2024年度建筑工程承包合同：某商場重建工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包合同：某商場重建工程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)周期3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.工程施工要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程進度要求4.3工程安全要求4.4工程環(huán)保要求5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計文件要求5.2設(shè)計變更程序5.3設(shè)計費用承擔(dān)6.工程施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工進度計劃6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工資料管理7.工程進度款支付7.1進度款支付方式7.2進度款支付節(jié)點7.3進度款支付條件8.工程驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收報告8.4工程交付9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.工程保險10.1保險種類10.2保險期限10.3保險費用承擔(dān)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：13851.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：商場開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139678902.項目概況2.1項目名稱：某商場重建工程2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4項目總投資：人民幣5億元2.5項目建設(shè)周期：自合同生效之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，18個月內(nèi)完成全部工程。3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程進度款。3.1.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供施工所需的場地、設(shè)施和資料。3.1.3承包方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定進行施工。3.2.2發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查。3.2.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程進度款。4.工程施工要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.1.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。4.2工程進度要求4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工。4.2.2工程進度計劃應(yīng)包括分階段進度目標(biāo)和關(guān)鍵節(jié)點。4.3工程安全要求4.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。4.3.2承包方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。4.4工程環(huán)保要求4.4.1施工過程中應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。4.4.2承包方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，加強對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護管理。5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計文件要求5.1.1設(shè)計文件應(yīng)滿足工程建設(shè)的需要，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。5.1.2設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后，方可用于施工。5.2設(shè)計變更程序5.2.1設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商一致。5.2.2設(shè)計變更文件應(yīng)由設(shè)計單位出具，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。5.3設(shè)計費用承擔(dān)5.3.1設(shè)計費用由發(fā)包方承擔(dān)。5.3.2因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外設(shè)計費用，由雙方協(xié)商解決。6.工程施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.1.1承包方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，報發(fā)包方批準(zhǔn)。6.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、資源配置等內(nèi)容。6.2施工進度計劃6.2.1承包方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制詳細(xì)的施工進度計劃。6.2.2施工進度計劃應(yīng)包括分階段進度目標(biāo)和關(guān)鍵節(jié)點。6.3施工現(xiàn)場管理6.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作。6.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，確保施工安全。6.4施工資料管理6.4.1承包方應(yīng)做好施工資料的收集、整理和歸檔工作。6.4.2施工資料應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行管理。8.工程進度款支付8.1進度款支付方式8.1.1進度款支付采用按月進度支付的方式。8.1.2每月支付金額根據(jù)實際完成的工程量按合同約定的單價計算。8.2進度款支付節(jié)點8.2.1第一個月進度款在合同生效后30日內(nèi)支付。8.2.2以后每月進度款在每月末前5個工作日內(nèi)支付。8.3進度款支付條件8.3.1承包方需提供上月完成的工程量證明及相應(yīng)的發(fā)票。8.3.2發(fā)包方需核實承包方提供的工程量證明無誤。9.工程驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及合同約定的技術(shù)要求。9.1.2驗收應(yīng)分階段進行，包括分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收。9.2驗收程序9.2.1驗收前，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方。9.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參加，并形成驗收記錄。9.3驗收報告9.3.1驗收結(jié)束后，承包方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提交驗收報告。9.3.2驗收報告應(yīng)包括驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。9.4工程交付9.4.1驗收合格后，承包方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成工程交付手續(xù)。9.4.2工程交付后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定接收并使用工程。10.工程保修10.1保修范圍10.1.1承包方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題。10.1.2保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等。10.2保修期限10.2.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限。10.2.2其他分部工程保修期限為2年。10.3保修責(zé)任10.3.1承包方應(yīng)按照保修合同約定，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。10.3.2保修期內(nèi)，因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。11.工程保險11.1保險種類11.1.1承包方應(yīng)投保建筑工程一切險。11.1.2發(fā)包方應(yīng)投保第三者責(zé)任險。11.2保險期限11.2.1保險期限應(yīng)與工程合同期限一致。11.2.2保險期限屆滿前，承包方和發(fā)包方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。11.3保險費用承擔(dān)11.3.1承包方負(fù)責(zé)建筑工程一切險的保險費用。11.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)第三者責(zé)任險的保險費用。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同的補充部分。12.2解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同需以書面形式通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件14.3.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取合理的費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理和咨詢服務(wù)，并按照第三方的建議采取相應(yīng)措施。16.2.3乙方應(yīng)定期向第三方提供工程進度報告，以便其進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙方的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的計算17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額的計算方式可在合作協(xié)議中明確約定。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.3.2若第三方拒絕承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追償。17.4責(zé)任限額的變更17.4.1責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。18.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合作協(xié)議的規(guī)定完成現(xiàn)有服務(wù)的移交和后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至合同到期日止。2.附件二：項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含項目設(shè)計、施工及驗收的全部內(nèi)容，由設(shè)計單位提供。3.附件三：施工組織設(shè)計及施工進度計劃要求：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工方法、施工工藝、施工安全措施等；施工進度計劃應(yīng)包含分階段進度目標(biāo)和關(guān)鍵節(jié)點。4.附件四：工程量清單及工程預(yù)算要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程量及對應(yīng)的單價；工程預(yù)算應(yīng)包含工程總造價及分部分項工程造價。5.附件五：工程進度款支付計劃要求：支付計劃應(yīng)明確每月進度款支付的時間、金額及支付條件。6.附件六：工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。7.附件七：工程保修書要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限及保修責(zé)任。8.附件八：工程保險單要求：保險單應(yīng)包含建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，保險期限應(yīng)與合同期限一致。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責(zé)任限額等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程變更單、設(shè)計變更通知、驗收記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付進度款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：承包方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程延期竣工。發(fā)包方因此遭受損失，包括但不限于工程延期造成的經(jīng)濟損失、租金損失等。承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程承包合同：某商場重建工程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同總價3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計階段3.3設(shè)計文件交付時間4.施工工期4.1工期安排4.2開工日期4.3竣工日期4.4延期責(zé)任5.工程進度款支付5.1進度款支付方式5.2進度款支付節(jié)點5.3進度款支付比例5.4進度款支付條件6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗程序6.3質(zhì)量保證期7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠處理程序8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2材料設(shè)備采購方式8.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護要求9.3安全生產(chǎn)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：某市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：某市某區(qū)某路某號乙方住所地：某市某區(qū)某路某號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱某商場重建工程2.2工程地點某市某區(qū)某路某號2.3工程規(guī)模建筑面積：10,000平方米建筑高度：30米2.4工程類型商業(yè)綜合體2.5工程合同總價人民幣叁仟萬元整第三條工程設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。3.2設(shè)計階段包括方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段。3.3設(shè)計文件交付時間方案設(shè)計：合同簽訂后30日內(nèi)初步設(shè)計：方案設(shè)計完成后30日內(nèi)施工圖設(shè)計：初步設(shè)計完成后30日內(nèi)第四條施工工期4.1工期安排自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.2開工日期2024年3月1日4.3竣工日期2025年12月31日4.4延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金。第五條工程進度款支付5.1進度款支付方式按工程進度分段支付。5.2進度款支付節(jié)點基礎(chǔ)工程完成后支付30%主體結(jié)構(gòu)完成后支付30%裝修工程完成后支付20%竣工驗收合格后支付15%5.3進度款支付比例每個支付節(jié)點支付比例為上述節(jié)點工程量的實際完成比例。5.4進度款支付條件每個支付節(jié)點完成后，經(jīng)甲方驗收合格并確認(rèn)工程量后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提交付款申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款。第六條質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗程序工程每完成一個分項工程，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。6.3質(zhì)量保證期自竣工驗收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為2年。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，且須有合格證明文件。8.2材料設(shè)備采購方式甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，或由乙方自行采購，但需經(jīng)甲方同意。8.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運輸、驗收和安裝，確保材料設(shè)備的及時供應(yīng)和質(zhì)量合格。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。9.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，保護施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決爭議的請求，并提交相關(guān)證據(jù)。10.3爭議解決期限自爭議解決請求提出之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達成一致或提交人民法院判決。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要的善后措施。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為包括但不限于：未按時完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容齊全，符合法律法規(guī)要求。13.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格，合同終止。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、保險代理方、融資方等。1.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）檢測：對材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）評估：對工程項目的投資效益、風(fēng)險評估等進行評估；（4）咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，包括技術(shù)、法律、經(jīng)濟等方面的咨詢；（5）保險代理：協(xié)助甲方或乙方辦理工程相關(guān)的保險業(yè)務(wù)；（6）融資：為甲方或乙方提供融資服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他方的合作關(guān)系。2.2乙方責(zé)任（1）按照合同要求，配合第三方進行工作，提供必要的資料和條件；（2）接受第三方的監(jiān)督和檢測，確保工程質(zhì)量符合要求；（3）按照第三方提出的要求，進行必要的整改和改進。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方或乙方可以要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)能力和承擔(dān)的風(fēng)險程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第四條第三方合同簽訂4.1第三方合同內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任限額和賠償方式；（4）第三方的工作期限和進度要求；（5）第三方與其他方的責(zé)任劃分。4.2第三方合同簽訂程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方協(xié)商確定合同內(nèi)容；（2）雙方簽訂第三方合同，并報本合同雙方備案；（3）第三方合同與本合同具有同等法律效力。第五條第三方工作監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)，包括但不限于：（1）定期檢查第三方的工作進度和質(zhì)量；（2）對第三方的工作提出意見和建議；（3）對第三方的工作結(jié)果進行驗收。5.2乙方配合責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）提供必要的資料和條件；（2）協(xié)助甲方進行第三方工作驗收；（3）對第三方的工作提出意見和建議。第六條第三方工作協(xié)調(diào)6.1協(xié)調(diào)機制甲方和乙方應(yīng)建立第三方工作協(xié)調(diào)機制，包括但不限于：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論第三方工作進展和問題；（2）設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理第三方工作中的具體問題；（3）制定協(xié)調(diào)工作流程和規(guī)范。6.2協(xié)調(diào)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任，確保第三方工作順利進行。第七條第三方工作終止7.1終止條件當(dāng)?shù)谌胶贤s定的終止條件成就時，甲方或乙方有權(quán)終止第三方工作。7.2終止程序（1）甲方或乙方書面通知第三方終止工作；（2）第三方應(yīng)立即停止工作，并按照合同約定進行善后處理；（3）甲方和乙方應(yīng)就終止工作后的責(zé)任劃分進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書附件一：工程概況說明書附件二：工程設(shè)計文件附件三：工程進度計劃表附件四：材料設(shè)備清單附件五：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施附件七：第三方合同及擔(dān)保文件附件八：爭議解決程序及仲裁協(xié)議2.工程設(shè)計文件方案設(shè)計文件初步設(shè)計文件施工圖設(shè)計文件3.工程進度計劃表工程進度安排表進度款支付計劃表4.材料設(shè)備清單材料設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價供應(yīng)商信息5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量檢驗規(guī)范6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案7.第三方合同及擔(dān)保文件第三方合同文本擔(dān)保文件（如保函、保證書等）8.爭議解決程序及仲裁協(xié)議爭議解決方式及程序仲裁協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時完成工程進度乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故乙方擅自變更設(shè)計甲方未按時支付進度款甲方違反合同約定，擅自終止合同2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時完成工程進度：每延誤一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金。乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自變更設(shè)計：乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方未按時支付進度款：每逾期一天，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額0.1%的違約金。甲方違反合同約定，擅自終止合同：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。3.違約責(zé)任示例說明乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求：若乙方提供的材料經(jīng)檢驗不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料費用，并賠償甲方因此遭受的工期延誤損失。全文完。2024年度建筑工程承包合同：某商場重建工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計規(guī)范3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計文件要求4.工程承包范圍4.1工程施工范圍4.2工程材料供應(yīng)范圍4.3工程設(shè)備供應(yīng)范圍5.合同工期及進度安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度安排6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款進度7.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程安全及文明施工要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全防護措施9.工程變更及索賠處理9.1工程變更程序9.2工程索賠程序9.3索賠處理原則10.工程保修及維修責(zé)任10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱市某商場重建工程2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)模總建筑面積約10萬平方米，地上5層，地下1層2.4工程類型商業(yè)綜合體3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計規(guī)范按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照甲級設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計3.3設(shè)計文件要求設(shè)計文件需包含施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等4.工程承包范圍4.1工程施工范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程、室外工程等4.2工程材料供應(yīng)范圍提供主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等所需材料4.3工程設(shè)備供應(yīng)范圍提供空調(diào)、電梯、消防等設(shè)備5.合同工期及進度安排5.1工程開工日期2024年3月1日5.2工程竣工日期2025年8月31日5.3工程進度安排分四個階段，每個階段完成25%的工程量6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款合同總價為人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000）6.2付款方式分五個階段支付，每個階段支付合同價的20%6.3付款進度開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成時支付20%，裝飾裝修完成時支付30%，安裝工程完成時支付25%，竣工驗收合格后支付15%7.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行7.2驗收程序按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進行驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)達到國家標(biāo)準(zhǔn)合格等級8.工程安全及文明施工要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.2文明施工要求乙方應(yīng)采取有效措施，保持施工現(xiàn)場的整潔和文明，減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.3安全防護措施乙方應(yīng)按照國家和地方安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、設(shè)置安全通道、配備安全防護設(shè)施等。9.工程變更及索賠處理9.1工程變更程序任何工程變更均需經(jīng)甲方同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。9.2工程索賠程序如發(fā)生索賠事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請，甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)給予答復(fù)。9.3索賠處理原則索賠處理應(yīng)遵循公平、合理、及時的原則，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.工程保修及維修責(zé)任10.1保修期限本工程主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限，其他部分保修期限為2年。10.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝修等。10.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。11.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際延誤天數(shù)計算，每天按合同價款的千分之一計算。12.合同解除及終止12.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、造價咨詢公司、質(zhì)量檢測機構(gòu)、安全評估機構(gòu)、保險公司、融資擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同履行需要，且經(jīng)合同甲方和乙方共同同意。2.2第三方介入程序（1）合同甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）雙方共同確定第三方人選，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，對合同甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額約定（1）合同甲方和乙方應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議時明確第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險評估等因素確定；（3）第三方責(zé)任限額不得低于合同甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）造價咨詢公司：負(fù)責(zé)對工程造價進行審核，確保合同價款合理；（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進行安全評估，提出安全建議；（5）保險公司：負(fù)責(zé)對合同甲方和乙方在施工過程中可能發(fā)生的意外事故進行保險理賠；（6）融資擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為合同甲方和乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及雙方協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求合同甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對合同甲方和乙方的違約行為提出警告或停止服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方與合同乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.3第三方與合同甲方、乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助合同甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，不干涉合同甲