2024年住宅借用事宜詳細(xì)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅借用事宜詳細(xì)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面積1.3借用住宅的戶型1.4借用住宅的建筑結(jié)構(gòu)1.5借用住宅的附屬設(shè)施第二條借用期限2.1借用開始日期2.2借用結(jié)束日期2.3借用期限的延長及終止條件第三條借用人的義務(wù)3.1借用人的身份證明3.2借用人的居住行為規(guī)范3.3借用人的維修責(zé)任3.4借用人的安全保障責(zé)任第四條借用人的權(quán)利4.1居住權(quán)4.2使用權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓權(quán)4.4優(yōu)先購買權(quán)第五條借用費(fèi)用及支付方式5.1借用費(fèi)用的計算方式5.2借用費(fèi)用的支付時間5.3借用費(fèi)用的支付方式5.4借用費(fèi)用的退還條件及方式第六條借用雙方的責(zé)任及賠償6.1借用人的責(zé)任6.2借用人的賠償責(zé)任6.3借用人的違約金支付第七條借用雙方的變更7.1借用人的變更7.2借用住宅的變更7.3變更后的通知義務(wù)第八條借用雙方的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1借用人的轉(zhuǎn)讓8.2借用住宅的轉(zhuǎn)讓8.3轉(zhuǎn)讓后的通知義務(wù)第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條借用雙方的其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋保險10.3借用期間的維修保養(yǎng)10.4借用期間的變更管理第十一條借用合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條借用合同的附件12.1借用住宅的圖片12.2借用人的身份證明復(fù)印件12.3借用合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條借用雙方簽字蓋章13.1借用人的簽字蓋章13.2借用方的簽字蓋章第十四條合同的保管14.1合同的正本由借用方保管14.2合同的副本由借用方保管14.3合同的電子版由借用方保管第一部分：合同如下：第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2借用住宅的面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3借用住宅的戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4借用住宅的建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.5借用住宅的附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、寬帶、有線電視等第二條借用期限2.1借用開始日期：2024年X月X日2.2借用結(jié)束日期：2024年X月X日2.3借用期限的延長及終止條件：借用期限如需延長，雙方需提前一個月協(xié)商一致并書面確認(rèn)；借用期限終止條件如下：2.3.1借用人在借用期限內(nèi)按約定履行本合同各項義務(wù)2.3.2借用人提前一個月書面通知借用方終止借用合同2.3.3借用方因特殊情況需要提前終止借用合同的，應(yīng)提前一個月書面通知借用人第三條借用人的義務(wù)3.1借用人的身份證明：借用人為具有完全民事行為能力的自然人，需提供有效身份證件3.2借用人的居住行為規(guī)范：借用人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用借用住宅進(jìn)行非法活動，不得損害借用住宅及附屬設(shè)施3.3借用人的維修責(zé)任：借用人在借用期限內(nèi)，應(yīng)對借用住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和妥善保管，如因借用人的原因?qū)е略O(shè)施損壞，借用人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用3.4借用人的安全保障責(zé)任：借用人應(yīng)確保借用住宅的安全，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得在住宅內(nèi)進(jìn)行可能危及安全的活動第四條借用人的權(quán)利4.1居住權(quán)：借用人有權(quán)按照約定居住在借用住宅內(nèi)4.2使用權(quán)：借用人有權(quán)合理使用借用住宅及附屬設(shè)施4.3轉(zhuǎn)讓權(quán)：借用人在借用期限內(nèi)，如有需要，可以書面形式通知借用方將借用住宅及附屬設(shè)施的居住權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方4.4優(yōu)先購買權(quán)：借用人在借用期限內(nèi)，如借用方擬出售借用住宅，借用人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買第五條借用費(fèi)用及支付方式5.1借用費(fèi)用的計算方式：每月借用費(fèi)用為元5.2借用費(fèi)用的支付時間：借用人應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付給借用方5.3借用費(fèi)用的支付方式：借用人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付借用費(fèi)用5.4借用費(fèi)用的退還條件及方式：借用合同終止后，借用方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余借用費(fèi)用退還給借用人第六條借用雙方的責(zé)任及賠償6.1借用人的責(zé)任：借用人應(yīng)按約定履行本合同各項義務(wù)，如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2借用人的賠償責(zé)任：借用人因違反本合同造成借用方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3借用人的違約金支付：借用人逾期支付借用費(fèi)用，應(yīng)支付逾期部分每日元的違約金第八條借用雙方的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1借用人的轉(zhuǎn)讓：借用人在借用期限內(nèi)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓居住權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知借用方，并征得借用方同意8.2借用住宅的轉(zhuǎn)讓：借用方在借用期限內(nèi)，如有需要轉(zhuǎn)讓借用住宅，應(yīng)提前一個月書面通知借用人，并給予借用人同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)8.3轉(zhuǎn)讓后的通知義務(wù)：借用雙方在轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)后，應(yīng)及時書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借用雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議第十條借用雙方的其他約定10.1寵物飼養(yǎng)：借用人不得在借用住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物10.2房屋保險：借用方應(yīng)自行購買并妥善維護(hù)房屋保險，保障借用住宅的安全10.3借用期間的維修保養(yǎng)：借用方應(yīng)負(fù)責(zé)借用住宅及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)10.4借用期間的變更管理：借用雙方應(yīng)共同協(xié)商管理借用期間的變更事項第十一條借用合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自借用人和借用方簽字或者蓋章之日起生效11.2合同變更條件：借用雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)11.3合同解除條件：借用雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)第十二條借用合同的附件12.1借用住宅的圖片：附件一為本借用住宅的圖片，用以確認(rèn)住宅的實(shí)際情況12.2借用人的身份證明復(fù)印件：附件二為借用人有效身份證件的復(fù)印件12.3借用合同的補(bǔ)充協(xié)議：附件三為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十三條借用雙方簽字蓋章13.1借用人的簽字蓋章：簽名/蓋章：日期：13.2借用方的簽字蓋章：簽名/蓋章：日期：第十四條合同的保管14.1合同的正本由借用方保管，副本由借用方和借用人各執(zhí)一份14.2合同的電子版由借用方保管，并確保電子版與正本一致14.3合同的副本在借用期限內(nèi)不得外借或泄露給第三方第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借用住宅的圖片詳細(xì)要求：清晰展示借用住宅的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要附屬設(shè)施的圖片，圖片數(shù)量不少于5張。附件說明：圖片用于確認(rèn)借用住宅的實(shí)際情況，借用人應(yīng)在簽訂合同前充分了解并確認(rèn)附件一中的圖片。附件二：借用人的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借用人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件說明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)借用的身份，借用方應(yīng)保留借用人身份證明的復(fù)印件以備不時之需。附件三：借用合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于借用期間的特殊規(guī)定、禁止行為等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充和明確本合同中未涉及到的具體條款，雙方應(yīng)在簽訂合同時仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件三的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用人未按約定時間支付借用費(fèi)用2.借用人未按約定使用和保管借用住宅及附屬設(shè)施3.借用人未按約定履行本合同各項義務(wù)4.借用方未按約定提供借用住宅及附屬設(shè)施5.借用方未按約定時間退還借用費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借用人逾期支付借用費(fèi)用，應(yīng)支付逾期部分每日元的違約金。2.借用人未按約定使用和保管借用住宅及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.借用人未按約定履行本合同各項義務(wù)，造成借用方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.借用方未按約定提供借用住宅及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.借用方未按約定時間退還借用費(fèi)用，應(yīng)支付逾期部分每日元的違約金。示例說明：如果借用人逾期支付借用費(fèi)用，借用方可以依據(jù)本合同附件三中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求借用人支付逾期部分的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指提