2024版建筑工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3建筑工程1.4合同金額1.5工程期限第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4預付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質量保證金第四條工程質量與標準4.1工程質量4.2工程標準4.3質量檢驗4.4質量爭議的處理第五條工程進度與期限5.1工程進度計劃5.2工程延期5.3工期延誤的違約責任第六條施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全生產(chǎn)與管理第七條材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料與設備的質量要求第八條變更與調整8.1工程變更8.2工程調整8.3變更與調整的審批程序第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除與終止后的處理第十條違約責任10.1發(fā)包人的違約責任10.2承包人的違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁地點第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的繼承14.3法律適用14.4合同語言14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有工程所有權，負責組織、管理和監(jiān)督工程實施的一方。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔工程建設的全部工作，向發(fā)包人提供工程成果的一方。1.3建筑工程建筑工程是指本合同約定的工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等具體工程項目。1.4合同金額合同金額是指本合同約定的，承包人完成工程建設任務后，發(fā)包人應支付給承包人的總金額。1.5工程期限工程期限是指本合同約定的，承包人完成工程建設任務的期限。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍是指本合同約定的，承包人應完成的工程項目的具體范圍，包括但不限于設計、施工、設備采購、材料供應、驗收等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的，承包人應完成的工程項目的具體內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、附屬設施等。2.3工程量清單工程量清單是指本合同約定的，承包人應完成的工程項目的詳細工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指本合同約定的，發(fā)包人應支付給承包人的工程總價。3.2價格調整價格調整是指本合同約定的，在合同履行過程中，由于市場行情變化等原因，對合同總價進行調整的方式和程序。3.3支付方式支付方式是指本合同約定的，發(fā)包人支付合同價款的方式，包括但不限于預付款、進度付款、竣工付款等。3.4預付款預付款是指本合同約定的，發(fā)包人在合同簽訂后一定期限內(nèi)，支付給承包人的一定比例的合同總價。3.5進度付款進度付款是指本合同約定的，發(fā)包人在承包人完成合同約定的工程進度后，支付給承包人的相應合同價款。3.6竣工付款竣工付款是指本合同約定的，發(fā)包人在承包人完成合同約定的工程建設任務，并經(jīng)驗收合格后，支付給承包人的剩余合同價款。3.7質量保證金第八條變更與調整8.1工程變更工程變更是指在合同履行過程中，由于發(fā)包人需求變更、設計變更、政策法規(guī)變更等原因，導致工程項目的范圍、內(nèi)容、進度、質量等方面發(fā)生變化。8.2工程調整工程調整是指在合同履行過程中，由于不可抗力、市場行情變化、政策法規(guī)調整等原因，導致合同價款、工期等方面發(fā)生變化。8.3變更與調整的審批程序變更與調整的審批程序是指本合同約定的，工程變更和工程調整的審批流程，包括變更或調整的提出、審查、批準等環(huán)節(jié)。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件合同解除的條件是指本合同約定的，合同解除的合法條件和程序，包括但不限于發(fā)包人行使解除權、承包人行使解除權、協(xié)商解除等。9.2合同終止的條件合同終止的條件是指本合同約定的，合同終止的合法條件和程序，包括但不限于工程竣工、合同到期、解除合同等。9.3解除與終止后的處理解除與終止后的處理是指本合同約定的，合同解除或終止后，雙方應進行的善后處理，包括但不限于工程結算、支付尾款、清理現(xiàn)場等。第十條違約責任10.1發(fā)包人的違約責任發(fā)包人的違約責任是指本合同約定的，發(fā)包人未履行或未正確履行合同義務，應承擔的違約責任和賠償責任。10.2承包人的違約責任承包人的違約責任是指本合同約定的，承包人未履行或未正確履行合同義務，應承擔的違約責任和賠償責任。10.3違約賠償違約賠償是指本合同約定的，違約方應向守約方支付的賠償金額，以及賠償金額的計算方式和支付程序。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式是指本合同約定的，合同爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決機構爭議解決機構是指本合同約定的，解決合同爭議的機構，包括但不限于雙方約定的仲裁委員會、人民法院等。11.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點是指本合同約定的，解決合同爭議的地點，包括但不限于合同簽訂地、工程所在地、雙方約定的地點等。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件合同生效條件是指本合同約定的，合同生效的合法條件和程序，包括但不限于合同簽字蓋章、政府批準、取得相關許可等。12.2合同修改合同修改是指本合同約定的，合同在履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改的方式和程序。12.3合同解除合同解除是指本合同約定的，合同在履行過程中，雙方解除合同的方式和程序。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同約定的，合同履行過程中，雙方應當保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、合同內(nèi)容等。13.2保密期限保密期限是指本合同約定的，保密內(nèi)容應當保持的秘密期限。13.3違約責任違約責任是指本合同約定的，違反保密條款的一方應承擔的違約責任和賠償責任。第十四條其他條款14.1合同的轉讓合同的轉讓是指本合同約定的，合同在履行過程中，合同權利義務的轉讓方式和要求。14.2合同的繼承合同的繼承是指本合同約定的，合同在履行過程中，合同權利義務的繼承方式和要求。14.3法律適用法律適用是指本合同約定的，合同適用的法律，包括但不限于合同簽訂地法律、工程所在地法律等。14.4合同語言合同語言是指本合同約定的，合同使用的語言，包括但不限于中文、英文等。14.5合同附件合同附件是指本合同約定的，作為合同組成部分的附件，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正十八條第三方介入8.1第三方定義第三方是指本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。8.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其分內(nèi)工作負責，對于非分內(nèi)工作產(chǎn)生的損失，第三方不承擔責任。8.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的權益，包括但不限于款項支付、工程驗收等。8.4第三方義務第三方應按照合同約定，履行相應的義務，包括但不限于提供合格的服務、保障工程質量等。十八條第三方介入后的額外條款9.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。9.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務和責任限額。9.3第三方監(jiān)督甲乙方應加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。9.4第三方支付甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方應得的款項。9.5第三方退出第三方完成合同約定的工作后，有權按照合同約定退出合同。十九條第三方責任限額10.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍以外的行為所產(chǎn)生的損失不承擔責任。10.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3責任限額的調整甲乙方應根據(jù)合同履行情況，適時調整第三方責任限額，并書面通知第三方。10.4第三方責任限額的告知甲乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，確保第三方充分了解并承擔相應的責任。二十條第三方與其他各方之間的關系11.1第三方與甲乙方第三方應服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照合同約定履行義務。11.2第三方與工程第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合工程質量和標準。11.3第三方與分包商第三方與分包商之間如有協(xié)作關系，應明確各自的職責和權益。11.4第三方與供應商第三方與供應商之間如有協(xié)作關系，應明確各自的職責和權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包含工程項目的詳細設計圖紙、技術規(guī)格書、設計說明書等，用于指導施工和驗收。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包含工程項目的施工圖紙、施工方案、施工工藝等，用于指導施工過程中的具體操作。附件三：合同協(xié)議書詳細要求和說明：包含甲乙方之間的合同協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。附件四：工程量清單詳細要求和說明：包含工程項目的詳細工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：包含工程項目的詳細工程進度計劃，包括工程項目的開始時間、結束時間、重要節(jié)點等。附件六：工程質量標準詳細要求和說明：包含工程項目的質量標準和要求，用于指導施工和驗收。附件七：材料和設備供應合同詳細要求和說明：包含甲乙方之間的材料和設備供應合同，明確供應方的責任義務和質量要求。附件八：施工組織設計詳細要求和說明：包含施工組織設計的文件，包括施工人員配置、施工工藝、安全管理等。附件九：施工現(xiàn)場管理協(xié)議詳細要求和說明：包含甲乙方之間的施工現(xiàn)場管理協(xié)議，明確現(xiàn)場管理的要求和責任。附件十：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細要求和說明：包含甲乙方之間的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確安全生產(chǎn)的要求和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：指甲乙方在履行合同過程中，未履行或未正確履行合同義務的行為。違約責任認定標準：1.遲延履行：指甲乙方未按照合同約定的時間履行義務，導致工程延期。遲延履行應當按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.工程質量不符合約定：指甲乙方提供的工程質量不符合合同約定的質量標準。工程質量不符合約定的，甲乙方應承擔返工、維修、更換等責任，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.擅自變更合同內(nèi)容：指甲乙方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同約定的工程范圍、內(nèi)容、進度等。擅自變更合同內(nèi)容的，甲乙方應承擔違約責任，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.未按約定支付款項：指甲乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付款項。未按約定支付款項的，甲乙方應承擔違約責任，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：1.如果承包人遲延履行合同約定的施工義務，導致工程延期，則承包人應按照合同