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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024定制版建筑工程施工協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款條件3.3付款方式3.4付款時間表第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程驗收標準4.4延期交付違約金第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限5.4保修范圍5.5質(zhì)量問題處理第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3材料采購及質(zhì)量6.4安全防護措施6.5環(huán)境保護第七條甲方義務(wù)及責任7.1施工場地準備7.2施工許可證辦理7.3工程變更7.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.5工程款項支付第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算8.4違約金支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁費用承擔第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4丙方代表簽字(如有)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義定義:甲方是指承擔工程項目的法人或其他組織,負責工程的投資、組織、管理和監(jiān)督。定義:乙方是指承擔工程施工的法人或其他組織,負責工程的施工、安裝、調(diào)試和保修等工作。定義:丙方是指承擔工程設(shè)計的法人或其他組織,負責工程的設(shè)計、變更和驗收等工作。第二條工程概況2.1工程名稱:×××商業(yè)大廈建筑工程定義:本工程是指在甲方土地上新建一棟商業(yè)大廈,包括地上××層和地下××層,總建筑面積為××××平方米。2.2工程地點:×××市中心區(qū)定義:工程地點是指甲方提供的土地及建筑物所在地,位于×××市中心區(qū)。2.3工程規(guī)模:定義:工程規(guī)模包括建筑物的占地面積、總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等參數(shù)。2.4工程內(nèi)容:定義:工程內(nèi)容是指本工程所包含的各項工作,包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算:定義:工程預(yù)算是指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案,預(yù)先計算出的工程所需資金總額。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價:定義:合同總價是指乙方根據(jù)工程量和單價計算出的工程所需資金總額。3.2付款條件:定義:付款條件是指甲方在工程進度和質(zhì)量符合約定條件下,向乙方支付工程款項的條款。3.3付款方式:定義:付款方式是指甲方支付工程款項的方式,包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4付款時間表:定義:付款時間表是指雙方約定的工程進度付款的具體時間和金額。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃:定義:工程進度計劃是指乙方根據(jù)工程量和施工周期制定的工程進度安排。4.2工程交付時間:定義:工程交付時間是指乙方完成工程施工和驗收合格的時間。4.3工程驗收標準:定義:工程驗收標準是指雙方約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準。4.4延期交付違約金:定義:延期交付違約金是指乙方因原因延遲交付工程時,應(yīng)支付給甲方的違約金。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準:定義:工程質(zhì)量標準是指雙方約定的工程質(zhì)量要求,包括材料、施工、安裝等方面的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量控制措施:定義:質(zhì)量控制措施是指乙方為保證工程質(zhì)量所采取的一系列措施,包括質(zhì)量檢查、驗收、整改等。5.3保修期限:定義:保修期限是指乙方對工程提供的保修時間,自工程交付之日起計算。5.4保修范圍:定義:保修范圍是指乙方對工程提供的保修范圍,包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。5.5質(zhì)量問題處理:定義:質(zhì)量問題處理是指雙方對工程質(zhì)量問題的處理方式,包括責任認定、維修、賠償?shù)?。第八條違約責任及賠償8.1違約行為:8.2違約責任:定義:違約責任是指違約方因違約行為應(yīng)承擔的違約責任,包括繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金等。8.3賠償金額計算:定義:賠償金額計算是指根據(jù)違約程度和損失程度,計算出的違約方應(yīng)支付的賠償金額。8.4違約金支付方式:定義:違約金支付方式是指違約方支付賠償金的方式,包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:定義:爭議解決方式是指雙方在發(fā)生合同爭議時,采取的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2仲裁機構(gòu):定義:仲裁機構(gòu)是指雙方約定的仲裁機構(gòu),負責對合同爭議進行仲裁。9.3仲裁費用承擔:定義:仲裁費用承擔是指雙方對仲裁費用的承擔方式,包括各自承擔、敗訴方承擔等。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件:定義:合同生效條件是指合同雙方履行合同約定義務(wù),使合同產(chǎn)生法律效力的條件。10.2合同變更程序:定義:合同變更程序是指雙方對合同內(nèi)容進行變更時,應(yīng)遵循的程序,包括書面協(xié)議、簽字蓋章等。10.3合同解除條件:定義:合同解除條件是指雙方在合同履行過程中,解除合同的條件和程序。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:定義:保密內(nèi)容是指合同雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密期限:定義:保密期限是指雙方約定保密內(nèi)容需要保持秘密的期限,自合同簽訂之日起計算。11.3泄密責任:定義:泄密責任是指泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔的責任,包括賠償損失、承擔違約責任等。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用:定義:法律適用是指雙方約定合同適用的法律法規(guī),如《中華人民共和國合同法》等。12.2爭議解決方式:定義:爭議解決方式是指雙方在發(fā)生合同爭議時,采取的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十三條其他條款13.1合同附件:定義:合同附件是指附在合同后面的文件,如設(shè)計圖紙、施工方案等。13.2補充協(xié)議:定義:補充協(xié)議是指雙方在合同履行過程中,對合同內(nèi)容進行補充和完善的協(xié)議。13.3附件生效條件:定義:附件生效條件是指合同附件在滿足一定條件后,產(chǎn)生法律效力的條件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期:定義:簽署日期是指合同雙方簽署合同的日期,作為合同生效的依據(jù)。14.2甲方代表簽字:定義:甲方代表簽字是指甲方授權(quán)的代表在合同上簽字,代表甲方履行合同義務(wù)。14.3乙方代表簽字:定義:乙方代表簽字是指乙方授權(quán)的代表在合同上簽字,代表乙方履行合同義務(wù)。14.4丙方代表簽字(如有):定義:丙方代表簽字是指丙方授權(quán)的代表在合同上簽字,代表丙方履行合同義務(wù)。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計圖紙附件二:施工方案及施工組織設(shè)計附件三:建筑材料及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件附件四:施工進度計劃表附件五:工程質(zhì)量驗收標準及方法附件六:安全防護措施及環(huán)境保護方案附件七:合同價款明細表附件八:付款時間表及付款憑證附件九:工程變更協(xié)議附件十:保修條款及保修憑證附件十一:爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明:附件一:工程設(shè)計圖紙要求:圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等,并應(yīng)標明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。說明:工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù),乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工,并保證施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二:施工方案及施工組織設(shè)計要求:施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工進度計劃等,施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工人員組織、材料供應(yīng)計劃等。說明:施工方案及施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件,乙方應(yīng)按照方案進行施工,確保工程順利進行。附件三:建筑材料及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件要求:提供材料合格證、檢測報告等證明文件,證明材料的質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。說明:建筑材料及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵,乙方應(yīng)使用合格的材料,并提供相應(yīng)的證明文件。附件四:施工進度計劃表要求:明確施工各階段的開始和結(jié)束時間,包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。說明:施工進度計劃表是雙方共同遵守的施工時間表,乙方應(yīng)按照計劃進行施工,確保工程按時完成。附件五:工程質(zhì)量驗收標準及方法要求:明確驗收標準和方法,包括質(zhì)量等級、驗收程序、驗收人員等。說明:工程質(zhì)量驗收標準及方法是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù),乙方應(yīng)按照標準進行施工,確保工程質(zhì)量達到要求。附件六:安全防護措施及環(huán)境保護方案要求:提供安全防護措施的具體方案,包括施工現(xiàn)場安全、施工人員安全培訓(xùn)等;提供環(huán)境保護方案,包括廢棄物處理、噪音控制等。說明:安全防護措施及環(huán)境保護方案是保障施工現(xiàn)場安全和環(huán)境保護的重要文件,乙方應(yīng)嚴格按照方案執(zhí)行。附件七:合同價款明細表要求:詳細列出合同價款的各項費用,包括工程款、材料款、人工費等。說明:合同價款明細表是雙方約定合同價格的依據(jù),乙方應(yīng)按照明細表進行工程款結(jié)算。附件八:付款時間表及付款憑證要求:明確付款的時間和金額,包括進度付款和竣工付款等。說明:付款時間表及付款憑證是雙方約定付款的依據(jù),乙方應(yīng)按照時間表進行付款。附件九:工程變更協(xié)議要求:明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。說明:工程變更協(xié)議是雙方約定工程變更的依據(jù),乙方應(yīng)按照協(xié)議進行變更施工。附件十:保修條款及保修憑證要求:明確保修的范圍、期限、保修責任等。說明:保修條款及保修憑證是雙方約定保修的依據(jù),乙方應(yīng)按照條款提供保修服務(wù)。附件十一:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用承擔等。說明:爭議解決協(xié)議是雙方約定爭議解決的依據(jù),乙方應(yīng)按照協(xié)議進行爭議解決。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未提供合格的施工場地。3.甲方未按時辦理施工許可證。4.乙方未按約定時間完成工程施工。5.乙方使用不合格的建筑材料。6.乙方未按設(shè)計圖紙施工。7.乙方未提供安全防護措施。8.乙方未按約定支付材料款和人工費。違約責任認定:1.甲方未按
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