建筑工程-承包范圍與工作內容-土建部分

上海市普陀區(qū)雅戈爾長風8號東地塊項總承包工程（二標段）

承包范圍與工作內容（土部分）承合同文件中描述的包范圍工作容僅是括性的不能視是完無缺的投標人應參招標文中的其部分包括投須知、議條款工程范、工程量清單、紙等去全了解程的際范圍內容。項目占地52903平米，層（22-24層住宅樓棟，所一棟高檔全精裝，總建面積182542.5平，其地上筑面積130500米，地下建筑面52042.5平，以層為的地下庫，局區(qū)域為下二層并在地下車庫層的北設置人工程人防工的建筑積為8672平米。本標段工程括四棟22-24層的高層?。?-10#樓一棟建配樓及上述住宅連接的下車庫之土工程。一標段和二段地庫接處收處理序如下暫定由單位分負責界位置各自一后澆帶水預埋二標澆筑底以及地樓板時考慮澆帶位置的鋼筋露，該部鋼筋屬措施用，包在開辦中；一段總包單位負責后澆帶施工以防水處（包括沉降記錄及交界處外墻防水、保溫層收頭以及后澆帶板排水系統(tǒng)、水以及面層的頭，僅計算后帶所用混凝土程量以及鋼筋含量其余收頭費用屬于措施費用包干在開辦費；本標段土建程部分要包括撐工、鋼筋凝土結、砌筑程、裝飾工程、屋工程、項工程。作為簡單的紹，本程包括不限：開辦費項目包括為成工程一切施費用總包管、協(xié)調務費,外來人員綜保險費等。土方工程：方回填地下室墻與護間工面（不括室外坪回），包括外購土、運抵場、按范之求分層實至設要求的實度所有回填土之類及土須于回及運施工現(xiàn)前經發(fā)人書面認，則發(fā)包人有權求承包挖除不合要之已回土方及新回填所需費WS1/1上海市普陀區(qū)雅戈爾長風8號東地塊項總承包工程（二標段）

承包范圍與工作內容（土部分）用由承包人擔，發(fā)人將不予任補償。挖及外、場內運及方專營工程由他承包完成。支撐及圍護程：基圍護包鉆孔注樁、泥土攪樁、支工程混凝土圈梁、支撐、凝土護）及點降水承包人工作包：①負責接收基坑護施工位的施成果圈梁澆、鋼支和混凝支撐工包括租賃和除、混土牛腿筑、除及外等；②負責坑圍護案圖紙上未包的未經項圍護筑物所有簡圍護，及基坑外明排水，并通過水泵、淀池排市政水管網基礎工程：PHC管樁鉆孔注樁以的其他礎,但PHC管內壁清洗、樁頂插錨固、澆混凝、鑿截頭等。括土方挖距離面30公分的人工土工作主體工程：括模板混凝土鋼筋凝土工，鋼筋價須綜考慮工制作損耗、種按圖及規(guī)范求之接方式各種構及措施筋等砌筑工程：種墻體磚模砌，包承臺磚、內外墻、樓間墻衛(wèi)生間、浴缸砌磚、品煙道應及裝等。外墻體筑相關目單內須包括按圖及規(guī)范求之混土導、圈過及構造以及上構建之構造鋼筋及需之模等工作容所之價款不單獨項計量計價屋面工程：括公建配套用及高等上人不上人面及地室頂屋面工程等。金屬工程：防樓梯手（若）、水爬梯人孔蓋集水井板、排溝蓋板、變縫等。裝飾工程：體部位做法詳建筑飾做法，以及建和裝工作面劃分。飾面程相關目單價包括不同種墻體抹等交接按圖及規(guī)范等規(guī)定置鋼絲之價款此鋼網不單列項計及計價防水工程：括地庫板、外內外及頂板水；廚間、衛(wèi)間、面防水等。外立面粉刷保溫工（含外及屋等）：墻外保由專業(yè)包單完成，總包單負責外粉刷。保溫由包單位責。其他零星工。WS1/2上海市普陀區(qū)雅戈爾長風8號東地塊項總承包工程（二標段）

承包范圍與工作內容（土部分）下列工程（括但不于）將指定包單位供貨單（以下稱“其他承包人進行施工供貨樁基工程圍護工程土方開挖及運工程管線及基坑測工程基坑降水工外墻石材工外墻保溫工欄桿工程鋁合金門窗程樣板房精裝工程會所精裝修程高層公共部及室內裝修工進戶門及防門供應安裝室外總體道、景觀綠化工信報箱供應安裝小區(qū)門牌、示及交劃線工小區(qū)康樂設供應及裝電梯供應與裝工程消防工程安保智能化程車庫管理系供應及裝工程不銹鋼生活箱供應安裝工空調工程景觀照明工有線電視、信、寬網絡工燃氣工程室外市政管工程（括給水電力燃氣、水等）其他工程WS1/3上海市普陀區(qū)雅戈爾長風8號東地塊項總承包工程（二標段）投標單位報時還須慮以下宜，括但不于：

承包范圍與工作內容（土部分）a．包的商品凝土及泥供應、鋼生產廠（建議用

寶鋼、武鋼、首鋼、鞍鋼水、保溫等材的生產廠家的擇必獲得發(fā)人的批，發(fā)包人有權拒任何未批準的品進或實施本工程同時，包人留在自己認為要的時通過承人對關價款定后直付款（支票書形式）給商混凝土水泥、筋、防水、保溫供商的力。發(fā)人的該等做法，僅是為了保工程量、程進度確保工款的專專用除此之外，發(fā)人不會與承包與上供應商任何價磋商、程結、供應事項等．工程內容的分是定的，包人有根據(jù)項發(fā)展要，調上述工范圍或其內容即使是包人中后）：通過行招方式，指定分工程調整為包人施，或將程范內內容整為指分包人工，等。對此，承包無異議無任何用、期索償包括但限于利、管配合費、稅金補償索）。．本工程施工可證續(xù)現(xiàn)正辦理之，預計于2011年底成，包人對此應全明了不得以為借拖延施或不開

及索取費否則按照￥20,000元的拖期約金進處罰同時承人還應責外部協(xié)調、公關工作，相關費應包在本次標總價。．在得到發(fā)包通知及時地7工作內，延罰款2,000元/天與發(fā)包人指定任何分人/指定分包簽署分合同（建筑工承發(fā)安全管理協(xié)議，同時須將分包人指定包人納承包人管理體，并對各分包人/指定包人履結果負，涉的費用包含在同總價。．請承包人自了解陀區(qū)相稅收政，并考該項策對投總價的響，如果相關稅由發(fā)包代繳，全額每期應付給承人之工款中除。．承包人應按海市關政府門要求時辦理工工專用帳。．負責按照要進行凝土、筋等建材料檢，檢合格報需提交監(jiān)理、發(fā)包人相關部，且檢工作須在具監(jiān)測資或發(fā)包制定檢測機構進行測，相費用包在投總價內詳見“總承工程回需WS1/4上海市普陀區(qū)雅戈爾長風8號東地塊項總承包工程（二標段）確認事宜一項第條；

承包范圍與工作內容（土部分）．承包人應根“上海散裝水辦公室”要求使用散水泥，做好散裝水泥的使記錄，規(guī)定繳“散裝水專項資與散裝水相關的一切費用均含在投總價內．本項目是舊改造程，現(xiàn)有較多舊基礎地下礙物，括不良質條件，如暗、流砂的處理用作包干價，以項單位列開辦用，該項費用中后不會任何原而調。．提供必要的作空，使圍單位在下室底混凝達到設強度后夠將鋼支撐拔回收，進行施場地面布置需考慮一因素由此生的費用包含投標總內。．明確承包人責設混凝土座基礎所承托械設之預埋(電梯機房水泵房、風房等的備混凝基礎)。．鋼筋、混凝、人以及電電纜項可調差調差法見《主要材及人工調差處辦法承包方與其承包人配合a．其承包人費提供們正確工所之一切理設施包括但限于列項目：．．

提供承包方工地內成的辦室、助設施貯存?zhèn)}其他承包人在互不礙的情下使用或在地上或造中建物內提供地方給承人架設已的辦室、助設施貯存?zhèn)}提供工地上路給共使用，提供工場地iii．提供承包方在工內現(xiàn)成爬梯腳手架給共同用；．．．

提供衛(wèi)生設給共同用；提供電話給同使用提供其他工施工所以保障地安之圍網圍板等．對工地作全面看管以盜竊，看管其承包的物料防損壞遺失；．提供臨時照及電力供應提供試所需負(電費由包人自行接表，總承包協(xié)商電分攤；WS1/5上海市普陀區(qū)雅戈爾長風8號東地塊項總承包工程（二標段）

承包范圍與工作內容（土部分）．．．

提供臨時用的供應水費由包人行接表與總承人協(xié)商水費分攤；對已完成的他工程出保護防損，并作防水防雨的措施；提供工地上成的裝及機械其他包人作貨、水及垂直的運輸；．清理其他承包的廢料．提供工地上他現(xiàn)成設施共同使。．與其他承包聯(lián)系調，了他們關上述設的詳需要，適當時配合和提供。．負責工程的體進。積極動地了其他工細則尤其是響土建程的有關項目主動地求其他包人供施工序及時表，對同單施工呈矛盾的方作出調，主地找解決辦。．澆筑混凝土，主與其他包人確預留配、預套筒、子槽、洞、榫眼等的位，并給其他承人足的時間放置電、電線、其管道、預留配等。．預留管子槽孔洞榫眼等預埋套，使用后予填充密，并在圍電線、電纜管道的隙以適的膠填充。．以水泥砂漿實設、框架建筑結之間的隙空。．為外露的電、管批灰、油漆。．進行一般的補工。．工程完成時進行面的清工作，括清潔定分工程或立工程設備。．提供標高、位的本點、給其他包人依而進自己的位。．除以上一般任外承包方下列其工程提的管及配合宜還須括：i．

升降機及電梯工程(1)在升降機內架設手架維修及必需的動；(2)在升降機口及電梯井架設圍防人跌；(3)升降機安后，在內安臨時的護板防損壞；WS1/6上海市普陀區(qū)雅戈爾長風8號東地塊項總承包工程（二標段）

承包范圍與工作內容（土部分）．

(4)在升降機內設置裝卸降機設用的梁勾。門、窗、窗及天窗程：在混凝土澆前核對窗表所尺寸否與結預留孔的尺寸相符，有矛盾須通知包方指定分人以作改；預留適當大的孔洞坑