2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.廣告牌的描述與位置2.1廣告牌的尺寸2.2廣告牌的位置2.3廣告牌的使用權(quán)限3.租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式4.廣告內(nèi)容與更換4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告的更換頻率5.維護(hù)與維修5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.附件12.1廣告牌的位置示意圖12.2廣告牌的尺寸與設(shè)計(jì)方案13.簽字頁(yè)13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名稱：X廣告有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2承租方的信息1.2.1承租方名稱：X品牌管理有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.廣告牌的描述與位置2.1廣告牌的尺寸2.1.1廣告牌總面積：平方米2.1.2廣告牌高度：米2.1.3廣告牌寬度：米2.2廣告牌的位置2.2.1廣告牌位于X商業(yè)街中心位置2.2.2廣告牌距離主要道路：米2.2.3廣告牌可視范圍：覆蓋X小區(qū)及附近商業(yè)區(qū)域2.3廣告牌的使用權(quán)限2.3.1出租方將廣告牌的使用權(quán)授予承租方2.3.2承租方擁有廣告牌的使用權(quán)，期限為年，自合同生效之日起計(jì)算2.3.3承租方在使用權(quán)限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定發(fā)布廣告內(nèi)容3.租期與租金3.1租期3.1.1廣告牌租賃期限為年，自合同生效之日起計(jì)算3.1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂續(xù)租合同3.2租金3.2.1租金為每年人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元3.2.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元3.2.3承租方應(yīng)在每半年結(jié)束后的十五日內(nèi)支付租金3.3租金支付方式3.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金3.3.2租金支付賬戶信息：開(kāi)戶行：銀行，賬號(hào)：X4.廣告內(nèi)容與更換4.1廣告內(nèi)容的要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗4.1.2廣告內(nèi)容不得涉及虛假宣傳、低俗色情、暴力恐怖等違反社會(huì)道德風(fēng)尚的內(nèi)容4.1.3廣告內(nèi)容需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后方可發(fā)布4.2廣告的更換頻率4.2.1承租方應(yīng)在合同期內(nèi)至少更換兩次廣告內(nèi)容4.2.2每次更換廣告內(nèi)容提前一個(gè)月向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)及新廣告內(nèi)容樣本5.維護(hù)與維修5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用5.1.2出租方在接到承租方通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行檢查和維修5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)5.2.2承租方在廣告牌使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)廣告牌有損壞或安全隱患，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)依法為廣告牌購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給承租方備案6.1.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如廣告牌發(fā)生意外損壞，導(dǎo)致承租方損失，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)依法為自身財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因廣告牌使用過(guò)程中造成的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失6.2.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如承租方在廣告牌附近進(jìn)行施工或活動(dòng)，導(dǎo)致第三人損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供廣告牌的使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%8.1.2出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)廣告牌，導(dǎo)致廣告牌不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%8.2.2承租方未按約定更換廣告內(nèi)容，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的5%9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效與終止日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自然終止11.其他條款11.1合同的保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露11.1.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.2.2違反轉(zhuǎn)讓條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%12.附件12.1廣告牌的位置示意圖12.2廣告牌的尺寸與設(shè)計(jì)方案12.3廣告內(nèi)容的樣品13.簽字頁(yè)13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同的保險(xiǎn)單復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告牌的位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告牌的具體位置、尺寸和周?chē)h(huán)境。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)廣告牌的安裝位置和可視范圍，確保雙方對(duì)廣告牌的地理位置有共同的理解。2.附件二：廣告牌的尺寸與設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供廣告牌的詳細(xì)尺寸圖紙和設(shè)計(jì)方案，包括廣告牌的結(jié)構(gòu)、材料和外觀。附件說(shuō)明：該附件用于明確廣告牌的物理規(guī)格和設(shè)計(jì)要求，以便承租方根據(jù)這些規(guī)格進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作和安裝。3.附件三：廣告內(nèi)容的樣品詳細(xì)要求：提供過(guò)去制作的廣告內(nèi)容樣品，以展示承租方的廣告設(shè)計(jì)和制作質(zhì)量。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)承租方提供的廣告內(nèi)容樣式，確保出租方對(duì)廣告內(nèi)容的質(zhì)量和風(fēng)格有預(yù)先的了解和同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供廣告牌的使用權(quán)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。未按約定維護(hù)和保養(yǎng)廣告牌：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。未按約定更換廣告內(nèi)容：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告牌，則構(gòu)成違約。承租方可以在收到違約金后，解除合同，并有權(quán)要求出租方賠償因未能使用廣告牌而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋