長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同范例

長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.2商鋪內(nèi)設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在合同期滿或終止時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得將商鋪用于__________用途。

5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及地理位置圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于__________用途，丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的擔(dān)保方及協(xié)助方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.2商鋪內(nèi)設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在合同期滿或終止時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)利監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金。

六、租賃用途及禁止事項(xiàng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得將商鋪用于__________用途。

6.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)丙方應(yīng)履行連帶保證責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如丙方未履行連帶保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、利益條款

9.1甲方享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在乙方需要轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件購(gòu)買(mǎi)。

9.2甲方享有商鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。

9.3甲方享有在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，提前終止合同的權(quán)利。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

10.2乙方如違反租賃用途或禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及地理位置圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保和協(xié)助，確保乙方能夠履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約時(shí)擁有更多的限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于__________用途，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方及經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.2商鋪內(nèi)設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，應(yīng)協(xié)助乙方獲得必要的融資支持，包括但不限于貸款擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)情況，提出經(jīng)營(yíng)建議和改進(jìn)措施。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取措施保護(hù)其自身權(quán)益。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得將商鋪用于__________用途。

5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修。

7.2乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪的權(quán)利。

7.3乙方享有在經(jīng)營(yíng)狀況良好時(shí)，增加租賃面積的權(quán)利。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

8.2如甲方違反合同約定，限制乙方經(jīng)營(yíng)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及地理位置圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：______