2024年度旅游度假村開發(fā)與運(yùn)營承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村開發(fā)與運(yùn)營承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.旅游度假村開發(fā)與運(yùn)營范圍2.1開發(fā)范圍2.2運(yùn)營范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)6.旅游度假村管理6.1管理模式6.2管理團(tuán)隊(duì)6.3管理費(fèi)用7.旅游度假村設(shè)施與服務(wù)7.1設(shè)施建設(shè)7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)質(zhì)量保證8.營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣活動(dòng)8.3營銷費(fèi)用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時(shí)間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄地13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同的變更和解除條件14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律適用與解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.旅游度假村開發(fā)與運(yùn)營范圍2.1開發(fā)范圍：根據(jù)甲方擁有的土地使用權(quán)和自然資源，由乙方進(jìn)行旅游度假村的整體規(guī)劃和開發(fā)，包括但不限于酒店、別墅、休閑娛樂設(shè)施、餐飲、會(huì)議中心等。2.2運(yùn)營范圍：乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運(yùn)營管理，包括客房、餐飲、娛樂、休閑等各項(xiàng)服務(wù)。3.合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為十年，自合同開始日期起計(jì)算。4.承包費(fèi)用4.1承包金額：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付承包金額，具體支付方式如下：a)合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方承包金額的30%；b)旅游度假村開發(fā)完成且通過驗(yàn)收后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方承包金額的30%；c)旅游度假村開始運(yùn)營后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方承包金額的40%。4.3支付時(shí)間表：詳見附件一《支付時(shí)間表》。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)提供開發(fā)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和自然資源，保證土地使用權(quán)和自然資源的合法性；b)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開發(fā)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、建設(shè)許可等；c)按照合同約定支付承包金額；d)不得干預(yù)乙方的運(yùn)營管理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定進(jìn)行旅游度假村的開發(fā)，確保開發(fā)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)；b)負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運(yùn)營管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿意度；c)維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途；d)按照合同約定支付丙方管理費(fèi)用。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：a)提供專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，確保旅游度假村的高效運(yùn)營；b)按照合同約定收取管理費(fèi)用，提供相應(yīng)管理服務(wù)；c)協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中的問題，提供必要支持；d)不得干預(yù)甲乙雙方的開發(fā)和運(yùn)營事宜。6.旅游度假村管理6.1管理模式：乙方采用自主經(jīng)營的管理模式，丙方提供專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行指導(dǎo)和支持。6.2管理團(tuán)隊(duì)：丙方應(yīng)向乙方提供具備豐富經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，包括總經(jīng)理、部門經(jīng)理及基層員工。6.3管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付管理費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件二《管理費(fèi)用支付協(xié)議》。8.營銷與推廣8.1營銷策略：乙方根據(jù)市場需求和旅游度假村的特色，制定切實(shí)可行的營銷策略，包括但不限于線上推廣、線下宣傳、合作伙伴營銷等。8.2推廣活動(dòng)：乙方定期舉辦各類推廣活動(dòng)，提高旅游度假村的知名度和影響力，具體活動(dòng)方案由乙方制定并報(bào)甲方審批。8.3營銷費(fèi)用：乙方承擔(dān)旅游度假村營銷過程中的相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件三《營銷費(fèi)用支付協(xié)議》。9.合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。9.2變更程序：合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。9.3變更生效時(shí)間：合同變更協(xié)議簽署后生效。10.合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：雙方簽署書面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。10.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?1.違約責(zé)任11.1違約行為：合同履行過程中，任何一方違反合同約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償金額：具體違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。12.爭議解決a)提交甲方所在地人民法院訴訟解決；b)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院具有管轄權(quán)。12.3訴訟管轄地：具體訴訟管轄地按照雙方約定和法律規(guī)定確定。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。13.3合同的變更和解除條件：按照本合同第九條和第十條約定執(zhí)行。14.其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3法律適用與解釋權(quán)：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，按照法律規(guī)定和本合同約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、評(píng)估方等，在甲乙方合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，應(yīng)向甲乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙方雙方同意后方可介入。16.2第三方介入條件：第三方需具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成介入事項(xiàng)，并符合甲乙方的利益要求。17.第三方介入后的合同變更17.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。17.2變更程序：第三方介入引起的合同變更，應(yīng)按照本合同第九條約定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同解除18.1解除條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙方協(xié)商一致后可以解除合同。18.2解除程序：第三方介入引起的合同解除，應(yīng)按照本合同第十條約定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，其賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.3第三方與丙方：第三方應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方的利益。21.第三方違約處理21.1違約行為：第三方違反合同約定或法律法規(guī)，視為違約。21.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.3違約賠償金額：第三方違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。22.第三方權(quán)益保護(hù)22.1第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。22.2第三方權(quán)益受損處理：如第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方維護(hù)權(quán)益。23.第三方退出機(jī)制23.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入合同的附件24.1附件一：《第三方介入事項(xiàng)清單》24.2附件二：《第三方服務(wù)協(xié)議》24.3附件三：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同履行過程中所有支付款項(xiàng)的時(shí)間表，包括款項(xiàng)的金額、支付日期和支付方式。雙方應(yīng)按照支付時(shí)間表及時(shí)履行支付義務(wù)。附件二：《管理費(fèi)用支付協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方應(yīng)向丙方支付的管理費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等具體條款。附件三：《營銷費(fèi)用支付協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方應(yīng)向丙方支付的營銷費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等具體條款。附件四：《第三方介入事項(xiàng)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了第三方介入的事項(xiàng)，包括事項(xiàng)的名稱、內(nèi)容、責(zé)任范圍等，以便雙方明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等條款，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件約定了第三方的責(zé)任限額，包括限額的金額、調(diào)整條件和程序等，以明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付承包金額：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。干預(yù)乙方運(yùn)營管理：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。未按約定支付丙方管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%，并承擔(dān)因此給丙方造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供管理服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。未按約定支付營銷費(fèi)用：丙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償甲乙方因此造成的直接損失，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。未按約定時(shí)間提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。全文完。2024年度旅游度假村開發(fā)與運(yùn)營承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋第二條合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條旅游度假村開發(fā)3.1開發(fā)內(nèi)容3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3開發(fā)進(jìn)度第四條旅游度假村運(yùn)營4.1運(yùn)營內(nèi)容4.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營管理第五條投資與資金5.1投資金額5.2投資方式5.3資金監(jiān)管第六條收益分配6.1分配原則6.2分配時(shí)間6.3分配方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、無效與終止10.1生效條件10.2無效條件10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知效力第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)歸誰第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方甲方：旅游度假村開發(fā)有限公司乙方：運(yùn)營管理有限公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的旅游度假村的開發(fā)與運(yùn)營權(quán)。1.3術(shù)語解釋旅游度假村：指位于地區(qū)，占地面積平方米，集休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性旅游目的地。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條旅游度假村開發(fā)3.1開發(fā)內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)旅游度假村進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游設(shè)施完善，包括但不限于道路、停車場、酒店、餐廳、娛樂設(shè)施等。3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保度假村的設(shè)施達(dá)到國家旅游局規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.3開發(fā)進(jìn)度甲方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間表完成度假村的開發(fā)建設(shè)。第四條旅游度假村運(yùn)營4.1運(yùn)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)組織、旅游咨詢等。4.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保度假村的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家旅游局規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4.3運(yùn)營管理乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保度假村的正常運(yùn)營。第五條投資與資金5.1投資金額甲方應(yīng)投入總金額為人民幣萬元的開發(fā)資金。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資資金。5.3資金監(jiān)管甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，對(duì)開發(fā)資金進(jìn)行專款專用管理。第六條收益分配6.1分配原則甲乙雙方按照合同約定的比例分享度假村的經(jīng)營收益。6.2分配時(shí)間收益分配每季度進(jìn)行一次，時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)。6.3分配方式收益分配采取直接轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照合同約定完成開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。8.2違約責(zé)任乙方未按照合同約定達(dá)到運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2解決方式雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.3仲裁或訴訟訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、無效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2無效條件合同無效的情形按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3終止條件合同終止的情形按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式書面通知，發(fā)送至合同約定的送達(dá)地址。12.2送達(dá)地址甲乙雙方在合同中約定的送達(dá)地址。12.3通知效力通知到達(dá)對(duì)方即產(chǎn)生效力。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十四條其他條款14.1合同附件附件一：合同雙方詳細(xì)信息附件二：投資資金監(jiān)管協(xié)議附件三：度假村開發(fā)建設(shè)時(shí)間表14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.3修改權(quán)歸誰本合同的修改權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和合格性。2.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確，并不得超出其合同約定的范圍。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益和報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對(duì)甲方履行合同的權(quán)益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對(duì)乙方履行合同的權(quán)益。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確，并不得超出其合同約定的范圍。5.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議類型第三方與甲方、乙方之間的爭議。6.2第三方爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.3第三方仲裁或訴訟第三方仲裁或訴訟的地點(diǎn)應(yīng)在其合同中明確。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方保密期限第三方的保密期限為合同終止后五年。7.3第三方違約保密第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方通知與送達(dá)8.1第三方通知方式第三方通過書面通知，發(fā)送至合同約定的送達(dá)地址。8.2第三方送達(dá)地址第三方在合同中約定的送達(dá)地址。8.3第三方通知效力第三方通知到達(dá)對(duì)方即產(chǎn)生效力。第九條第三方法律適用與管轄9.1第三方法律適用第三方合同適用中華人民共和國法律。9.2第三方管轄法院第三方合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條第三方其他條款10.1第三方合同附件附件一：第三方詳細(xì)信息附件二：第三方與甲方、乙方之間的合同10.2第三方補(bǔ)充協(xié)議第三方可以與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.3第三方修改權(quán)歸誰第三方的修改權(quán)歸第三方所有。第十一條第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第十二條第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第十三條第三方責(zé)任劃分第三方承擔(dān)的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)其與甲方、乙方之間的合同約定確定。第十四條第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。附加說明：本附加說明條款對(duì)第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)界定，明確了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。第三方在合同履行過程中應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，并尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。如有爭議，第三方與甲方、乙方之間的爭議可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方詳細(xì)信息1.1甲方信息1.1.1名稱：旅游度假村開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2乙方信息1.2.1名稱：運(yùn)營管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X附件二：投資資金監(jiān)管協(xié)議1.1投資金額1.1.1甲方應(yīng)投入總金額為人民幣萬元的開發(fā)資金。1.2投資方式1.2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資資金。1.3資金監(jiān)管1.3.1甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，對(duì)開發(fā)資金進(jìn)行專款專用管理。附件三：度假村開發(fā)建設(shè)時(shí)間表1.1開發(fā)內(nèi)容1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)旅游度假村進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游設(shè)施完善，包括但不限于道路、停車場、酒店、餐廳、娛樂設(shè)施等。1.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1甲方應(yīng)確保度假村的設(shè)施達(dá)到國家旅游局規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。1.3開發(fā)進(jìn)度1.3.1甲方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間表完成度假村的開發(fā)建設(shè)。附件四：第三方詳細(xì)信息1.1第三方信息1.1.1名稱：X1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2第三方與甲方、乙方之間的合同1.2.1合同名稱：X1.2.2合同編號(hào)：X1.2.3合同簽訂日期：X1.2.4合同有效期：X附件五：第三方與甲方、乙方之間的合同1.1合同名稱1.1.1第三方與甲方之間的合同名稱1.1.2第三方與乙方之間的合同名稱1.2合同編號(hào)1.2.1第三方與甲方之間的合同編號(hào)1.2.2第三方與乙方之間的合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.3.1第三方與甲方之間的合同簽訂日期1.3.2第三方與乙方之間的合同簽訂日期1.4合同有效期1.4.1第三方與甲方之間的合同有效期1.4.2第三方與乙方之間的合同有效期說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定完成開發(fā)建設(shè)的違約行為。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成度假村的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行。2.2乙方未按照合同約定達(dá)到運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的違約行為。示例：乙方提供的餐飲服務(wù)未達(dá)到國家旅游局規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，違反了合同約定。2.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)的違約行為。示例：第三方未能按照合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行。3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3合同解除違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度旅游度假村開發(fā)與運(yùn)營承包合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：某某旅游度假村開發(fā)有限公司1.2乙方：某某旅游度假村運(yùn)營管理有限公司1.3合同主體釋義2.合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容3.合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包金額4.2支付方式與時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的履行與維護(hù)6.1合同履行的監(jiān)督與檢查6.2合同的修改與補(bǔ)充6.3合同的解除與終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及保存方式14.附件14.1旅游度假村開發(fā)計(jì)劃14.2旅游度假村運(yùn)營管理方案14.3合同價(jià)款明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3合同主體釋義1.3.1甲方指具有獨(dú)立法人資格的某某旅游度假村開發(fā)有限公司。1.3.2乙方指具有獨(dú)立法人資格的某某旅游度假村運(yùn)營管理有限公司。2.合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1乙方同意在2024年度內(nèi)，對(duì)甲方開發(fā)的旅游度假村進(jìn)行運(yùn)營承包。2.1.2承包范圍包括但不限于酒店管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、旅游產(chǎn)品銷售等業(yè)務(wù)。2.2承包內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運(yùn)營管理，確保度假村的正常秩序和服務(wù)質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行旅游度假村的營銷策略，提高度假村的知名度和市場份額。2.2.3乙方負(fù)責(zé)度假村內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。3.合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包金額4.1.1乙方每年應(yīng)支付給甲方承包費(fèi)用為人民幣萬元整。4.1.2承包費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。4.2.2乙方支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證度假村的合法開發(fā)和經(jīng)營，確保度假村的設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行度假村的運(yùn)營管理，提供必要的支持和指導(dǎo)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)度假村的運(yùn)營管理，確保度假村的正常運(yùn)營。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證度假村的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營秩序。6.合同的履行與維護(hù)6.1合同履行的監(jiān)督與檢查6.1.1雙方應(yīng)定期對(duì)度假村的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以確保度假村的正常運(yùn)營。6.2合同的修改與補(bǔ)充6.2.1雙方同意，合同的有效期內(nèi)，如有需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同的解除與終止6.3.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除或終止合同。6.3.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.1.2雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致意見，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁8.2.1如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的變更9.2.1雙方同意，合同的有效期內(nèi)，如有需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除或終止合同。9.3.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等非公開信息。10.1.2保密信息包括雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。10.3保密信息的例外10.3.1保密信息不適用于法律要求公開的信息、已經(jīng)公開的信息、通過合法途徑獲取的非保密信息。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件12.3.1本合同的附件包括旅游度假村開發(fā)計(jì)劃、旅游度假村運(yùn)營管理方案、合同價(jià)款明細(xì)表等。12.3.2附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)13.3合同份數(shù)及保存方式13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3.2雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以備不時(shí)之需。14.附件14.1旅游度假村開發(fā)計(jì)劃14.2旅游度假村運(yùn)營管理方案14.3合同價(jià)款明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與并提供服務(wù)或協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙方的要求履行其在合同中的職責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇與評(píng)估16.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合合同約定的條件。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。16.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。16.3.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方應(yīng)視為甲乙方合同履行過程中的合作伙伴，而非甲乙方的代理人或雇員。17.2第三方與合同其他方17.2.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方與合同其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)更換第三方。18.1.2變更第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的解除1