二零二四年度上海浦東新區(qū)商業(yè)樓宇裝修設(shè)計與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海浦東新區(qū)商業(yè)樓宇裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1裝修設(shè)計范圍2.2施工范圍2.3工程內(nèi)容明細(xì)第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證第四條工期與進(jìn)度計劃4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度計劃4.4工期延誤與調(diào)整第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全標(biāo)準(zhǔn)第六條變更管理6.1變更申請6.2變更審批6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整6.4變更對工期的影響第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點第九條保險責(zé)任9.1乙方負(fù)責(zé)投保的保險9.2丙方負(fù)責(zé)投保的保險9.3保險理賠程序第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙12.3不可抗力后果的處理第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的補(bǔ)充與修改14.4合同解除14.5合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓14.6合同的繼承14.7雙方確認(rèn)的其它事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：上海浦東新區(qū)商業(yè)樓宇開發(fā)有限公司，法定代表人：，地址：上海市浦東新區(qū)路號。1.2乙方名稱：裝修設(shè)計有限公司，法定代表人：，地址：上海市區(qū)路號。1.3丙方名稱：建筑施工有限公司，法定代表人：，地址：上海市區(qū)路號。1.4術(shù)語定義1.4.1甲方：指上海浦東新區(qū)商業(yè)樓宇開發(fā)有限公司。1.4.2乙方：指裝修設(shè)計有限公司。1.4.3丙方：指建筑施工有限公司。1.4.4合同：指二零二四年度上海浦東新區(qū)商業(yè)樓宇裝修設(shè)計與施工合同。1.4.5工程：指本合同約定的裝修設(shè)計與施工項目。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1裝修設(shè)計范圍：包括但不僅限于室內(nèi)空間布局、裝修風(fēng)格、材料選型、家具配置、照明設(shè)計、室內(nèi)綠化等。2.2施工范圍：包括但不僅限于土建施工、水電安裝、裝飾施工、設(shè)備安裝、家具安裝等。2.3工程內(nèi)容明細(xì)2.3.1設(shè)計階段：完成概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等。2.3.2施工階段：按照施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。2.3.3驗收階段：工程完工后，進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整），詳細(xì)金額見附件一。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款3.3.1設(shè)計階段付款：設(shè)計完成后，支付設(shè)計費(fèi)的50%。3.3.2施工階段付款：每個施工節(jié)點完成后，支付該節(jié)點工程款的50%。3.3.3驗收階段付款：工程驗收合格后，支付剩余的5%。3.4最終付款3.4.1合同約定的付款條件滿足后，甲方向乙方支付合同總價款的95%。3.4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付乙方稅金。3.5支付憑證3.5.1甲方支付款項時，需提供轉(zhuǎn)賬憑證。3.5.2乙方提供發(fā)票后，甲方支付稅金。第四條工期與進(jìn)度計劃4.1計劃開工日期：2024年X月X日。4.2計劃竣工日期：2024年X月X日。4.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度計劃4.3.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成設(shè)計。4.3.2施工階段：自設(shè)計完成后X個月內(nèi)完成施工。4.3.3驗收階段：自工程完工之日起X個月內(nèi)完成驗收。4.4工期延誤與調(diào)整4.4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式見附件二。4.4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式見附件二。4.4.3不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤，按雙方約定處理。第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的需求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計符合功能、美觀、環(huán)保等要求。5.1.2乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計文件，包括概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖等。5.2施工要求5.2.1丙方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。5.2.2丙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.4安全標(biāo)準(zhǔn)5.4.1丙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。5.4.2丙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。第八條保險責(zé)任8.1乙方負(fù)責(zé)投保的保險8.1.1乙方應(yīng)在施工前向保險公司投保建筑工程一切險，保險金額不低于合同總價款的110%。8.1.2乙方應(yīng)在投保后提供保險單副本給甲方備案。8.2丙方負(fù)責(zé)投保的保險8.2.1丙方應(yīng)在施工前向保險公司投保人身意外傷害險，保險金額不低于乙方可索賠的最高金額。8.2.2丙方應(yīng)在投保后提供保險單副本給甲方備案。8.3保險理賠程序8.3.1發(fā)生保險事故后，乙方和丙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。8.3.2甲方應(yīng)在收到保險公司理賠款后，按照合同約定將相應(yīng)款項支付給乙方和丙方。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)，按照約定履行合同義務(wù)。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、工期等。9.3合同終止條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以終止合同。9.4合同終止后的義務(wù)履行9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件、資料。9.4.2合同終止后，丙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的施工工作。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.1.2雙方在合同履行過程中形成的與工程相關(guān)的設(shè)計文件、施工方案等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。10.3保密期限10.3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后X年失效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3訴訟或仲裁地點11.3.1雙方選擇訴訟解決爭議時，訴訟地點為合同簽訂地。11.3.2雙方選擇仲裁解決爭議時，仲裁地點為合同簽訂地。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。12.1.2不可抗力事件應(yīng)是無法預(yù)見、無法避免、無法克服的。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤時，工期應(yīng)相應(yīng)順延。12.3不可抗力后果的處理12.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道等。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響及處理方式。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如雙方在合同中未約定爭議解決方式，則應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念14.1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方。14.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、保險公司等。14.2第三方介入的conditions&scenarios14.2.1第三方介入的條件14.2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入條件和范圍。14.2.1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.2.2第三方介入的場景14.2.2.2施工階段：第三方監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、安全等。14.2.2.3驗收階段：第三方驗收方對工程進(jìn)行最終的驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求。14.2.3第三方介入的程序14.2.3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2.3.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交詳細(xì)的介入計劃和方案。14.2.3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方介入進(jìn)行評估，確認(rèn)其符合合同目的和利益。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對自己介入的行為負(fù)責(zé)。14.3.2第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入費(fèi)用。14.3.3第三方如因故未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲履行違約金等。14.4第三方與其他各方的關(guān)系14.4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.4.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方、乙方、丙方之間的合同履行，除非合同另有約定。14.4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)相互配合，確保第三方的順利介入和合同的順利履行。14.5第三方介入的額外條款及說明14.5.1第三方介入不得影響合同價款，除非合同另有約定。14.5.2第三方介入不得導(dǎo)致合同工期延誤，除非合同另有約定。14.5.3第三方介入的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于第三方費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商承擔(dān)。14.5.4第三方介入不得改變合同約定的甲乙方權(quán)利義務(wù)，除非合同另有約定。14.6第三方介入的變更與終止14.6.1第三方介入的變更14.6.1.1變更第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.6.2第三方介入的終止14.6.2.1終止第三方介入的條件和程序，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。14.6.2.2第三方終止介入后，應(yīng)將其與合同履行相關(guān)的職責(zé)、義務(wù)等轉(zhuǎn)移給甲方、乙方、丙方。14.7第三方介入的違約處理14.7.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.7.2第三方如因違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償損失。14.8第三方介入的保險責(zé)任14.8.1第三方應(yīng)為自己介入的行為購買必要的保險，并保證保險的有效性。14.8.2第三方如未能購買保險或保險無效，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。14.9第三方介入的保密義務(wù)14.9.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.10第三方介入的不可抗力14.10.1第三方如因不可抗力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價款明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價款的各項費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件二：設(shè)計文件包括概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖等，需滿足甲方要求并符合相關(guān)法律法規(guī)。附件三：施工方案詳細(xì)列出施工過程中的各個節(jié)點、施工方法、施工工藝等。附件四：材料合格證書列出施工所需材料的合格證書，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工人員名單提供施工人員的詳細(xì)名單，包括姓名、工種、職業(yè)資格等。附件六：保險單副本提供乙方和丙方所投保的保險單副本，以確保保險的有效性。附件七：進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程各階段的計劃日期，包括設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等。附件八：變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、范圍、價格等。附件九：違