2024年度不動產(chǎn)綜合服務(wù)保障協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不動產(chǎn)綜合服務(wù)保障協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長協(xié)議的條件第四條服務(wù)費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約解決方式第八條爭議解決8.1爭議范圍8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4法律途徑第九條強制性條款9.1強制性規(guī)定9.2遵守法律法規(guī)第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條附則13.1附加條款13.2附件13.3簽署日期第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2取代前協(xié)議14.3修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.1.2“甲方”指：（定義甲方）1.1.3“乙方”指：（定義乙方）1.1.4“不動產(chǎn)”指：（定義不動產(chǎn)）1.1.5“服務(wù)期”指：（定義服務(wù)期）1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有業(yè)內(nèi)通常所賦予的含義。1.2.2本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對本合同條款的理解或解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合：（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求）2.2服務(wù)項目2.2.2對于服務(wù)項目，乙方應(yīng)確保：（服務(wù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到：（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求）第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.1.1本合同的有效期自：（起始日期）起。3.1.2若需提前開始服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并可作出相應(yīng)調(diào)整。3.2終止日期3.2.1本合同的有效期至：（終止日期）止。3.2.2除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止本合同。3.3延長協(xié)議的條件3.3.1若雙方同意延長本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長后的條款。3.3.2延長協(xié)議應(yīng)符合：（相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定。第四條服務(wù)費用4.1費用計算4.1.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為：（費用總額）元。4.1.2費用計算方式為：（詳細計算方法）4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按：（支付周期）向乙方支付服務(wù)費用。4.2.2甲方支付費用的方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3費用調(diào)整4.3.1若遇市場行情變化或法律法規(guī)調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.3.2費用調(diào)整應(yīng)遵循：（調(diào)整原則和程序）第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供：（乙方所需提供的資料、信息等）5.1.2甲方應(yīng)確保：（對甲方的其他義務(wù)和要求）5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)遵守：（行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等）的相關(guān)要求。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。6.1.2保密信息包括：（具體列舉保密信息內(nèi)容）6.2保密期限6.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自：（起始日期）起，至：（終止日期）止。6.2.2特殊情況下，保密期限可由雙方協(xié)商延長。6.3例外情況6.3.1在下列情況下，雙方無須保守保密信息：（例外情況列舉）6.3.2但對于例外情況下的信息披露，應(yīng)確保不會對雙方造成不利影響。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2違約行為包括：（具體列舉違約行為）7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付：（違約金或賠償金）元。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)：（其他違約責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等）7.3違約解決方式7.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)第八條爭議解決8.1爭議范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交：（爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會）仲裁。8.2協(xié)商解決8.2.1雙方應(yīng)盡快就爭議事項進行協(xié)商，共同尋求解決方案。8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非協(xié)商結(jié)果另有約定。8.3調(diào)解解決8.3.1若協(xié)商失敗，雙方可嘗試通過調(diào)解解決爭議。8.3.2調(diào)解應(yīng)由：（調(diào)解機構(gòu)或人員）進行，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。8.4法律途徑8.4.1若調(diào)解失敗，雙方同意任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應(yīng)在本合同終止后的：（規(guī)定時間）內(nèi)提起。第九條強制性條款9.1強制性規(guī)定9.1.1雙方應(yīng)遵守國家和地方的法律、法規(guī)、政策等強制性規(guī)定。9.1.2本合同的任何條款，不得違反強制性規(guī)定，否則該條款無效。9.2遵守法律法規(guī)9.2.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證：（合規(guī)要求）9.2.2雙方應(yīng)積極應(yīng)對法律法規(guī)的變化，確保合同的合法性。第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并注明變更日期。10.1.2變更條件為：（具體變更條件）10.2終止條件10.2.1本合同的終止條件為：（具體終止條件）10.2.2終止條件觸發(fā)時，本合同立即終止。10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)：（解除后的權(quán)利與義務(wù)）10.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括：（具體列舉不可抗力事件）11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不受第三方同意或批準(zhǔn)的約束。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2.2修改后的合同條款對雙方具有約束力。12.3合同失效條件12.3.1本合同失效的條件為：（具體失效條件）12.3.2合同失效后，雙方應(yīng)按照失效后的規(guī)定處理未了事項。第十三條附則13.1附加條款13.1.1本合同附件（如有）與具有同等法律效力。13.1.2附件應(yīng)包括：（具體列舉附件內(nèi)容）13.2附件13.2.1附件的簽署日期應(yīng)與本合同一致。13.2.2附件的修改和失效，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。13.3簽署日期13.3.1本合同及其附件的簽署日期為：（簽署日期）13.3.2雙方應(yīng)保存簽署后的合同副本，以備不時之需。第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本服務(wù)的完整協(xié)議。14.1.2本合同取代了任何之前雙方之間的書面或口頭協(xié)議。14.2修改權(quán)14.2.1雙方同意，本合同的任何修改權(quán)歸雙方共同所有。14.2.2未經(jīng)雙方共同書面同意，任何一方不得第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目詳細清單附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明附件三：費用計算公式和費率表附件四：保密信息清單附件五：不可抗力事件確認(rèn)表附件六：合同修改記錄附件七：爭議解決機構(gòu)名錄附件八：強制性規(guī)定清單附件九：合同生效、終止和失效條件確認(rèn)書附件十：附加服務(wù)或產(chǎn)品清單（如有）附件一：服務(wù)項目詳細清單本附件詳細列舉了乙方應(yīng)向甲方提供的所有服務(wù)項目，包括服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)的時間安排、服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明本附件詳細說明了各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)的時間限制、服務(wù)的效果評估等。附件三：費用計算公式和費率表本附件提供了費用計算的公式和費率表，包括服務(wù)費用的計算方法、費率的具體數(shù)值等。附件四：保密信息清單本附件詳細列舉了雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件五：不可抗力事件確認(rèn)表本附件用于確認(rèn)雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件的類型和影響情況。附件六：合同修改記錄本附件用于記錄合同的修改情況，包括修改的日期、修改的內(nèi)容等。附件七：爭議解決機構(gòu)名錄本附件提供了可供選擇的爭議解決機構(gòu)名單，包括仲裁委員會、調(diào)解機構(gòu)等。附件八：強制性規(guī)定清單本附件詳細列舉了雙方在履行合同過程中需要遵守的強制性規(guī)定，包括法律法規(guī)、政策等。附件九：合同生效、終止和失效條件確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)合同的生效、終止和失效條件，包括合同的生效日期、終止日期等。附件十：附加服務(wù)或產(chǎn)品清單（如有）本附件詳細列舉了除主合同服務(wù)外的其他附加服務(wù)或產(chǎn)品，包括服務(wù)或產(chǎn)品的名稱、描述等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按照約定的時間提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.乙方未按照約定的價格提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.甲方未按照約定的時間支付費用。6.甲方未按照約定的方式支付費用。7.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失的賠償責(zé)任，損失的賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，可能導(dǎo)致合同的解除，具體解除條件雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.