全新2024版上海個人住宅租賃合同(含裝修)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024版上海個人住宅租賃合同(含裝修)1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋使用及維護(hù)5.1合理使用房屋及設(shè)施5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改動規(guī)定第六條合同變更6.1租賃雙方變更6.2租賃房屋用途變更6.3租金變更第七條合同終止7.1租賃期滿終止7.2提前解約終止7.3違約終止第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條法律適用10.1適用法律10.2合同的解釋第十一條其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理第十二條出租方及承租方信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄第十四條簽署日期14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址：上海市區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為結(jié)構(gòu)，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等家用電器及家具。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3提前解約條款：租賃雙方提前解約需提前X個月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，支付日期為租賃開始之日起的第一個月。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付相當(dāng)于一個月租金的押金，即元人民幣。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后X個工作日內(nèi)退還剩余押金給承租方。4.3押金扣除事項(xiàng)：出租方有權(quán)從押金中扣除因承租方違反本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于損壞修理費(fèi)、逾期租金等。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)。5.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋安全。5.3裝修及改動規(guī)定：承租方如需進(jìn)行裝修或改動，必須提前X個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第六條合同變更6.1租賃雙方變更：如租賃雙方發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2租賃房屋用途變更：承租方如需改變租賃房屋的使用用途，必須提前X個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.3租金變更：租金的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條合同終止7.1租賃期滿終止：租賃期滿后，本合同自行終止。7.2提前解約終止：租賃雙方提前解約的，本合同終止。7.3違約終止：一方違反本合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同，本合同終止。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方未按照本合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1房屋保險：承租方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。11.2寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響鄰里安寧。第十二條出租方及承租方信息12.1出租方信息：名稱：X公司地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2承租方信息：姓名：X身份證號：X地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系電話：X第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)：附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為合同的一部分。13.3房屋鑰匙交付記錄：附件中記錄房屋鑰匙的交付情況，作為合同的一部分。第十四條簽署日期14.1出租方簽字：簽名：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字：簽名：______________日期：____年__月__日14.3見證人簽字：簽名：______________日期：____年__月__日本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、意外傷害保險等。第二條第三方服務(wù)選擇及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方服務(wù)提供商。2.2甲乙方有義務(wù)對選定的第三方服務(wù)提供商進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備合法經(jīng)營資格、專業(yè)能力和良好信譽(yù)。2.3第三方服務(wù)提供商的選擇不得違反本合同的任何規(guī)定，包括但不限于租金金額、租賃期限等。第三條第三方服務(wù)合同的簽訂3.1甲乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的簽訂不影響本合同的履行，且不增加甲乙方的額外負(fù)擔(dān)。第四條第三方服務(wù)的履行及監(jiān)督4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。4.2甲乙方有義務(wù)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。4.3甲乙方應(yīng)就第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等問題與第三方服務(wù)提供商進(jìn)行溝通，必要時可要求第三方服務(wù)提供商采取補(bǔ)救措施。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，且不應(yīng)超過甲乙方實(shí)際損失的金額。5.3若第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1甲乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供相應(yīng)的服務(wù)報告或收據(jù)。第七條第三方服務(wù)合同的變更和解除7.1甲乙方因特殊情況需要變更或解除第三方服務(wù)合同時，應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2甲乙方在變更或解除第三方服務(wù)合同時，應(yīng)確保不損害甲乙方的合法權(quán)益，且不影響本合同的履行。第八條第三方服務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓8.1甲乙方不得擅自將第三方服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓給他人。8.2甲乙方確需轉(zhuǎn)讓第三方服務(wù)合同時，應(yīng)取得第三方服務(wù)提供商和乙方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第九條第三方服務(wù)合同的終止9.1第三方服務(wù)合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。9.2第三方服務(wù)合同終止后，甲乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交割等。第十條第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任10.1第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方未按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)合同的爭議解決11.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，雙方同意向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方服務(wù)合同的法律適用12.1第三方服務(wù)合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十四條簽署日期14.1出租方簽字：簽名：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字：簽名：______________日期：____年__月__日14.3第三方服務(wù)提供商簽字：簽名：______________日期：____年__月__日本合同一式三份，出租方、承租方、第三方服務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具、家電等附屬設(shè)施。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，注明押金金額、收款人、收款日期等信息，并由出租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。附件3：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付情況，包括交付日期、交付人、接收人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件4：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件5：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件6：租金支付記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行維修責(zé)任。2.承租方未能按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，或未履行維修責(zé)任。3.第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對方額外費(fèi)用，如中介費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若出租方未能在租賃開始日期提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求承租方搬離房屋。3.若第三方服務(wù)提供商未能按時提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用，承租方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因無法使用而產(chǎn)生的損失。全文完。全新2024版上海個人住宅租賃合同(含裝修)2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.裝修條款7.1裝修申請7.2裝修驗(yàn)收7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.合同終止及違約責(zé)任10.1合同終止條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律訴訟12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋維修記錄13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3垃圾分類14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租人信息（1）姓名/名稱：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：上海市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：138001380001.2承租人信息（1）姓名：（2）身份證號：（3）地址：上海市區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：139001390002.租賃房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于上海市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積該房屋為室廳，建筑面積為平方米，房屋內(nèi)部裝修情況詳見附件。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：中央空調(diào)、壁掛爐、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：X開戶行：中國工商銀行上海市分行5.押金5.1押金金額押金為人民幣元整。5.2押金退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍乙方僅限于合法居住使用該房屋，不得用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。6.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.裝修條款7.1裝修申請如需進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。7.2裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對裝修質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方整改。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.房屋保險8.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)于租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。8.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并根據(jù)保險公司的要求進(jìn)行理賠流程。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件經(jīng)甲方同意后，乙方方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前30日通知甲方。9.3轉(zhuǎn)租租金分配轉(zhuǎn)租租金分配由乙方與第三方自行協(xié)商。10.合同終止及違約責(zé)任10.1合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）乙方提前解除合同，且甲方同意；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.附件12.1房屋照片（附件詳細(xì)描述房屋內(nèi)外照片）12.2租賃押金收據(jù)（附件為租賃押金收據(jù)復(fù)印件）12.3房屋維修記錄（附件詳細(xì)記錄房屋維修情況）13.其他約定13.1寵物管理乙方不得飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需向甲方提出申請，并征得甲方同意。13.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。13.3垃圾分類乙方應(yīng)按照上海市相關(guān)法規(guī)進(jìn)行垃圾分類。14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（簽字頁需附在合同由三方簽字確認(rèn)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括租賃房屋的推介、交易協(xié)助、維修服務(wù)、保險購買等與本合同有關(guān)的環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露任何與合同有關(guān)的信息。如因第三方原因?qū)е滦畔⑿孤?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。17.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式及支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。18.2責(zé)任限額規(guī)定（1）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任；（2）如第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整；（3）甲乙雙方同意，第三方在賠償限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）第三方無法按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲乙雙方一致同意解除第三方服務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。19.2第三方退出流程（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面解除通知；（2）第三方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)辦理退出手續(xù)；（3）第三方退出后，應(yīng)確保不影響甲乙雙方合同的履行。20.第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方向甲方提供租賃房屋相關(guān)的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方向乙方提供租賃房屋相關(guān)的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與見證人關(guān)系見證人對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行見證，確保服務(wù)過程的公正、透明。21.第三方違約處理21.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，包括但不限于服務(wù)不到位、泄露甲乙雙方隱私信息等。21.2違約處理流程（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。22.附件22.1