2024年度大連市房屋租賃合同租金支付方式

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市房屋租賃合同租金支付方式本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金額1.3租金支付時(shí)間1.4租金支付途徑2.租金支付起始日期2.1租金起始支付日期2.2租金起始支付條件3.租金支付截止日期3.1租金終止支付日期3.2租金終止支付條件4.租金支付違約金4.1違約金計(jì)算方式4.2違約金支付時(shí)間4.3違約金支付條件5.租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義5.2特殊情況處理方式6.租金支付相關(guān)證明文件6.1支付證明文件類(lèi)型6.2支付證明文件提供時(shí)間7.租金支付過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間8.租金支付相關(guān)法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2法律法規(guī)更新及通知9.租金支付的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.租金支付的附加條款10.1附加條款內(nèi)容11.租金支付的雙方責(zé)任與義務(wù)11.1甲方責(zé)任與義務(wù)11.2乙方責(zé)任與義務(wù)12.租金支付的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義12.2違約責(zé)任處理方式13.租金支付的爭(zhēng)議管轄法院13.1管轄法院選擇13.2管轄法院變更條件14.租金支付的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2解釋權(quán)變更條件第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付周期：甲乙雙方約定，租金按月支付，每月的租金支付周期為一個(gè)月。1.2租金支付金額：租金支付金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括【】元的基本租金和【】元的公共費(fèi)用。1.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的【】日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給乙方。1.4租金支付途徑：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方應(yīng)將租金支付到乙方指定的銀行賬戶。2.租金支付起始日期2.1租金起始支付日期為2024年【】月【】日。2.2租金起始支付條件：甲方完成房屋交接手續(xù)，并簽署本合同后，即視為租金起始支付日期的到來(lái)。3.租金支付截止日期3.1租金終止支付日期為2024年【】月【】日。3.2租金終止支付條件：本合同提前終止或履行完畢。4.租金支付違約金4.1違約金計(jì)算方式：違約金按照未支付租金的1%計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。4.2違約金支付時(shí)間：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3違約金支付條件：甲方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定金額支付租金。5.租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義：不可抗力、意外事件等導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付租金的情況。5.2特殊情況處理方式：甲方應(yīng)在特殊情況解除后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方說(shuō)明情況，并與乙方協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃。6.租金支付相關(guān)證明文件6.1支付證明文件類(lèi)型：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.2支付證明文件提供時(shí)間：甲方應(yīng)在租金支付后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供支付證明文件。8.租金支付的變更與解除8.1變更條件：合同履行期間，如遇特殊情況，甲方或乙方可以提出變更租金支付方式的請(qǐng)求。8.2解除條件：合同提前終止或履行完畢，租金支付即刻解除。9.租金支付的附加條款9.1附加條款內(nèi)容：如甲方需提前解約，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金【】元整。10.租金支付的雙方責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保租金支付金額的準(zhǔn)確性，不得無(wú)故拖欠或提前解除合同。10.2乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)，確保房屋的合理使用，及時(shí)解決甲方在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。11.租金支付的違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義：甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金，或乙方未提供合法租金收據(jù)等，均視為違約。11.2違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.租金支付的爭(zhēng)議管轄法院12.1管轄法院選擇：雙方約定，本合同糾紛提交【】人民法院管轄。12.2管轄法院變更條件：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商變更管轄法院。13.租金支付的最終解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬：本合同的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。13.2解釋權(quán)變更條件：如雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同解釋?zhuān)瑧?yīng)以一份書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。14.租金支付的合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：【】市【】區(qū)（縣）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等方面。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的正常履行。2.3甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)人民幣【】元整。3.3第三方責(zé)任限制適用：本合同約定的第三方責(zé)任限額，適用于第三方提供服務(wù)期間。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法資質(zhì)，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3甲方和乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)合同副本提交給對(duì)方，以便雙方了解合同內(nèi)容。5.第三方與甲乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3甲方與乙方關(guān)系：甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方正常提供服務(wù)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【】人民法院管轄。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：爭(zhēng)議解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】日內(nèi)完成。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任定義：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或未按約定質(zhì)量提供服務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任處理方式：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.第三方介入的最終解釋權(quán)8.1解釋權(quán)歸屬：本合同約定的第三方介入相關(guān)條款的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。8.2解釋權(quán)變更條件：如雙方對(duì)第三方介入相關(guān)條款有不同解釋?zhuān)瑧?yīng)以一份書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1附件內(nèi)容：房屋租賃合同、附件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。1.2附件要求：合同條款應(yīng)明確、具體，符合相關(guān)法律法規(guī)。1.3附件說(shuō)明：房屋租賃合同是甲乙雙方租賃房屋的法律依據(jù)，附件中應(yīng)包括房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。2.附件二：租金支付證明文件2.1附件內(nèi)容：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.2附件要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、合法，能夠反映租金支付情況。2.3附件說(shuō)明：租金支付證明文件用于證明甲方已按約定支付租金，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證明文件。3.附件三：房屋交接單3.1附件內(nèi)容：房屋交接單及相關(guān)附件。3.2附件要求：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、家具家電清單等。3.3附件說(shuō)明：房屋交接單是甲乙雙方確認(rèn)房屋交接的重要依據(jù)，附件中應(yīng)包括房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等。4.附件四：維修服務(wù)合同4.1附件內(nèi)容：維修服務(wù)合同及相關(guān)附件。4.2附件要求：維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。4.3附件說(shuō)明：維修服務(wù)合同是甲方乙方與第三方簽訂的關(guān)于房屋維修服務(wù)的協(xié)議，附件中應(yīng)包括維修服務(wù)的具體內(nèi)容、期限等。5.附件五：物業(yè)服務(wù)合同5.1附件內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)附件。5.2附件要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.3附件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是甲方乙方與物業(yè)管理方簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)的協(xié)議，附件中應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金1.1違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。1.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約產(chǎn)生的損失。1.3示例說(shuō)明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【】元，并賠償因此造成的損失【】元。2.乙方未提供合法租金收據(jù)2.1違約行為：乙方未提供合法租金收據(jù)，或提供的收據(jù)不符合規(guī)定。2.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.3示例說(shuō)明：如