房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議1.2房產(chǎn)1.3共有權(quán)1.4分割1.5各方1.6份額第二條：房產(chǎn)共有權(quán)的具體描述2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的共有權(quán)份額分配第三條：共有權(quán)分割的原則3.1公平原則3.2等分原則3.3不可分割的共有權(quán)份額處理第四條：分割方式與分割時間4.1房產(chǎn)共有權(quán)的分割方式4.2房產(chǎn)分割的實施時間4.3分割過程中的協(xié)調(diào)與配合第五條：共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)與費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間限制第六條：共有權(quán)分割后的房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬6.2使用權(quán)的分配與調(diào)整6.3使用權(quán)的管理與維護第七條：共有權(quán)分割后的房產(chǎn)收益分配7.1房產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸屬7.2收益分配的比例與方式7.3收益分配的時間與頻率第八條：共有權(quán)分割后的房產(chǎn)債務處理8.1房產(chǎn)產(chǎn)生的債務歸屬8.2債務的分擔比例與方式8.3債務的處理程序與時間第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同終止后的后續(xù)事宜處理第十條：違約責任10.1各方未履行合同義務的責任10.3違約導致的損失賠償?shù)谑粭l：爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的程序與時間限制11.3爭議解決的地點與適用法律第十二條：合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條：其他約定13.1各方之間的額外約定13.2合同的補充與附件第十四條：合同的簽署14.1各方簽字與蓋章14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)14.3合同的保管與歸檔第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議：本協(xié)議是房屋共有人之間就房產(chǎn)分割、使用權(quán)、收益分配、債務處理等事項達成的一致意見。1.2房產(chǎn)：指位于_______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)證號為_______，房屋面積為_______平方米。1.3共有權(quán)：指共有人在房產(chǎn)中的所有權(quán)份額，按照本協(xié)議的規(guī)定進行分割和使用。1.4分割：指將房產(chǎn)的共有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定進行劃分，形成各自的獨立產(chǎn)權(quán)。1.5各方：指本協(xié)議簽署的共有人，共有人名稱/姓名如下：1.5.1共有人一：1.5.2共有人二：1.5.3共有人三：1.5.41.6份額：指共有人在房產(chǎn)共有權(quán)中的比例，按照本協(xié)議的規(guī)定進行分割。第二條：房產(chǎn)共有權(quán)的具體描述2.1房產(chǎn)的位置與面積：房產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明：房產(chǎn)的權(quán)屬證明為產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)證號為_______。2.3房產(chǎn)的共有權(quán)份額分配：各方按照_______的比例分割房產(chǎn)共有權(quán)，具體份額如下：2.3.1共有人一的份額：_______%2.3.2共有人二的份額：_______%2.3.3共有人三的份額：_______%2.3.4第三條：共有權(quán)分割的原則3.1公平原則：房產(chǎn)共有權(quán)的分割應保證各方的利益平衡，遵循公平原則。3.2等分原則：若房產(chǎn)共有權(quán)可以分割為相等的部分，各方應按照等分原則進行分割。3.3不可分割的共有權(quán)份額處理：對于不可分割的共有權(quán)份額，各方應協(xié)商一致，按照公平原則進行處理。第四條：分割方式與分割時間4.1房產(chǎn)共有權(quán)的分割方式：房產(chǎn)共有權(quán)的分割方式為實物分割/價值分割/份額分割。4.2房產(chǎn)分割的實施時間：房產(chǎn)分割的實施時間為_______年_______月_______日。4.3分割過程中的協(xié)調(diào)與配合：各方應在分割過程中相互協(xié)調(diào)、配合，確保分割工作的順利進行。第五條：共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：共有權(quán)分割后，各方的產(chǎn)權(quán)歸屬如下：5.1.1共有人一：房產(chǎn)分割部分的產(chǎn)權(quán)歸共有人一所有。5.1.2共有人二：房產(chǎn)分割部分的產(chǎn)權(quán)歸共有人二所有。5.1.3共有人三：房產(chǎn)分割部分的產(chǎn)權(quán)歸共有人三所有。5.1.45.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)與費用：各方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相應的費用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間限制：各方應在房產(chǎn)分割后_______個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條：共有權(quán)分割后的房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬：共有權(quán)分割后，房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬如下：6.1.1共有人一：使用房產(chǎn)分割部分的權(quán)利歸共有人一所有。6.1.2共有人二：使用房產(chǎn)分割部分的權(quán)利歸共有人二所有。6.1.3共有人三：使用房產(chǎn)分割部分的權(quán)利歸共有人三所有。6.1.46.2使用權(quán)的分配與調(diào)整：各方應按照本協(xié)議的規(guī)定合理分配和使用房產(chǎn)，如需調(diào)整使用權(quán)的分配，應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.3使用權(quán)的管理與維護：各方應共同參與房產(chǎn)的管理與維護，承擔相應的管理費用和維修費用。（由于篇幅限制，第七條及其他條款未能全部展示，如需完整合同，請根據(jù)上述條款的格式和內(nèi)容要求，繼續(xù)編寫第七條及其他條款。）第八條：共有權(quán)分割后的房產(chǎn)債務處理8.1房產(chǎn)產(chǎn)生的債務歸屬：房產(chǎn)分割后，與各方分割部分相關(guān)的債務歸屬如下：8.1.1共有人一：負責償還與房產(chǎn)分割部分相關(guān)的債務。8.1.2共有人二：負責償還與房產(chǎn)分割部分相關(guān)的債務。8.1.3共有人三：負責償還與房產(chǎn)分割部分相關(guān)的債務。8.1.48.2債務的分擔比例與方式：各方按照分割后的房產(chǎn)份額比例分擔債務，具體分擔比例為：8.2.1共有人一：_______%8.2.2共有人二：_______%8.2.3共有人三：_______%8.2.48.3債務的處理程序與時間：各方應在債務產(chǎn)生后及時協(xié)商處理，按照分擔比例承擔償還責任，并在規(guī)定時間內(nèi)償還債務。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同變更的程序如下：9.1.1各方提出變更意向。9.1.2各方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。9.1.3簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2合同終止的條件與后果：合同終止的條件如下：9.2.1各方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同約定的終止條件發(fā)生。9.2.3法律規(guī)定合同應當終止的其他情形。合同終止后，各方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十條：違約責任10.1各方未履行合同義務的責任：各方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。10.3違約導致的損失賠償：因違約導致的損失賠償，各方應根據(jù)違約程度和實際損失承擔相應的賠償責任。第十一條：爭議解決方式11.1.1提交仲裁機構(gòu)仲裁。11.1.2向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的程序與時間限制：選擇爭議解決方式后，各方應按照相關(guān)程序及時啟動爭議解決程序，并在規(guī)定時間內(nèi)完成爭議解決。11.3爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為_______，適用法律為_______法律。第十二條：合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期：本合同自各方簽字/蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期：合同終止日期為_______年_______月_______日。第十三條：其他約定13.1各方之間的額外約定：除本合同約定的內(nèi)容外，各方之間另有約定的，按照雙方約定執(zhí)行。13.2合同的補充與附件：本合同如有補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1各方簽字與蓋章：本合同一式_______份，各方簽字或蓋章后生效。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)：各方應按照約定數(shù)量分發(fā)合同副本，并妥善保管。14.3合同的保管與歸檔：各方應對本合同及其副本進行妥善保管，并按照相關(guān)規(guī)定進行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、仲裁機構(gòu)、法院等。15.2第三方介入：第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于第三方的原因或要求，使得合同的履行受到影響或發(fā)生變化。第十六條：第三方的責任與義務16.1第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責，保證其提供的服務或產(chǎn)品的合法性、準確性和有效性。16.2第三方義務：第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第十七條：第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序：當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前通知對方，并按照雙方約定的程序進行。17.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：17.2.1甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方介入。17.2.2第三方提供的服務或產(chǎn)品是甲乙雙方所需。17.2.3第三方符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。第十八條：第三方介入的費用與支付18.1第三方費用：第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2支付方式：甲乙雙方按照約定的方式支付第三方費用，具體支付方式包括但不限于預付、進度支付、驗收合格后支付等。第十九條：第三方介入的違約處理19.1第三方違約：若第三方未能按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。第二十條：第三方責任限額20.1第三方責任限額：除法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定外，第三方的責任限額應由甲乙雙方在合同中約定。20.2責任限額的確定：甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、風險程度等因素，合理確定責任限額。20.3第三方責任限額的適用：第三方在履行其職責過程中，若發(fā)生違約行為，其責任限額適用于甲乙雙方的損失賠償。第二十一條：第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方約定。21.2第三方與中介方等的關(guān)系：若第三方為中介方等，其與甲乙雙方的關(guān)系應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。21.3第三方與其他方的劃分：第三方與其他方的劃分應根據(jù)合同的履行情況、第三方的職責范圍等因素確定。第二十二條：合同的變更與終止22.1合同變更與第三方介入：若合同變更導致第三方介入的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照本合同及第三方合同的約定處理。22.2合同終止與第三方介入：若合同終止導致第三方介入的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并按照本合同及第三方合同的約定處理后續(xù)事宜。第二十三條：其他約定23.1各方之間的額外約定：除本合同約定的內(nèi)容外，各方之間另有約定的，按照雙方約定執(zhí)行。23.2合同的補充與附件：本合同如有補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的簽署24.1各方簽字與蓋章：本合同一式_______份，各方簽字或蓋章后生效。24.2合同副本數(shù)量與分發(fā)：各方應按照約定數(shù)量分發(fā)合同副本，并妥善保管。24.3合同的保管與歸檔：各方應對本合同及其副本進行妥善保管，并按照相關(guān)規(guī)定進行歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：共有權(quán)分割方案附件三：房產(chǎn)分割平面圖附件四：第三方服務合同附件五：評估報告附件六：審計報告附件七：律師意見書附件八：仲裁協(xié)議附件九：法院判決書附件十：其他與本合同相關(guān)的文件附件一：房產(chǎn)證明文件的詳細要求和說明附件一應包括房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的位置與面積、房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述等。這些文件應由房產(chǎn)局或相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。附件二：共有權(quán)分割方案的詳細要求和說明附件二應包括共有權(quán)分割的詳細方案，包括分割的方式、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)分配等。該方案應由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)第三方審核。附件三：房產(chǎn)分割平面圖的詳細要求和說明附件三應包括房產(chǎn)分割后的平面圖，清晰地顯示分割后的各個部分。該圖應由專業(yè)的設(shè)計院或第三方出具，并加蓋公章。附件四：第三方服務合同的詳細要求和說明附件四應包括與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的工作內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量等。該合同應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并加蓋公章。附件五：評估報告的詳細要求和說明附件五應包括對房產(chǎn)進行的評估報告，報告應由專業(yè)的評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。評估報告應包括房產(chǎn)的價值、分割后的價值等。附件六：審計報告的詳細要求和說明附件六應包括對房產(chǎn)進行的審計報告，報告應由專業(yè)的審計機構(gòu)出具，并加蓋公章。審計報告應包括房產(chǎn)的財務狀況、分割后的財務狀況等。附件七：律師意見書的詳細要求和說明附件七應包括律師對房產(chǎn)分割協(xié)議的法律意見，意見應由專業(yè)的律師出具，并加蓋公章。律師意見書應包括對分割協(xié)議的合法性、有效性等的評價。附件八：仲裁協(xié)議的詳細要求和說明附件八應包括甲乙雙方簽訂的仲裁協(xié)議，明確仲裁的機構(gòu)、仲裁程序、仲裁裁決的執(zhí)行等。該協(xié)議應由甲乙雙方協(xié)商一致，并加蓋公章。附件九：法院判決書的詳細要求和說明附件九應包括法院對房產(chǎn)分割糾紛作出的判決書，判決書應由法院出具，并加蓋公章。判決書應明確分割方案、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。附件十：其他與本合同相關(guān)的文件的詳細要求和說明附件十應包括其他與本合同相關(guān)的文件，如補充協(xié)議、修正案等。這些文件應由甲乙雙方協(xié)商一致，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務的行為。2.第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品的行為。3.各方未按照本合同約定支付費用或賠償損失的行為。責任認定標準：1.違約責任的認定應根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.違約責任的承擔應根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小。3.違約責任的限制應根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。示例說明：1.若甲乙雙方未按照本合同約定履行分割義務，導致第三方無法提供服務，應承擔違約責任。2.若第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任。3.若各方未按照本合同約定支付費用或賠償損失，應承擔違約責任，并根據(jù)違約程度支付違約金或賠償損失。全文完。房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議20241本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.房產(chǎn)共有權(quán)分割的基本原則2.1公平原則2.2合法權(quán)益保護原則2.3合同約定優(yōu)先原則3.共有房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)基本情況描述3.2共有權(quán)人信息及份額分配4.房產(chǎn)共有權(quán)分割方案4.1分割方案的提出與審議4.2分割方案的實施步驟4.3分割方案的調(diào)整與變更5.房產(chǎn)共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.1分割后各共有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)比例5.2分割后各共有權(quán)人的權(quán)利與義務6.房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記手續(xù)6.1登記手續(xù)的辦理流程6.2登記手續(xù)的時間要求6.3登記手續(xù)的費用承擔7.房產(chǎn)共有權(quán)分割的稅費處理7.1稅費種類及其計算7.2稅費支付責任及方式8.房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的效力8.1協(xié)議生效的條件8.2協(xié)議生效后的法律后果9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件10.2協(xié)議解除的條件11.協(xié)議的簽署與生效11.1簽署人的身份及資格11.2協(xié)議的簽署時間11.3協(xié)議的生效時間12.其他約定事項12.1房產(chǎn)共有權(quán)分割后的管理事項12.2共有權(quán)人之間的溝通協(xié)調(diào)機制13.合同的附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2共有權(quán)人身份證明復印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同的附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義本協(xié)議是指根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，共有房產(chǎn)的各共有權(quán)人之間，就房產(chǎn)的分割、產(chǎn)權(quán)歸屬、權(quán)益分配等事項達成的一致協(xié)議。1.2適用范圍本協(xié)議適用于中華人民共和國境內(nèi)，共有房產(chǎn)的分割、產(chǎn)權(quán)歸屬、權(quán)益分配等法律行為。2.房產(chǎn)共有權(quán)分割的基本原則2.1公平原則共有房產(chǎn)分割應遵循公平原則，即各共有權(quán)人按照其出資額、貢獻度或者其他約定的標準，享有相應的分割權(quán)益。2.2合法權(quán)益保護原則共有房產(chǎn)分割應保護各共有權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。2.3合同約定優(yōu)先原則本協(xié)議的約定應優(yōu)先于其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。3.共有房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)基本情況描述房產(chǎn)位于_______（地址），房產(chǎn)證號：_______，房產(chǎn)面積：_______平方米，共有權(quán)人：_______（姓名），共有權(quán)比例：_______%。3.2共有權(quán)人信息及份額分配共有權(quán)人信息及份額分配如下：甲方：_______，持有房產(chǎn)份額_______%；乙方：_______，持有房產(chǎn)份額_______%；丙方：_______，持有房產(chǎn)份額_______%。4.房產(chǎn)共有權(quán)分割方案4.1分割方案的提出與審議房產(chǎn)共有權(quán)分割方案由各共有權(quán)人協(xié)商確定。分割方案的提出應至少提前一個月，并由各共有權(quán)人進行審議。4.2分割方案的實施步驟分割方案的實施步驟如下：（1）共有權(quán)人達成一致意見，確定分割方案；（2）根據(jù)分割方案進行房產(chǎn)分割；（3）辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。4.3分割方案的調(diào)整與變更分割方案實施過程中，如有需要調(diào)整或變更的情況，應由各共有權(quán)人協(xié)商決定，并簽訂補充協(xié)議。5.房產(chǎn)共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.1分割后各共有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)比例分割后，各共有權(quán)人按照分割方案確定的比例享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。5.2分割后各共有權(quán)人的權(quán)利與義務分割后，各共有權(quán)人享有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，并承擔相應的義務。6.房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記手續(xù)6.1登記手續(xù)的辦理流程房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記手續(xù)按照中華人民共和國房產(chǎn)登記管理規(guī)定辦理。6.2登記手續(xù)的時間要求分割后的房產(chǎn)登記手續(xù)應在分割完成后一個月內(nèi)辦理完畢。6.3登記手續(xù)的費用承擔房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記費用由各共有權(quán)人按照其份額比例分擔。第二部分：（待補充）8.房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的效力8.1協(xié)議生效的條件本協(xié)議自各共有權(quán)人簽字或蓋章之日起生效。8.2協(xié)議生效后的法律后果本協(xié)議生效后，各共有權(quán)人應按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)益和義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任如有共有權(quán)人違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向其他共有權(quán)人支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件本協(xié)議的變更應經(jīng)全體共有權(quán)人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除的條件本協(xié)議的解除應經(jīng)全體共有權(quán)人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。11.協(xié)議的簽署與生效11.1簽署人的身份及資格本協(xié)議由共有權(quán)人親自簽署，確保簽署人有權(quán)代表共有權(quán)人簽署本協(xié)議。11.2協(xié)議的簽署時間本協(xié)議于____年____月____日簽署。11.3協(xié)議的生效時間本協(xié)議自各共有權(quán)人簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1房產(chǎn)共有權(quán)分割后的管理事項本協(xié)議項下分割后的房產(chǎn)，由各共有權(quán)人按照其份額比例承擔相應的管理責任。12.2共有權(quán)人之間的溝通協(xié)調(diào)機制13.合同的附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2共有權(quán)人身份證明復印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同的附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸全體共有權(quán)人共同所有。14.2合同的修訂歷史記錄本協(xié)議的修訂歷史記錄如下：（1）首次簽署日期：____年____月____日；（2）修訂日期：____年____月____日。本協(xié)議一式____份，各共有權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、金融機構(gòu)等，為協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)共有權(quán)分割事宜而參與進來的各方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)評估、咨詢服務的中介機構(gòu)；（2）提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務所；（3）提供房產(chǎn)過戶、登記服務的房產(chǎn)交易所；（4）提供金融服務的銀行及其他金融機構(gòu)。16.第三方介入的責任及義務16.1第三方介入的責任第三方介入的各方應嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，履行各自職責，確保房產(chǎn)共有權(quán)分割的合法性、合規(guī)性。16.2第三方介入的義務第三方介入的各方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用第三方介入的各方所需費用，包括但不限于評估費、律師費、過戶登記費、金融服務費等，由甲乙方按照約定承擔。17.2第三方介入費用的支付甲乙方應在第三方介入各方提供服務后，按照約定的費用標準和支付方式及時支付。18.第三方介入的違約責任18.1第三方介入的違約行為第三方介入的各方如出現(xiàn)違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。18.2違約責任的承擔第三方介入的各方應向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議的解決方式本合同項下第三方介入各方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議的解決時效甲乙方與第三方介入各方之間的爭議，應在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。20.第三方介入的權(quán)益保護20.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的各方按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定，享有相應的權(quán)益。20.2第三方介入權(quán)益的保護甲乙方應尊重和保護第三方介入各方依法享有的權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方介入各方簽訂的服務合同。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方介入與其他各方的劃分本合同項下的第三方介入各方與其他各方（如房產(chǎn)共有人、家庭成員等）應明確劃分權(quán)益和責任。21.2第三方介入與其他各方的權(quán)益保護甲乙方應確保第三方介入各方在提供服務過程中，不受其他各方的干擾和影響，保障第三方介入各方合法權(quán)益的實現(xiàn)。22.第三方責任的限額22.1第三方責任的限額除非法律法規(guī)另有規(guī)定