2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)的建設(shè)與施工2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)的建設(shè)與施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程概況2.1工程名稱：某住宅小區(qū)的建設(shè)與施工2.2工程地點：詳細地址2.3工程規(guī)模：建筑總面積、建筑高度、棟數(shù)等2.4工程預算：總預算金額第三條工程進度與工期3.1工程開工日期：具體日期3.2工程竣工日期：具體日期3.3工程進度計劃：各階段工程完成時間表第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)定4.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：負責監(jiān)督工程質(zhì)量的機構(gòu)名稱第五條工程材料與設(shè)備5.1工程所需材料：材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等5.2工程所需設(shè)備：設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等第六條工程款項及支付方式6.1工程預付款：付款金額、付款時間6.2工程進度款：付款金額、付款時間6.3工程竣工款：付款金額、付款時間6.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第七條工程變更7.1變更范圍：工程內(nèi)容、工程量、工期等7.2變更程序：變更申請、審批流程第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的后果8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2仲裁機構(gòu)：負責仲裁的機構(gòu)名稱9.3訴訟法院：提起訴訟的法院名稱第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章、政府部門批準等10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，書面確認10.3合同解除條件：不可抗力、雙方協(xié)商一致等第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密期限：保密信息的保護期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方的情況12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，通知對方等第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用法律法規(guī)名稱13.2爭議解決：參照第八條執(zhí)行第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件：合同相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：某建筑安裝工程有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義本合同合作內(nèi)容為：甲方委托乙方進行某住宅小區(qū)的建設(shè)與施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條工程概況2.1工程名稱：某住宅小區(qū)的建設(shè)與施工2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，建筑高度為層，共棟樓。2.4工程預算：總預算金額為人民幣萬元。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期：本合同簽訂后個工作日內(nèi)。3.2工程竣工日期：按照合同約定的工程進度計劃，工程應在年月日前竣工。3.3工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃》。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，并達到優(yōu)良標準。4.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)為市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。第五條工程材料與設(shè)備5.1工程所需材料：詳見附件二《工程材料清單》。5.2工程所需設(shè)備：詳見附件三《工程設(shè)備清單》。第六條工程款項及支付方式6.1工程預付款：甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預付款人民幣萬元。6.2工程進度款：按照工程實際進度，甲方應按照乙方提交的工程進度報告，支付相應的工程進度款。6.3工程竣工款：工程驗收合格后，甲方應支付乙方工程竣工款，支付金額為合同總金額的%。6.4付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付款項。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3訴訟法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等秘密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：一方擬將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應取得另一方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，通知對方，并提交相關(guān)文件。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：參照第八條和第九條執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項：（1）本合同任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方參與合同項目，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質(zhì)、能力及信譽，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要責任與義務(wù)3.1第三方責任：第三方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成其承擔的工作，并保證質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)：第三方應遵守合同雙方的指示，配合合同雙方的監(jiān)督和管理，確保項目順利進行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應按照乙方的要求和技術(shù)標準進行工作，接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過合同金額的%。5.2第三方責任限制：第三方對甲方或乙方的損失承擔賠償責任，但不超過其收取的報酬金額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如第三方需變更，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方解除：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)扣除第三方報酬，并要求其賠償損失。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進展和存在的問題。8.2甲方、乙方應積極協(xié)助第三方解決工作中的問題，提供必要的支持。第九條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入前，應向甲方、乙方通知其介入的事項、范圍和職責。9.2第三方變更或解除合同關(guān)系時，應立即通知甲方、乙方。第十條第三方介入對合同履行影響的風險承擔10.1第三方未按約定履行義務(wù)，導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔風險和責任。10.2甲方、乙方根據(jù)合同約定，有權(quán)要求第三方承擔違約責任或賠償損失。第十一條第三方介入的合同補充協(xié)議11.1甲方、乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。11.2補充協(xié)議應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的法律適用13.1本合同及第三方介入補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入引起的爭議，參照本合同第十一條和第十二條執(zhí)行。第十四條其他事項14.1甲方、乙方應確保第三方的介入不損害國家利益、社會公共利益和其他方的合法權(quán)益。14.2甲方、乙方應按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃》詳細描述工程各階段的時間安排和完成標準。附件二：《工程材料清單》詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。附件三：《工程設(shè)備清單》詳細列出工程所需的所有的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和質(zhì)量標準。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細描述第三方介入的條件、程序、責任、義務(wù)以及與其他方的關(guān)系。附件五：《質(zhì)量監(jiān)督報告》第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的工程質(zhì)量監(jiān)督報告。附件六：《工程變更申請》當工程發(fā)生變更時，需提交的變更申請表格。附件七：《違約金計算公式》詳細說明違約金的計算方式和標準。附件八：《爭議解決協(xié)議》詳細說明爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款。2.甲方未按約定提供工程所需材料或設(shè)備。3.乙方未按約定時間完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按約定使用甲方提供的材料或設(shè)備。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。責任認定：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為未支付金額的%。3.第三方違約：第三方應承擔其違約行為所導致的直接損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式見附件七《違約金計算公式》。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)的建設(shè)與施工2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：某住宅小區(qū)開發(fā)有限責任公司1.2承包方：某建筑工程集團有限公司1.3工程地點：某市某區(qū)某住宅小區(qū)建設(shè)地塊1.4工程內(nèi)容：某住宅小區(qū)的建設(shè)與施工，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額：人民幣億元（大寫：億元）2.2支付方式：按工程進度分階段支付2.3支付比例：合同金額的5%作為預付款，剩余金額按工程進度每完成10%支付一次第三條：工程進度及質(zhì)量要求3.1工程進度：按照合同約定的時間表完成工程，如有延期，需提前書面通知發(fā)包方并協(xié)商解決3.2質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，達到優(yōu)質(zhì)工程水平第四條：合同工期4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計個月第五條：合同解除及違約責任5.1發(fā)包方或承包方因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同5.2承包方如未按約定完成工程，需支付違約金，違約金為合同總金額的1%第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條：合同的生效、修改和解除7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：其他約定10.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營10.2合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充第十一條：合同附件11.1工程設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4合同履行所需的其他文件第十二條：合同簽署日期及地點12.1本合同于年月日在某市某區(qū)簽訂第十三條：合同正本及副本13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第十四條：雙方蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3工程地點：某市某區(qū)某住宅小區(qū)建設(shè)地塊，具體位置詳見附件一。1.4工程內(nèi)容：某住宅小區(qū)的建設(shè)與施工，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等，具體工程內(nèi)容詳見附件二。第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額：人民幣億元（大寫：億元），幣種為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.2支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付安排詳見附件三。2.3支付比例：合同金額的5%作為預付款，剩余金額按工程進度每完成10%支付一次，每次支付前應提供相應的工程進度報告及付款申請。第三條：工程進度及質(zhì)量要求3.1工程進度：按照合同約定的時間表完成工程，如有延期，需提前書面通知發(fā)包方并協(xié)商解決。3.2質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，達到優(yōu)質(zhì)工程水平。工程質(zhì)量的具體要求詳見附件四。第四條：合同工期4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計個月。具體工期安排詳見附件五。第五條：合同解除及違約責任5.1發(fā)包方或承包方因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策變動等。5.2承包方如未按約定完成工程，需支付違約金，違約金為合同總金額的1%。如違約金不足以彌補發(fā)包方的損失，承包方還應承擔相應的賠償責任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改和解除7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改和解除的協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效。7.3合同生效后，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止合同。如一方欲提前解除或終止合同，應提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料等，應予以嚴格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的履行和監(jiān)督10.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2雙方應互相配合，確保工程順利進行。10.3雙方可設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對合同履行情況進行監(jiān)督。第十一條：合同附件11.1工程設(shè)計文件，詳見附件六。11.2施工圖紙，詳見附件七。11.3工程量清單，詳見附件八。11.4合同履行所需的其他文件，詳見附件九。第十二條：合同簽署日期及地點12.1本合同于年月日在某市某區(qū)簽訂。第十三條：合同正本及副本13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條：雙方蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方代表在此證明，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并保證遵守合同各項約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應商等。15.2第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。第十六條：第三方責任16.1第三方應承擔其自身行為產(chǎn)生的法律責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。16.2第三方如因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔相應責任。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應的權(quán)益，包括但不限于款項支付、工程驗收等。17.2第三方不得擅自變更合同約定，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意。17.3第三方不得干涉甲乙雙方的非合同事宜，包括但不限于經(jīng)營管理、決策等。第十八條：第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同金額的百分比確定，具體比例詳見附件十。18.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，不受賠償責任限額的限制。18.3第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利。第十九條：第三方違約處理19.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2第三方如嚴重違約，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責任。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系，基于本合同的約定和第三方介入的事實。20.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不得超越本合同的約定。20.3第三方與甲乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同爭議解決條款處理。第二十一條：第三方資料提供21.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。21.2第三方提供的資料，應真實、完整、有效，不得有誤導性或虛假內(nèi)容。第二十二條：第三方行為監(jiān)督22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。22.2第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督，提供必要的信息和便利。第二十三條：第三方退出23.1第三方如因故需退出，應提前書面通知甲乙雙方。23.2第三方退出后，應按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)交接手續(xù)。第二十四條：第三方繼承和轉(zhuǎn)讓24.1第三方如發(fā)生繼承、轉(zhuǎn)讓等變更，應提前書面通知甲乙雙方。24.2第三方變更后，本合同對新的第三方繼續(xù)有效。第二十五條：其他第三方相關(guān)事項25.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，應另行簽訂補充協(xié)議，并報甲乙雙方備案。25.2本合同未涉及的其他第三方相關(guān)事項，甲乙雙方可協(xié)商確定。第二十六條：第三方介入后的合同變更26.1如本合同涉及第三方權(quán)益的變更，需經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。26.2第三方不同意變更，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件