2024年房產買賣居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣居間合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（居間方）：第二條：房產基本情況2.1房產位置：2.2房產面積：2.3房產所有權：2.4房產現(xiàn)狀：第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3支付時間：第四條：購房優(yōu)惠政策及稅費承擔4.1甲方享受的優(yōu)惠政策：4.2乙方應承擔的稅費：第五條：購房貸款相關事宜5.1貸款申請：5.2貸款審批：5.3貸款額度：第六條：交易時間及程序6.1簽約時間：6.2產權過戶時間：6.3交付時間：第七條：房屋交付及驗收7.1交付條件：7.2驗收標準：7.3質量問題處理：第八條：違約責任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3丙方違約：第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：9.2調解解決：9.3仲裁解決：第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.2合同解除條件：第十一條：保密條款11.1保密內容：11.2泄露責任：第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：12.2合同終止條件：12.3合同續(xù)約條件：第十三條：其他約定13.1甲方應提供的資料：13.2乙方應配合的事項：13.3丙方應提供的服務：第十四條：附件14.1房產證復印件：14.2買賣雙方身份證明復印件：14.3貸款合同復印件：14.4其他相關文件復印件：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指本合同所述房產的合法所有者，其詳細信息如下：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）：乙方是指購買甲方房產的合法個人或機構，其詳細信息如下：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）：丙方是指協(xié)助甲方和乙方完成房產買賣的居間服務機構，其詳細信息如下：名稱：地址：聯(lián)系方式：第二條：房產基本情況2.1房產位置：房產位于【省/市/區(qū)】的【街道/路名】號，具體門牌號為【門牌號】。2.2房產面積：房產的建筑面積為【平方米】，土地使用面積為【平方米】。2.3房產所有權：甲方保證房產的所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.4房產現(xiàn)狀：房產目前處于【使用狀態(tài)】，如出租、自用等。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：房產的交易價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】），包括但不限于房產價值、土地使用權價值、附屬設施及裝修價值等。3.2支付方式：（一）現(xiàn)金支付；（二）銀行轉賬；（三）按揭貸款；（四）其他方式。3.3支付時間：（一）簽約后【】日內支付首付款【元整】（大寫：【元整】）；（二）產權過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內支付尾款【元整】（大寫：【元整】）。第四條：購房優(yōu)惠政策及稅費承擔4.1甲方享受的優(yōu)惠政策：甲方應享有的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收減免、財政補貼等，由甲方自行辦理并承擔相關責任。4.2乙方應承擔的稅費：乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，具體稅費標準及計算方式按照相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第五條：購房貸款相關事宜5.1貸款申請：乙方如需申請貸款，應向貸款機構提交貸款申請，并按照貸款機構的要求提供相關材料。5.2貸款審批：貸款機構應在收到貸款申請后的【】日內完成審批，并通知乙方審批結果。5.3貸款額度：貸款機構批準的最高貸款額度為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。第六條：交易時間及程序6.1簽約時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2產權過戶時間：雙方應在本合同生效后【】日內共同辦理房產產權過戶手續(xù)。6.3交付時間：甲方應在本合同產權過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內，將房產交付給乙方。第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【%】。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【%】。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方居間服務費的【%】。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，可向房產所在地的房地產交易中心申請調解。9.3仲裁解決：調解不成或者雙方同意仲裁的，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。11.2泄露責任：泄露保密信息的一方應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（一）雙方履行完畢合同約定的義務；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并按照新的約定履行。第十三條：其他約定13.1甲方應提供的資料：甲方應按照乙方和丙方的要求，提供房產相關的所有資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、身份證等。13.2乙方應配合的事項：乙方應按照甲方和丙方的要求，配合完成房產買賣的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、支付房款等。13.3丙方應提供的服務：丙方應提供包括但不限于房產信息咨詢、交易流程協(xié)助、貸款咨詢等服務。第十四條：附件14.1房產證復印件：附房產證復印件一份，作為本合同的附件。14.2買賣雙方身份證明復印件：附買賣雙方身份證明復印件各一份，作為本合同的附件。14.3貸款合同復印件：如乙方申請貸款，附貸款合同復印件一份，作為本合同的附件。14.4其他相關文件復印件：附其他與本合同相關的文件復印件一份，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于居間方、貸款機構、產權過戶機構、評估機構、擔保機構等。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行過程，應經過甲方和乙方的書面同意。2.2第三方責任：第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行義務，并承擔相應的責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額：除非本合同有其他約定，第三方對甲方和乙方的責任限額為其收費的【】倍。3.2第三方責任限額的計算：第三方責任限額的計算以其收費金額為基準，按照【%】的比例計算。第四條：第三方違約的處理4.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。4.2第三方違約責任：第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【%】。第五條：第三方侵權的處理5.1第三方侵權：第三方在履行本合同時，侵犯甲方和乙方合法權益的，應承擔侵權責任。5.2第三方侵權責任：第三方應向甲方和乙方支付賠償金，賠償金的標準按照相關法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。第六條：甲方和乙方的權利義務6.1甲方和乙方的權利：甲方和乙方有權要求第三方按照本合同的約定履行義務，并有權要求第三方承擔違約或侵權責任。6.2甲方和乙方的義務：甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并協(xié)助第三方完成相關手續(xù)。第七條：第三方與甲方和乙方的關系7.1第三方與甲方和乙方的關系：第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方和乙方不承擔任何合同義務。7.2第三方與甲方和乙方的劃分說明：第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照甲方和乙方的指示行事，但第三方對甲方和乙方的指示不承擔任何法律責任。第八條：第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件：本合同的變更應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等事項，并經甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第九條：第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，導致合同無法履行，其他方有權解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房產所在地的房地產交易中心申請調解。調解不成或者雙方同意仲裁的，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。第十一條：第三方介入后的保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。11.2泄露責任：泄露保密信息的一方應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十二條：第三方介入后的合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（一）雙方履行完畢合同約定的義務；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并按照新的約定履行。第十三條：第三方介入后的其他約定13.1甲方應提供的資料：甲方應按照乙方和丙方的要求，提供房產相關的所有資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、身份證等。13.2乙方應配合的事項：乙方應按照甲方和丙方的要求，配合完成房產買賣的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。本附件作為合同附件，用以證明甲方對房產的所有權。附件2：買賣雙方身份證明復印件說明：買賣雙方身份證明復印件應清晰，包括身份證、護照等有效證件。本附件作為合同附件，用以證明甲乙雙方的身份。附件3：貸款合同復印件說明：如乙方選擇貸款方式支付購房款，應提供貸款合同復印件。本附件作為合同附件，用以證明貸款金額、利率、還款期限等貸款相關信息。附件4：房產評估報告復印件說明：房產評估報告復印件應由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括房產的市場價值、評估價值等信息。本附件作為合同附件，用以證明房產的價值。附件5：產權過戶手續(xù)文件說明：產權過戶手續(xù)文件包括過戶申請、審批文件等。本附件作為合同附件，用以證明房產過戶手續(xù)的完成。附件6：交易稅費清單說明：交易稅費清單應詳細列出買賣雙方應繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。本附件作為合同附件，用以證明稅費的支付情況。附件7：其他相關文件復印件說明：其他相關文件復印件包括但不限于房產抵押證明、租賃合同等。本附件作為合同附件，用以證明與房產交易相關的其他法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，導致合同無法履行。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內提供必要的文件或資料，導致房產過戶手續(xù)，構成違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，導致合同無法履行。示例說明：如乙方未在合同約定的時間內支付購房款，構成違約。3.丙方未按約定提供居間服務，導致合同無法履行。示例說明：如丙方未在合同約定的時間內協(xié)助完成房產過戶手續(xù)，構成違約。4.甲方提供的房產信息不實，導致合同無法履行。示例說明：如甲方故意隱瞞房產的實際情況，如面積、產權狀況等，構成違約。5.乙方未按約定使用房產，導致合同無法履行。示例說明：如乙方在合同約定的用途之外使用房產，構成違約。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為本合同交易價格的【%】。具體計算方式為：【計算公式】。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據(jù)乙方實際損失計算，包括但不限于購房款、利息、律師費等。3.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)乙方實際損失金額計算，包括但不限于購房款、利息、律師費、訴訟費等。4.違約方的賠償責任：違約方應承擔因違約行為導致的直接損失賠償責任。全文完。2024年房產買賣居間合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（居間方）：第二條：房產基本情況2.1房產地址：2.2房產證號：2.3房產面積：2.4房產用途：2.5房產所有權：第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3支付時間：第四條：居間服務費用4.1居間服務費：4.2支付方式：4.3支付時間：第五條：交易流程及時間安排5.1簽約時間：5.2產權過戶時間：5.3交付時間：第六條：房產交付及驗收6.1交付條件：6.2驗收標準：6.3交付時間：第七條：違約責任7.1甲方違約：7.2乙方違約：7.3丙方違約：第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點：8.3適用法律：第九條：隱私保護9.1保護范圍：9.2保護期限：第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：10.2解除條件：第十一條：合同的生效11.1生效條件：11.2生效時間：第十二條：其他約定12.1甲方承諾：12.2乙方承諾：12.3丙方承諾：第十三條：附件13.1房產證復印件：13.2身份證復印件：13.3其他相關文件：第十四條：合同的簽署14.1簽署地點：14.2簽署時間：14.3簽署人：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）。甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）。1.2乙方（買方）：乙方聯(lián)系地址：（填寫乙方聯(lián)系地址）。乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）。1.3丙方（居間方）：丙方聯(lián)系地址：（填寫丙方聯(lián)系地址）。丙方聯(lián)系方式：（填寫丙方聯(lián)系方式）。第二條：房產基本情況2.1房產地址：2.2房產證號：該房產的房產證編號為（填寫房產證編號）。2.3房產面積：該房產的建筑面積為（填寫房產實際面積）平方米。2.4房產用途：該房產的規(guī)劃用途為（填寫房產規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等）。2.5房產所有權：甲方保證其是該房產的合法所有權人，并擁有完全的處置權。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：該房產的交易總金額為人民幣（大寫：（填寫交易總金額大寫）元整（小寫：（填寫交易總金額小寫）元）。3.2支付方式：乙方同意以（填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等）的方式支付交易款項。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起（填寫支付時間，如七個工作日內）支付全部交易款項。第四條：居間服務費用4.1居間服務費：丙方為本次房產買賣交易提供居間服務，服務費用為人民幣（大寫：（填寫居間服務費用大寫）元整（小寫：（填寫居間服務費用小寫）元）。4.2支付方式：甲方和乙方同意將居間服務費用從交易款項中直接扣除。4.3支付時間：居間服務費用與交易款項一同支付。第五條：交易流程及時間安排5.1簽約時間：甲乙雙方于（填寫簽約時間）簽署本合同。5.2產權過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起（填寫產權過戶時間，如三個月內）共同辦理房產產權過戶手續(xù)。5.3交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起（填寫交付時間，如產權過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內）將該房產交付給乙方。第六條：房產交付及驗收6.1交付條件：6.2驗收標準：乙方應對該房產進行驗收，確認無誤后簽署房產驗收確認書。6.3交付時間：甲方應按照本合同約定的時間將符合交付條件的房產交付給乙方。第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（填寫違約金比例）。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（填寫違約金比例）。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（填寫違約金比例）。第九條：爭議解決方式9.1保護范圍：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2保護期限：本合同項下的爭議解決期限為（填寫爭議解決期限，如一年）。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：甲乙雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字或者蓋章后生效。10.2解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條：合同的生效11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自（填寫具體生效日期）起生效。第十二條：其他約定12.1甲方承諾：甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整，無任何虛假陳述或者誤導。12.2乙方承諾：乙方保證按照本合同的約定履行合同義務，并按照約定的時間和方式支付交易款項。12.3丙方承諾：丙方保證提供專業(yè)的居間服務，積極協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，并按照約定收取居間服務費用。第十三條：附件13.1房產證復印件：本合同附件中包含該房產的房產證復印件，作為本合同的有效組成部分。13.2身份證復印件：本合同附件中包含甲乙雙方的有效身份證復印件，作為本合同的有效組成部分。13.3其他相關文件：本合同附件中還包含其他與本合同相關的文件，包括但不限于（列舉其他相關文件）。第十四條：合同的簽署14.1簽署地點：本合同于（填寫簽署地點）簽署。14.2簽署時間：本合同于（填寫簽署時間）簽署。14.3簽署人：甲方：（填寫甲方簽署人姓名），乙方：（填寫乙方簽署人姓名），丙方：（填寫丙方簽署人姓名）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款如下：第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個人或者機構，包括但不限于（列舉可能的第三方，如銀行、評估機構、維修公司等）。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產評估、貸款辦理、產權過戶、交付驗收等與本合同交易相關的環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責任及義務16.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。16.2第三方義務：第三方應對其在交易過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方，除非依法需要披露。第十七條：第三方的權利及利益17.1第三方權利：第三方在其職責范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方利益：第三方應按照甲乙雙方的約定收取相應的費用，費用標準另行協(xié)商確定。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為（填寫責任限額金額）。18.2第三方責任限額的適用：第三方責任限額適用于因第三方原因導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的情形。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系，第三方不作為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或者雇傭關系。19.2第三方與甲乙方的責任劃分：除非本合同另有約定，第三方對于甲乙雙方的任何損失不承擔連帶責任。第二十十條：第三方介入的程序20.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方的介入后，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或者合同，并明確雙方的權利義務。20.2第三方服務協(xié)議的簽署：甲乙雙方應確保與第三方簽訂的服務協(xié)議或者合同不與本合同相沖突，并確保第三方的權利義務在本合同框架內得以實現(xiàn)。第二十一條：第三方介入后的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的生效：書面變更協(xié)議經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，成為本合同的有效組成部分。第二十二條：第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：本合同項下的爭議，如涉及第三方的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商無果后的爭議解決：如協(xié)商無果，甲乙雙方應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二十三條：第三方介入后的其他約定23.1甲方與第三方：甲方應按照約定向第三方支付相關費用，并履行合同約定的其他義務。23.2乙方與第三方：乙方應按照約定向第三方支付相關費用，并履行合同約定的其他義務。第二十四條：第三方介入后的合同解除24.1合同解除：如第三方介入導致本合同需要解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。24.2解除協(xié)議的生效：書面解除協(xié)議經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，本合同即告解除。第二十五條：第三方介入后的合同終止25.1合同終止：本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。25.2終止后的處理：甲乙雙方應按照本合同約定和第三方服務協(xié)議的約定，處理合同終止后的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。復印件上應加蓋房產證專用章或者復印機關的認證章。附件說明：房產證復印件作為本合同的有效組成部分，用于證明甲方對該房產的所有權。附件二：身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。復印件上應加蓋復印機關的認證章。附件說明：身份證復印件作為本合同的有效組成部分，用于證明甲乙雙方的身份資格。附件三：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應由具有資質的房產評估機構出具，報告內容應詳盡、客觀、公正。附件說明：房產評估報告作為本合同的有效組成部分，用于確定房產的市場價值。附件四：貸款合同復印件詳細要求：貸款合同復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。復印件上應加蓋貸款銀行的認證章。附件說明：貸款合同復印件作為本合同的有效組成部分，用于證明乙方貸款購買房產的事實。附件五：產權過戶證明復印件詳細要求：產權過戶證明復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。復印件上應加蓋房產交易所的認證章。附件說明：產權過戶證明復印件作為本合同的有效組成部分，用于證明房產已辦理過戶手續(xù)。附件六：交付驗收報告詳細要求：交付驗收報告應由甲乙雙方共同簽署，報告內容應詳盡、客觀、公正。附件說明：交付驗收報告作為本合同的有效組成部分，用于證明房產已按照約定交付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式交付房產。2.乙方未按照約定時間、方式支付交易款項。3.丙方未按照約定提供居間服務或者提供服務不符合約定。4.第三方未按照約定履行其在交易過程中的職責。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（填寫違約金比例）。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于（列舉可能的損失，如房屋租賃費用、評估費用等）。3.合同解除：違約方在嚴重違約情況下，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說明：1.甲方未按照約定時間交付房產，乙方因此遭受租賃損失，乙方有權要求甲方支付違約金及租賃損失賠償。2.乙方未按照約定時間支付交易款項，甲方因此遭受資金占用損失，甲方有權要求乙方支付違約金及損失賠償。3.丙方未按照約定提供居間服務，導致甲乙雙方交易受阻，甲乙雙方有權要求丙方支付違約金及損失賠償。4.第三方未按照約定履行評估職責，導致房產評估價值不準確，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金及損失賠償。全文完。2024年房產買賣居間合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：1.2乙方（買受人）：1.3丙方（居間人）：第二條：房產基本情況2.1房產位置：2.2房產面積：2.3房產所有權證號：2.4房產現(xiàn)狀：第三條：買賣價格及支付方式3.1房產買賣價格為：3.2買受人支付方式如下：3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3貸款期限：3.2.4貸款利率：第四條：交付及過戶時間4.1房產交付時間：4.2房產過戶時間：第五條：居間服務費用5.1丙方居間服務費用為：第六條：合同的履行和保證6.1甲方保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛：6.2乙方按約定時間支付款項，并辦理貸款手續(xù)：6.3丙方提供專業(yè)的居間服務，確保交易的順利進行：第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，各方可協(xié)商一致變更或解除合同：第八條：違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任：第九條：爭議解決9.1對于因合同履行而產生的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：第十條：合同的生效、修改和補充10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效：10.2本合同的修改和補充，應由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出：第十一條：其他約定11.1各方應按照合同約定履行各自的義務，共同完成房產買賣交易：第十二條：甲方聲明12.1甲方聲明對本合同項下的房產享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵：第十三條：乙方聲明13.1乙方聲明具備購買房產的能力，并同意按照約定時間支付款項：第十四條：丙方聲明14.1丙方聲明已充分了解甲乙雙方的實際情況，并愿意提供專業(yè)的居間服務：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：1.2乙方（買受人）：1.3丙方（居間人）：第二條：房產基本情況2.1房產位置：（房產具體位置，如街道、門牌號等）2.2房產面積：（房產實際面積，以平方米為單位）2.3房產所有權證號：（房產所有權證的具體號碼）2.4房產現(xiàn)狀：（房產目前的實際使用狀況，如居住、商用等）第三條：買賣價格及支付方式3.1房產買賣價格為：（房產的買賣價格，以人民幣元為單位）3.2買受人支付方式如下：3.2.1首付款：（首付款的金額，以人民幣元為單位）3.2.2貸款金額：（貸款的金額，以人民幣元為單位）3.2.3貸款期限：（貸款的期限，如一年、五年等）3.2.4貸款利率：（貸款的利率，以百分比表示）第四條：交付及過戶時間4.1房產交付時間：（房產交付的具體日期）4.2房產過戶時間：（房產過戶的具體日期）第五條：居間服務費用5.1丙方居間服務費用為：（居間服務費用的金額，以人民幣元為單位）第六條：合同的履行和保證6.1甲方保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛：（甲方對房產權屬的保證）6.2乙方按約定時間支付款項，并辦理貸款手續(xù)：（乙方的支付義務和貸款手續(xù)辦理）6.3丙方提供專業(yè)的居間服務，確保交易的順利進行：（丙方的居間服務內容和責任）第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，各方可協(xié)商一致變更或解除合同：（合同變更和解除的條件和程序）第八條：違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任：（違約行為的界定和違約責任的具體承擔方式）第九條：爭議解決9.1對于因合同履行而產生的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：（爭議解決的途徑和具體操作）第十條：合同的生效、修改和補充10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效：（合同生效的時間和條件）10.2本合同的修改和補充，應由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出：（合同修改和補充的程序和要求）第十一條：其他約定11.1各方應按照合同約定履行各自的義務，共同完成房產買賣交易：（各方在交易中的義務和責任）11.2房產交易過程中產生的稅費，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔：（稅費承擔的規(guī)定）第十二條：甲方聲明12.1甲方聲明對本合同項下的房產享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵：（甲方的房產權利聲明）12.2甲方同意將房產交付給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)：（甲方的交付和過戶義務）第十三條：乙方聲明13.1乙方聲明具備購買房產的能力，并同意按照約定時間支付款項：（乙方的購買能力和支付義務）13.2乙方同意接受甲方交付的房產，并辦理相關過戶手續(xù)：（乙方的接受交付和過戶義務）第十四條：丙方聲明14.1丙方聲明已充分了解甲乙雙方的實際情況，并愿意提供專業(yè)的居間服務：（丙方的居間服務聲明）14.2丙方承諾保密交易過程中的商業(yè)秘密和個人信息：（丙方的保密義務）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產買賣交易過程的其他個人或機構：（第三方介入的定義）15.2第三方包括但不限于：（列出第三方可能的具體類型，如貸款銀行、房屋評估機構、過戶交易所等）第十六條：第三方的義務和責任16.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務，提供相應的服務：（第三方履行義務的要求）16.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并承擔因服務不當造成的損失：（第三方服務質量的要求和責任）第十七條：第三方的責任限額17.1第三方對于因履行合同所產生的損失，應承擔相應的責任，但限額不超過：（第三方責任限額的具體金額或比例）17.2第三方對于甲方、乙方提供的信息、文件等資料的準確性、真實性和合法性，不承擔任何責任：（第三方對信息資