2024宿舍租借合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍租借合同范本本合同目錄一覽1.宿舍租借1.1宿舍描述1.2租借期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.雙方權益與義務2.1租借方的權益與義務2.2出租方的權益與義務3.宿舍使用與管理3.1使用規(guī)定3.2維修與保養(yǎng)3.3保險責任4.提前終止與違約4.1提前終止合同的條件4.2違約責任5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解程序5.3法律途徑6.一般條款6.1合同的有效性6.2可轉讓與分租6.3通知條款6.4合同修改與補充7.附錄7.1宿舍平面圖7.2重要聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.宿舍租借1.1宿舍描述1.1.1宿舍地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____宿舍樓____層____室1.1.2宿舍面積：____平方米1.1.3宿舍設施：家具、電器、網(wǎng)絡等1.2租借期限1.2.1租借開始日期：____年__月__日1.2.2租借結束日期：____年__月__日1.3租金及支付方式1.3.1租金：每月____元1.3.2支付方式：銀行轉賬、、支付等1.4押金及退還條件1.4.1押金：人民幣____元1.4.2退還條件：合同到期且無違約情況下，扣除正常使用費用后，七個工作日內退還剩余押金2.雙方權益與義務2.1租借方的權益與義務2.1.1享有按合同規(guī)定使用宿舍的權利2.1.2承擔愛護宿舍設施，合理使用水電等公共資源的責任2.1.3遵守宿舍管理制度，維護宿舍秩序2.2出租方的權益與義務2.2.1提供符合合同約定的宿舍條件2.2.2負責宿舍設施的維修與保養(yǎng)2.2.3協(xié)助解決租借方在住宿過程中遇到的問題3.宿舍使用與管理3.1使用規(guī)定3.1.1不得擅自轉租、轉讓宿舍3.1.2不得在宿舍內進行違法活動3.1.3不得損壞宿舍設施，如有損壞，需照價賠償3.2維修與保養(yǎng)3.2.1出租方負責宿舍設施的維修與保養(yǎng)3.2.2租借方發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞，應及時通知出租方進行維修3.3保險責任3.3.1出租方應購買火災險，保障宿舍安全3.3.2租借方應購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)安全4.提前終止與違約4.1提前終止合同的條件4.1.1雙方協(xié)商一致4.1.2租借方因工作、學習等原因需提前終止合同4.2違約責任4.2.1提前終止合同的，應提前一個月通知對方，并支付一個月租金作為違約金4.2.2未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解程序5.2.1雙方可向所在街道、居民委員會申請調解5.2.2調解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.3法律途徑5.3.1本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律6.一般條款6.1合同的有效性6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力6.2可轉讓與分租6.2.1租借方不得擅自轉讓或分租宿舍6.3通知條款6.3.1雙方聯(lián)系方式如有變動，應立即通知對方6.4合同修改與補充6.4.1合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效7.附錄7.1宿舍平面圖7.2重要聯(lián)系方式7.2.1出租方聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____7.2.2租借方聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____8.特殊情況處理8.1自然災害或其他不可抗力因素導致宿舍無法使用，雙方應協(xié)商解決。8.2租借方因工作、學習等原因需長期離開，可與出租方協(xié)商延長合同期限。8.3出租方因故需提前收回宿舍，應提前一個月通知租借方，并支付一個月租金作為違約金。9.訪客管理9.1租借方應遵守宿舍訪客管理制度，不得擅自留宿異性及其他違反宿舍規(guī)定的行為。9.2訪客如需留宿，需提前征得出租方同意，并按規(guī)定支付相關費用。9.3租借方應對訪客的行為負責，確保訪客不影響宿舍的正常秩序。10.宿舍衛(wèi)生與安全10.1租借方應保持宿舍內環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔。10.2嚴禁在宿舍內使用明火、電爐等危險電器。10.3租借方應遵守宿舍安全規(guī)定，注意防火、防盜、防騙等。11.合同的變更與解除11.1合同變更或解除應書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。11.2合同解除后，租借方應在規(guī)定時間內搬離宿舍，否則出租方有權采取措施騰退宿舍。12.違約金及賠償12.1租借方逾期支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的__%作為滯納金。12.2租借方損壞宿舍設施的，需照價賠償。12.3出租方未按約定提供宿舍的，應支付違約金人民幣____元。13.隱私保護13.1雙方在合同執(zhí)行過程中應保護對方的隱私，不得泄露對方個人信息。13.2出租方不得擅自進入租借方居住的宿舍，特殊情況需提前通知租借方。14.合同的終止14.1合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。14.2合同提前終止的，按雙方協(xié)商確定的方式處理。14.3合同終止后，租借方應在規(guī)定時間內搬離宿舍，出租方應在扣除相關費用后退還剩余押金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍平面圖附件要求：清晰展示宿舍布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等位置及面積。附件說明：宿舍平面圖有助于明確宿舍的具體布局和使用范圍。2.重要聯(lián)系方式附件要求：列出出租方和租借方的聯(lián)系人信息，包括姓名、電話、電子郵箱等。附件說明：重要聯(lián)系方式有助于在合同執(zhí)行過程中雙方及時溝通和解決問題。3.宿舍設施清單附件要求：詳細列出宿舍內的家具、電器、網(wǎng)絡等設施及其品牌、型號。附件說明：宿舍設施清單有助于明確雙方在設施使用、維修與保養(yǎng)方面的權益和義務。4.保險單據(jù)附件要求：提供出租方購買的火災險保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件說明：保險單據(jù)有助于保障宿舍的安全，確保雙方權益。5.租金支付記錄附件要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：租金支付記錄有助于雙方核查支付情況，保障雙方權益。6.押金支付與退還協(xié)議附件要求：明確押金的支付金額、退還條件及時間等。附件說明：押金支付與退還協(xié)議有助于規(guī)范雙方在合同終止時的押金處理。7.特殊情況處理協(xié)議附件要求：明確特殊情況下的處理辦法，如自然災害、不可抗力等。附件說明：特殊情況處理協(xié)議有助于雙方在特殊情況下明確權益和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.租借方違約行為違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。示例說明：若租借方逾期支付租金超過一個月，則需支付逾期租金的30%作為滯納金。2.租借方違約行為違約行為：擅自轉租、轉讓宿舍。責任認定：需支付違約金人民幣____元。示例說明：若租借方擅自轉租宿舍，則需支付人民幣1000元作為違約金。3.租借方違約行為違約行為：在宿舍內進行違法活動。責任認定：承擔相應法律責任，并支付賠償金。示例說明：若租借方在宿舍內進行賭博活動，則需承擔相應法律責任，并支付賠償金。4.出租方違約行為違約行為：未按約定提供宿舍。責任認定：支付違約金人民幣____元。示例說明：若出租方未按約定提供宿舍，則需支付人民幣500元作為違約金。5.出租方違約行為違約行為：未履行維修與保養(yǎng)義務。責任認定：承擔維修費用，并支付賠償金。示例說明：若出租方未及時維修損壞的電器，則需承擔維修費用，并支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在合同中用于規(guī)定在不可抗力情況下雙方的責任和義務。2.違約金定義：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用：在合同中用于規(guī)定違約行為所需支付的違約金金