廠房出租物流園合同范文

廠房出租物流園合同范文

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租用該廠房作為物流園使用，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃物的用途為物流園，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止后________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保持租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如需進(jìn)行上述改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)為租賃物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于租賃物的修復(fù)，若保險(xiǎn)賠償金不足以修復(fù)租賃物，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

8.2若乙方違反本合同其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同，變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年________月____