2024 年標準平房租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準平房租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項4.房屋使用及維護4.1租賃房屋的使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費用5.3維修保養(yǎng)期限6.房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用6.3保險理賠程序7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解約及違約金8.1提前解約條件8.2違約金計算方式8.3違約金支付期限9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1房屋交付日期及條件10.2房屋退還日期及條件10.3房屋損壞及損失報告10.4房屋設(shè)施清單11.附件11.1房屋設(shè)施清單11.2租賃房屋照片11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字13.日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.備注14.1雙方其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：本合同所指租賃物品為位于市區(qū)街道的編號為的標準平房，房屋結(jié)構(gòu)為單層，具備獨立的生活設(shè)施和空間，包括但不限于臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間。房屋具體面積為平方米，房屋內(nèi)外設(shè)施具體清單詳見附件。1.2租賃期限：租賃期限為自2024年X月X日至202X年X月X日，共計X年X個月。1.3租賃開始和結(jié)束日期：租賃物品的交付時間為2024年X月X日，租賃物品的返還時間為202X年X月X日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月X日前支付當月租金。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X開戶銀行：銀行分行銀行賬號：X3.押金3.1押金金額：承租人需在簽訂合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將租賃物品完整無損地返還出租人，出租人在確認無損壞后X日內(nèi)退還承租人全部押金。3.3押金扣除事項：如租賃物品在租賃期間出現(xiàn)損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。4.房屋使用及維護4.1租賃房屋的使用范圍：承租人只能將租賃房屋用于居住，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。4.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)租賃房屋的基本設(shè)施維護，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、屋頂、墻壁等。承租人負責(zé)日常使用中的維護和清潔工作。4.3房屋損壞賠償：如因承租人使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租人負責(zé)租賃房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。對于因自然損耗或使用壽命到期導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租人負責(zé)更換或維修。5.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)。如因承租人使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)期限：出租人在租賃期限內(nèi)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致維修保養(yǎng)不及時，出租人應(yīng)盡力解決，確保承租人的正常居住。6.房屋保險6.1保險責(zé)任：為保證租賃房屋及承租人的利益，出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個月書面通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)身份證明文件。8.提前解約及違約金8.1提前解約條件：如承租人有正當理由需要提前解除本合同，應(yīng)提前X個月書面通知出租人。8.2違約金計算方式：如承租人未按約定提前通知出租人解約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為本合同剩余租金總額的X%。8.3違約金支付期限：承租人應(yīng)在解約通知到達出租人后X日內(nèi)支付違約金。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付日期及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后的X日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》，確認房屋的交付狀態(tài)。10.2房屋退還日期及條件：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施完整無損地退還給出租人。退還時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認書》，確認房屋的退還狀態(tài)。10.3房屋損壞及損失報告：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求進行損失報告。10.4房屋設(shè)施清單：詳見附件。11.附件11.1房屋設(shè)施清單：包括房屋內(nèi)所有的設(shè)施和物品，如家具、家電等。11.2租賃房屋照片：記錄房屋交付和退還時的狀態(tài)。11.3其他相關(guān)文件：包括轉(zhuǎn)租協(xié)議、保險單據(jù)等。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3見證人簽字（如有）：13.日期13.1合同簽訂日期：13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.備注14.1雙方其他約定事項（如有）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。清單應(yīng)包括每個物品的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃房屋照片提供房屋交付和退還時的照片，以記錄房屋的狀態(tài)。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部情況以及重要的設(shè)施和物品。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租人進行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額等信息。附件四：保險單據(jù)證明出租人為租賃房屋購買的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、受益人信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用和維護租賃房屋。3.承租人未按約定提前通知解約。4.承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意。5.出租人未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的X%作為滯納金。2.承租人未按約定使用和維護租賃房屋的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的維修費用。3.承租人未按約定提前通知解約的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為本合同剩余租金總額的X%。4.承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金計算方式為本合同剩余租金總額的X%。5.出租人未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。示例說明：如承租人未按約定支付租金，逾期超過X日，出租人可以要求承租人支付逾期租金的X%作為滯納金。如果承租人未按約定使用和維護租賃房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中房屋的所有者或有權(quán)處分人。2.承租人：指本合同中租賃房屋的租用者。3.租賃物品：指本合同中出租人提供給承租人使用的房屋及設(shè)施。4.租金：指承租人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證本合同履行而支付給出租人的一定金額的錢。6.維修保養(yǎng)：指對租賃房屋及設(shè)施進行正常的維護和保養(yǎng)。7.保險：指