二零二四年度土地使用權(quán)價(jià)值評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)價(jià)值評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3土地使用權(quán)價(jià)值評估的定義第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍第三條評估方法和標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法3.2評估標(biāo)準(zhǔn)第四條評估時(shí)間和進(jìn)度4.1評估開始時(shí)間4.2評估完成時(shí)間4.3評估進(jìn)度報(bào)告第五條評估費(fèi)用和支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式第六條評估結(jié)果的交付6.1評估結(jié)果的形式6.2交付時(shí)間和地點(diǎn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同的解釋第十二條合同的附件12.1附件列表第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2補(bǔ)充條款第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××土地開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××評估咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3土地使用權(quán)價(jià)值評估的定義本合同所指的土地使用權(quán)價(jià)值評估，是指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的土地使用權(quán)在二零二四年度的市場價(jià)值進(jìn)行評估的活動(dòng)。第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍評估范圍包括甲方擁有的土地使用權(quán)面積、位置、用途、周邊市場情況等，以及可能影響土地使用權(quán)價(jià)值的其它因素。第三條評估方法和標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法乙方將采用市場比較法、收益法、成本法等方法對土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估。3.2評估標(biāo)準(zhǔn)乙方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。第四條評估時(shí)間和進(jìn)度4.1評估開始時(shí)間評估開始時(shí)間為合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2評估完成時(shí)間評估完成時(shí)間為評估開始后六十個(gè)工作日內(nèi)。4.3評估進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)在評估工作進(jìn)展重要階段向甲方報(bào)告評估進(jìn)度，并在評估完成后向甲方提交完整的評估報(bào)告。第五條評估結(jié)果的交付5.1評估結(jié)果的形式評估結(jié)果以書面報(bào)告形式交付，報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果及其它相關(guān)內(nèi)容。5.2交付時(shí)間和地點(diǎn)評估結(jié)果報(bào)告應(yīng)在評估完成后十個(gè)工作日內(nèi)，由乙方送達(dá)甲方指定的地址。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同所涉評估結(jié)果不再具有商業(yè)價(jià)值為止。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）合同所涉評估任務(wù)完成，合同自然終止。第十條一般條款10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條合同的附件11.1附件列表附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料；（3）乙方評估資質(zhì)證明復(fù)印件。第十二條其他條款12.1附加協(xié)議如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他需要約定的事項(xiàng)，可簽訂附加協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款予以明確。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________日期：____年____月____日第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)和管轄訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，雙方均同意接受該法院的管轄。8.3仲裁選擇雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益，也不得違背合同的主旨。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）合同所涉評估任務(wù)完成，合同自然終止。第十條一般條款10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條合同的附件11.1附件列表附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料；（3）乙方評估資質(zhì)證明復(fù)印件。第十二條其他條款12.1附加協(xié)議如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他需要約定的事項(xiàng)，可簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款予以明確。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓一方如欲將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到合同履行過程中的個(gè)體或組織。第三方介入可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件（1）第三方參與合同履行過程，對合同執(zhí)行產(chǎn)生影響；（2）第三方與甲方或乙方之間存在合同關(guān)系或其他法律關(guān)系；（3）第三方對合同的履行結(jié)果產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序（1）第三方應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，明確介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確介入的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的共同認(rèn)可。2.2第三方介入的方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的；（2）作為監(jiān)管方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）作為專業(yè)技術(shù)支持方，為合同履行提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方的主要義務(wù)（1）按照約定履行介入合同的義務(wù)；（2）不得干涉甲方和乙方之間的合同履行；（3）保密合同和雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行介入合同過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和范圍，以及合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲方和乙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在介入合同過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)責(zé)劃分。第六條第三方介入對合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或失敗的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)。6.2第三方未履行介入合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方介入的解除第三方介入可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除。解除第三方介入應(yīng)書面通知甲方和乙方。7.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)和管轄訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，雙方均同意接受該法院的管轄。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓一方如欲將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________10.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________10.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料附件3：乙方評估資質(zhì)證明復(fù)印件附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方評估報(bào)告附件6：合同履行過程中的相關(guān)憑證附件1的詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且與原件一致。復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。附件2的詳細(xì)要求和說明：甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)人的身份證明、土地使用權(quán)證、土地用途規(guī)劃、周邊市場情況等。資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件3的詳細(xì)要求和說明：乙方評估資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且與原件一致。復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。附件4的詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件5的詳細(xì)要求和說明：第三方評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評估方法、評估過程、評估結(jié)果及其它相關(guān)內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由第三方加蓋公章，并注明日期。附件6的詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的相關(guān)憑證應(yīng)包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、第三方評估報(bào)告等。憑證應(yīng)真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付評估費(fèi)用、提供虛假資料等。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成評估報(bào)告、提供虛假評估結(jié)果等。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成介入工作、提供虛假報(bào)告等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：合同金額的10%作為違約金。3.賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額加上合同金額的10%。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付評估費(fèi)用，乙方未能按時(shí)完成評估報(bào)告。則甲方應(yīng)支付違約金，乙方應(yīng)賠償因未能按時(shí)完成評估報(bào)告而導(dǎo)致的甲方損失。具體金額根據(jù)合同金額和實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)價(jià)值評估合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1評估方主體信息1.2委托方主體信息第二條評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍第三條評估時(shí)間3.1評估開始時(shí)間3.2評估完成時(shí)間第四條評估費(fèi)用與支付方式4.1評估費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條評估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評估方法5.2評估標(biāo)準(zhǔn)第六條評估成果的交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式第七條評估成果的使用7.1使用范圍7.2使用限制第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1評估方的違約責(zé)任9.2委托方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1信息更新12.2法律適用12.3合同附件第十三條雙方簽字第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1評估方主體信息評估方名稱為：X土地評估有限公司評估方地址為：市區(qū)路號評估方聯(lián)系方式為：1.2委托方主體信息委托方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托方地址為：市區(qū)路號委托方聯(lián)系方式為：第二條評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍評估范圍包括委托方持有的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，土地面積為平方米，位于市區(qū)路號。第三條評估時(shí)間3.1評估開始時(shí)間評估開始時(shí)間為本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.2評估完成時(shí)間評估完成時(shí)間為評估開始之日起個(gè)工作日內(nèi)。第四條評估費(fèi)用與支付方式4.1評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖元整），其中包括評估人員的費(fèi)用、評估資料的費(fèi)用等。4.2支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至評估方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至評估方辦公地點(diǎn)。4.3支付時(shí)間委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。第五條評估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評估方法評估方將采用市場比較法、收益法等方法對土地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評估。5.2評估標(biāo)準(zhǔn)評估方將依照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循客觀、公正、準(zhǔn)確的原則進(jìn)行評估。第六條評估成果的交付6.1交付時(shí)間評估成果（即土地使用權(quán)價(jià)值評估報(bào)告）將于評估完成時(shí)間后五個(gè)工作日內(nèi)交付給委托方。6.2交付方式評估成果將以書面報(bào)告的形式交付給委托方，同時(shí)提供電子文檔版本的報(bào)告。第七條評估成果的使用7.1使用范圍評估成果僅限于委托方內(nèi)部使用，不得未經(jīng)評估方同意擅自公開、傳播或用于其他目的。7.2使用限制委托方不得將評估成果用于任何違法活動(dòng)或者違反法律法規(guī)、合同約定的行為。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1評估方的違約責(zé)任評估方如未能按約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的10%。9.2委托方的違約責(zé)任委托方如未能按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向評估方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十二條其他條款12.1信息更新雙方應(yīng)及時(shí)更新合同履行過程中的相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括：土地使用權(quán)權(quán)屬證明、評估方資質(zhì)證明、委托方提供的相關(guān)資料等。第十三條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并對其產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等。16.2說明第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也要維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定由甲乙雙方或第三方承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。17.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其合同協(xié)議中明確，若合同中未明確，甲乙雙方可協(xié)商確定。17.3第三方賠償?shù)谌皆诔袚?dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。若第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法追究第三方的法律責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)履行向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品的約定，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方與甲方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)履行向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品的約定，并確保產(chǎn)品質(zhì)量。第三方與乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更情形若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更程序甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議后，應(yīng)將變更內(nèi)容書面通知對方，并將變更協(xié)議作為本合同的附件。第二十十條第三方介入的合同終止20.1終止情形本合同履行過程中，若第三方因故不能繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并將終止協(xié)議作為本合同的附件。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約第三方如未能按約定履行其在合同中的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。21.2甲乙雙方違約甲乙雙方如未能按約定履行合同，導(dǎo)致第三方不能履行其在合同中的職責(zé)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的合同效力23.1合同效力本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。23.2合同附件第三方與甲乙方的書面協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證或者其他土地權(quán)屬證明文件，證明