2024年二手地下室停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議指定簽訂地點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手地下室停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議指定簽訂地點(diǎn)版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手地下室停車(chē)位定義第二條停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.3付款方式及期限第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.3過(guò)戶(hù)時(shí)間第四條權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的履行5.1交付停車(chē)位5.2使用及管理第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效9.2合同終止9.3合同失效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1停車(chē)位使用規(guī)定12.2維修責(zé)任第十三條附則13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽訂地點(diǎn)及日期14.1簽訂地點(diǎn)14.2簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。1.2二手地下室停車(chē)位定義1.2.1本合同所指二手地下室停車(chē)位，是指位于____________（地址）的地下室停車(chē)位，停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)___________，該停車(chē)位已取得合法產(chǎn)權(quán)。第二條停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1.1本合同的買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為上述定義的二手地下室停車(chē)位。2.1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的二手地下室停車(chē)位，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，二手地下室停車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，向甲方支付上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.3付款方式及期限2.3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的百分之三十作為定金，定金支付后本合同生效。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的剩余百分之七十。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將二手地下室停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.2.1雙方同意，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)保證在2024年6月30日前完成二手地下室停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.1.1乙方按照本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.1.2乙方自本合同簽訂之日起，享有二手地下室停車(chē)位的使用權(quán)。4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證二手地下室停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，完成停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條合同的履行5.1交付停車(chē)位5.1.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，將二手地下室停車(chē)位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。5.1.2乙方自交付之日起，享有停車(chē)位的合法使用權(quán)。5.2使用及管理5.2.1乙方應(yīng)按照停車(chē)位的使用規(guī)定，合理使用停車(chē)位。5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)與管理，確保停車(chē)位的正常使用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。6.2合同解除6.2.1在本合同有效期內(nèi)，除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按本合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%作為違約金。8.2.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%作為違約金。8.2.3如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同的生效，以乙方支付定金為條件。9.2合同終止9.2.1本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同失效（1）本合同解除；（2）本合同終止；（3）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或者在正常業(yè)務(wù)活動(dòng)中能夠獲得的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1停車(chē)位使用規(guī)定12.1.1乙方自取得停車(chē)位使用權(quán)之日起，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定。12.1.2乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。12.2維修責(zé)任12.2.1停車(chē)位的日常維修和管理責(zé)任，由乙方承擔(dān)。12.2.2因結(jié)構(gòu)性損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十三條附則13.1附件13.1.1本合同的附件包括但不限于停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽訂地點(diǎn)及日期14.1簽訂地點(diǎn)14.1.1本合同于____________（地址）簽訂。14.2簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為2024年____________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明附件三：支付憑證附件四：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件附件五：停車(chē)位使用規(guī)定附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)附件一：停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明本附件提供停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明，證明停車(chē)位已取得合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明本附件提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件，以確認(rèn)雙方的身份及資格。附件三：支付憑證本附件提供乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的憑證，包括定金支付憑證及剩余款項(xiàng)支付憑證。附件四：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件本附件提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件等。附件五：停車(chē)位使用規(guī)定本附件詳細(xì)列出停車(chē)位的使用規(guī)定，包括但不限于停車(chē)位的使用時(shí)間、使用范圍、違規(guī)行為處理等。附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)本附件確認(rèn)乙方在停車(chē)位使用過(guò)程中的維修責(zé)任，以及因結(jié)構(gòu)性損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如提供虛假產(chǎn)權(quán)信息等。4.乙方未合理使用停車(chē)位，導(dǎo)致停車(chē)位損壞或損失。5.雙方未履行合同中的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。3.如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。示例說(shuō)明：若甲方未按本合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%作為違約金，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的全部損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.二手地下室停車(chē)位：指已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)并取得合法產(chǎn)權(quán)的地下室停車(chē)位，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的百分之三十。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約