合同范本公寓購銷

合同范本公寓購銷合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【公司注冊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】【公司注冊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】第一條公寓描述1.1甲方同意向乙方出售位于【地址】的公寓一套，公寓的具體情況如下：1.1.1公寓編號：【編號】1.1.2公寓面積：【面積】平方米1.1.3公寓戶型：【戶型】1.1.4公寓所在樓層：【樓層】1.1.5公寓朝向：【朝向】1.1.6公寓建筑結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】1.1.7其他特殊情況：【描述】第二條價格與支付2.1雙方確認，公寓的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2.1自本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，支付公寓購買價的【百分比】作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于【日期】前，將剩余的【百分比】的公寓購買價款支付至甲方指定的賬戶。2.2.3乙方未按時支付價款，應(yīng)按照逾期付款總額的【百分比】支付滯納金，逾期超過【天數(shù)】仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。3.2.1甲方應(yīng)將公寓鑰匙交付給乙方；3.2.2甲方應(yīng)保證公寓的水、電、煤氣、通訊等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用；3.2.3甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好無損。3.3過戶費用由【甲方/乙方】承擔。第四條保修與售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對公寓的質(zhì)量承擔保修責任，具體保修內(nèi)容、保修期和保修范圍按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。4.2乙方在購買公寓后，如有任何問題需要售后服務(wù)，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)給予答復，并在【天數(shù)】內(nèi)解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為公寓購買價的【百分比】。5.2若乙方逾期交付定金或剩余價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款總額的【百分比】作為滯納金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.公寓購銷合同2.公寓所有權(quán)證明3.公寓平面圖4.家具家電清單5.保修條款6.付款憑證7.交付憑證8.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付公寓，或交付的公寓不符合約定的質(zhì)量標準。2.乙方未能按照合同約定時間支付定金或剩余價款。3.甲方未能按照合同約定提供售后服務(wù)。4.乙方未能按照合同約定使用和維護公寓。三、法律名詞及解釋：1.公寓：指位于特定地址，具有獨立廚房和衛(wèi)生間的住宅單位。2.購銷合同：指甲方出售公寓，乙方購買公寓的協(xié)議。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購買價款，作為購買公寓的保證金。4.滯納金：指乙方逾期支付價款時，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付公寓：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付公寓，如延遲交付，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。2.乙方未能按時支付價款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付價款，如延遲支付，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。3.公寓交付后存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔保修責任，及時解決公寓的質(zhì)量問題。4.過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)配合完成過戶手續(xù)，如有問題，應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公寓開發(fā)商或所