2024個(gè)人抵押房產(chǎn)抵押給個(gè)人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人抵押房產(chǎn)抵押給個(gè)人合同本合同目錄一覽第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人第二條抵押人信息2.1抵押人姓名2.2抵押人身份證號碼2.3抵押人聯(lián)系方式第三條抵押房產(chǎn)的價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)名稱3.2評估日期3.3評估價(jià)值第四條抵押比例4.1抵押物的價(jià)值與貸款金額的比例第五條貸款金額及用途5.1貸款金額5.2貸款用途第六條貸款期限6.1貸款起始日期6.2貸款終止日期第七條還款方式7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條利率及費(fèi)用8.1貸款利率8.2相關(guān)費(fèi)用第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1違約情形9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：第二條抵押人信息2.1抵押人姓名：2.2抵押人身份證號碼：11010819800207003X2.3抵押人聯(lián)系方式三條抵押房產(chǎn)的價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)名稱：北京房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估日期：2024年1月1日3.3評估價(jià)值：1500萬元第四條抵押比例4.1抵押物的價(jià)值與貸款金額的比例：1:1第五條貸款金額及用途5.1貸款金額：1000萬元5.2貸款用途：用于個(gè)人經(jīng)營周轉(zhuǎn)第六條貸款期限6.1貸款起始日期：2024年1月1日6.2貸款終止日期：2029年1月1日第七條還款方式7.1還款方式：等額本息7.2還款賬戶信息：賬戶名稱：；賬號：6225880；開戶行：中國工商銀行北京市分行支行合同的其余條款將在后續(xù)部分中補(bǔ)充。第八條利率及費(fèi)用8.1貸款利率：年利率為4.35%8.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況收取。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)還款、未按約定用途使用貸款等。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式：抵押權(quán)人可通過司法途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向北京市房地產(chǎn)調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件：自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同生效的日期：2024年1月1日第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：一份，留存于北京市房地產(chǎn)登記交易中心。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定其他抵押權(quán)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽名：_________________簽名：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：抵押人身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告附件四：貸款合同附件五：還款計(jì)劃表附件六：抵押權(quán)設(shè)立登記證明附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰，包含房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。附件二：抵押人身份證明復(fù)印件需包含抵押人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估日期應(yīng)為合同簽訂前最近一次的評估報(bào)告。附件四：貸款合同需明確貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等條款。附件五：還款計(jì)劃表需詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期等信息。附件六：抵押權(quán)設(shè)立登記證明需由房地產(chǎn)登記交易中心出具，證明抵押權(quán)已登記設(shè)立。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。附件八：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款用途證明、同意轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定其他抵押權(quán)的書面同意等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)還款2.未按約定用途使用貸款3.未經(jīng)對方書面同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定其他抵押權(quán)4.未按約定支付相關(guān)費(fèi)用5.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：1.對于未按時(shí)還款的行為，抵押權(quán)人可依法采取措施，包括但不限于催收、訴訟等。2.對于未按約定用途使用貸款的行為，抵押權(quán)人可要求抵押人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.對于未經(jīng)對方書面同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定其他抵押權(quán)的行為，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。4.對于未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的行為，抵押權(quán)人可要求抵押人支付滯納金或者賠償損失。5.對于未履行合同約定的其他義務(wù)的行為，抵押權(quán)人可要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果抵押人未按時(shí)還款，抵押權(quán)人可以依法采取措施，如向法院提起訴訟，要求抵押人履行還款義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押房產(chǎn)：指抵押人擁有的房產(chǎn)，用于擔(dān)保貸款的償還。2.抵押人：指將房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人的人，負(fù)有還款義務(wù)。3.抵押權(quán)人：指貸款給抵押人的人，享有抵押權(quán)。4.貸款金額：指抵押權(quán)人向抵押人提供的貸款金額。5.貸款期限：指貸款的起始日期和終止日期。6.還款方式：指抵押人償還貸款的方式，如等額本息、一次性還本付息等。7.利率：指貸款的年利率。8.違約：指抵押人未履行合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任：指抵押人未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：指抵押權(quán)人通過司法途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，如拍賣、變賣抵押物等。抵押房產(chǎn)：指抵押人擁有的房產(chǎn)，用于擔(dān)保貸款的償還。在本合同中，抵押房產(chǎn)指的是地址位于北京市海淀區(qū)路號的120平方米的房產(chǎn)。抵押人：指將房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人的人，負(fù)有還款義務(wù)。在本合同中，抵押人是。抵押權(quán)人：指貸款給抵押人的人，享有抵押權(quán)。在本合同中，抵押權(quán)人是向提供貸款的個(gè)人。貸款金額：指抵押權(quán)人向抵押人提供的貸款金額。在本合同中，貸款金額為1000萬元。貸款期限：指貸款的起始日期和終止日期。在本合同中，貸款期限從2024年1月1日開始，至2029年1月1日結(jié)束。還款方式：指抵押人償還貸款的方式，