賃等權利負擔。4.2買方應按約定時間支付車位款項，并妥善使用該車位。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若賣方未能按約定時間交付車位，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條：爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章/簽字）：____________________買方（蓋章/簽字）：____________________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具有簽訂合同的資格，例如，賣方應確保對該車位擁有完整的所有權，而買方應具備支付車位款項的能力。解決辦法：雙方可至相關部門查詢車位的所有權及買方的財務狀況，以確保合同的簽訂符合法律規(guī)定。2.合同中約定的交付及過戶時間應符合實際操作，避免因時間過短或過長而影響雙方的權益。解決辦法：雙方可根據(jù)實際情況商定合理的交付及過戶時間，并在合同中予以明確。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，應確保雙方提供的信息真實、準確、完整，以免影響過戶進度。解決辦法：雙方在辦理過戶手續(xù)前，應仔細核對相關信息，確保無誤。如有疑問，可咨詢車管所或其他相關部門。4.合同中約定的違約責任應明確、合理，以保障雙方的權益。解決辦法：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定明確的違約責任及違約金數(shù)額。5.合同雙方的權益應在合同中予以明確，例如，賣方保證車位的所有權，買方按時支付款項等。解決辦法：雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保各自的權益得到保障。如有需要，可請教專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.產(chǎn)權車位：指擁有所有權且可用于出售、轉(zhuǎn)讓的車位。2.定金：指合同雙方在簽訂合買方支付給賣方的一定金額，作為履行合同的保證。3.過戶：指將車位的所有權由一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約而造成的損失。5.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力范圍。6.有效期：指合同規(guī)定的合同生效和失效的時間范圍。應用場合：1.個人或企業(yè)出售或購買產(chǎn)權車位時使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間就車位買賣達成協(xié)議時使用。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間就車位使用權轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議時使用。補充條款：1.車位使用規(guī)定：包括但不限于車位的使用時間、停車類型、車輛尺寸限制等。2.車位維修責任：雙方對于車位的維修、保養(yǎng)責任進行明確。3.車位轉(zhuǎn)讓條件：對于車位的轉(zhuǎn)讓條件、程序進行詳細說明。4.違約解除合同：約定在何種情況下雙方可以解除合同，以及解除合同的后果。5.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應如何解決。附件列表：1.車位所有權證明文件：如房產(chǎn)證、車位所有權證等。2.買方車