2024年度甲方乙方租賃合同：商業(yè)辦公樓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方乙方租賃合同：商業(yè)辦公樓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)5.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及理賠7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.附件13.1租賃合同附件一13.2租賃合同附件二14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將位于____的商業(yè)辦公樓整棟（包括但不限于辦公樓、停車場(chǎng)、附屬設(shè)施等）租賃給乙方使用。具體地址為：____。1.2租賃用途：乙方將上述租賃標(biāo)的用于____（在此明確用途，如需改為其他用途，須征得甲方書面同意）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每年調(diào)整一次，調(diào)整方式為根據(jù)____指數(shù)調(diào)整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付租賃標(biāo)的的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與租賃標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與乙方使用租賃標(biāo)的相關(guān)的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的內(nèi)部的裝修、家具、設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及理賠：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)購買證明。乙方應(yīng)購買不低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.合同變更8.1變更條件：任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。9.2解除程序：任何一方希望解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件：本合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1甲方特殊要求：（1）乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的。13.2乙方特殊要求：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用。（2）甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)于甲方和乙方之間的糾紛及違約行為不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保滿足乙方的需求。乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間建立的是服務(wù)關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，如有必要，應(yīng)要求第三方提供相關(guān)證書或文件。18.2甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等條款。18.3甲方和乙方應(yīng)保留與第三方的合同副本，并在本合同中注明第三方合同的相關(guān)信息。18.4如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向甲方和乙方賠償。19.第三方介入的變更和解除19.1變更條件：當(dāng)甲方和乙方希望變更與第三方的合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。19.2解除條件：當(dāng)甲方和乙方希望解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任：第三方違反與甲方和乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%。20.2甲方和乙方違約責(zé)任：甲方和乙方違反與第三方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%。21.爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括租賃標(biāo)的的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的邊界、面積、房間布局等信息。附件二：租賃合同附件一詳細(xì)要求和說明：此附件為租賃合同的附加條款，包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等特殊約定。附件三：租賃合同附件二詳細(xì)要求和說明：此附件為租賃合同的附加條款，包括甲方和乙方對(duì)租賃標(biāo)的的使用限制、維修責(zé)任等約定。附件四：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求和說明：此附件為乙方購買的保險(xiǎn)證明，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：此附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，或未遵守甲方提出的特殊要求。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)支付違約金。例如，如果合同規(guī)定租賃標(biāo)的應(yīng)具備certainspecifications，而甲方交付的租賃標(biāo)的未能滿足這些specifications，甲方應(yīng)支付違約金。2.如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。例如，如果乙方延遲支付租金超過__天，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為延遲支付的租金的__%。3.如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金。例如，如果第三方未能按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%。全文完。2024年度甲方乙方租賃合同：商業(yè)辦公樓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1附加條款10.2合同修訂記錄第十一條簽署日期第十二條甲方（乙方）簽字第十三條乙方（甲方）簽字第十四條見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述甲方同意將位于____市的____棟商業(yè)辦公樓整棟租賃給乙方使用。租賃物具體地址為：_______。租賃物包括：_______（具體房間號(hào)及使用面積）。1.2租賃物的使用范圍乙方租賃該辦公樓用于_______（經(jīng)營范圍），不得擅自改變使用性質(zhì)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：_______，賬號(hào)：_______，開戶行：_______。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)，確保租賃物符合適用的安全、健康及消防等標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)自行購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)賠償范圍如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取合理措施減少損失。賠償范圍包括甲方財(cái)產(chǎn)損失和甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條變更及解除合同7.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等情況，任何一方不得提前解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和賠償事項(xiàng)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：____年__月__日第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同修訂記錄本合同自簽字蓋章之日起生效。如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十一條簽署日期本合同于____年__月__日在____市（縣）簽署。第十二條甲方（乙方）簽字甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：____年__月__日第十三條乙方（甲方）簽字乙方（蓋章）：______________________甲方（蓋章）：______________________簽署日期：____年__月__日第十四條見證人簽字見證人：______________________簽署日期：____年__月__日本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入條件2.1本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或介入，甲方、乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡量確保第三方服務(wù)的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。2.2甲方、乙方均有權(quán)選擇第三方的服務(wù)提供商，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方服務(wù)提供商履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地和配合第三方的工作等。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取甲方、乙方的費(fèi)用總額。4.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額，以保障各方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，各方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1如甲方、乙方因第三方服務(wù)提供商的原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因。6.2甲方、乙方在變更或解除合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決7.1如本合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2在爭(zhēng)議解決過程中，甲方、乙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八條其他條款8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修訂記錄應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方簽字蓋章確認(rèn)。修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。本附加條款于____年__月__日在____市（縣）簽署。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：押金支付與退還流程說明附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購買憑證及保險(xiǎn)條款附件六：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)協(xié)議附件七：租賃合同變更協(xié)議附件八：租賃合同解除協(xié)議附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)信息，包括面積、樓層、房間號(hào)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付證明文件本附件用于記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件三：押金支付與退還流程說明本附件詳細(xì)描述押金的支付、退還流程及條件。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件列明甲方、乙方及第三方維修服務(wù)提供商的維修責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買憑證及保險(xiǎn)條款本附件提供乙方購買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的憑證及保險(xiǎn)條款。附件六：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)協(xié)議本附件列明第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議。附件七：租賃合同變更協(xié)議本附件用于記錄租賃合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更日期等。附件八：租賃合同解除協(xié)議本附件用于記錄租賃合同解除的詳細(xì)信息，包括解除原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。2.乙方未按約定支付租金、押金或第三方服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方服務(wù)提供商違約行為導(dǎo)致的損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如第三方服務(wù)提供商未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度甲方乙方租賃合同：商業(yè)辦公樓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認(rèn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方合理使用6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠事宜7.租賃用途及限制7.1租賃用途確認(rèn)7.2租賃限制規(guī)定8.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件及限制9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的修改及補(bǔ)充13.附件13.1租賃物清單13.2租賃用途證明文件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物描述甲方同意將位于____城市的____商業(yè)辦公樓整棟（或部分樓層）租賃給乙方使用。辦公樓詳細(xì)地址為：____。租賃物包括：辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域、停車位等配套設(shè)施。1.2租賃面積確認(rèn)乙方租賃的辦公樓面積為____平方米，具體房間號(hào)及面積如下：（在此列出詳細(xì)的房間號(hào)及面積）2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方提供租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金支付周期支付租金，租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點(diǎn)支付租金。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)及通訊費(fèi)；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用（1）租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用；（2）租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)；（3）租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修與保養(yǎng)，保證租賃物符合正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何破壞性行為，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間因使用租賃物而可能導(dǎo)致的人身及財(cái)產(chǎn)損失。6.2保險(xiǎn)理賠事宜如乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)理賠事宜，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司溝通并處理相關(guān)理賠事宜。8.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非得到甲方的書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件及限制乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租需遵守本合同的所有條款，且乙方對(duì)轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)全部責(zé)任。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件除非法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方不得提前解除本合同。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.2提前解除合同的違約金乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為本合同剩余租金的____%。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____法院訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為____，甲方和乙方均同意接受該地點(diǎn)的法院管轄。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.附件13.1租賃物清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2租賃用途證明文件乙方應(yīng)提供相關(guān)文件證明租賃物的用途，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____職務(wù)：____單位：____14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____職務(wù)：____單位：____日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同的履行，不代表其成為本合同的當(dāng)事人。第三方僅承擔(dān)合同約定的職責(zé)和責(zé)任，不承擔(dān)合同以外的任何義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。如第三方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。18.2第三方管理甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管