2024年度租賃合同書(shū)范本(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同書(shū)范本(2024版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.法律適用11.合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂地12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：___________________1.2承租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：___________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物的基本情況名稱：________________________規(guī)格型號(hào)：____________________數(shù)量：________________________產(chǎn)地：________________________2.2租賃物的附屬設(shè)施設(shè)施名稱：____________________規(guī)格型號(hào)：____________________數(shù)量：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前__日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________4.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付時(shí)間：每月__日支付上一個(gè)月租金4.3違約金及滯納金逾期支付租金，每日滯納金為租金總額的__%。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍租賃物僅用于____________________5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3租賃物的維修租賃物的維修費(fèi)用由____________________承擔(dān)。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類租賃物應(yīng)投保____________________6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為_(kāi)___________________6.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括____________________7.合同變更與解除7.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。7.2合同解除的條件（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除的程序合同解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）租賃物存在瑕疵，影響使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或退還租金；（3）擅自變更租賃物的使用條件，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）擅自改變租賃物的用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；（3）租賃物造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起__個(gè)月內(nèi)作出裁決。10.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)附件一。12.2合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)___________________。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃物所有權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3合同簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的合同履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的介入方式第三方的介入方式包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交付、租賃物的使用、租金的收付等事宜。2.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。4.監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的安全。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)等原因造成損失的，根據(jù)具體情況，由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。16.3責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方違反合同約定而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，僅根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的，各自承擔(dān)自己的責(zé)任，不互相替代。19.第三方的變更19.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。19.2第三方的變更不影響本合同的效力。20.本合同的修改20.1本合同在第三方介入的情況下，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、使用年限等信息。說(shuō)明：租賃物清單是合同附件之一，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：所有權(quán)證明是合同附件之一，用于證明租賃物合法出租的依據(jù)。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是合同附件之一，用于監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、目的、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同附件之一，用于證明租賃物已投保，保障雙方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，提供其他必要的文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方提供的租賃物存在瑕疵；（3）承租方未按時(shí)支付租金；（4）承租方擅自改變租賃物的用途；（5）租賃物造成損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）出租方違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償承租方相應(yīng)的損失。（2）承租方違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償出租方相應(yīng)的損失。（3）第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用租賃物，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）承租方擅自改變租賃物的用途，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用及因此遭受的損失。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同書(shū)范本(2024版)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃物的基本情況2.租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間2.2租賃物交付地點(diǎn)2.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.4驗(yàn)收不合格的處理3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃物的使用與保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的使用限制4.3租賃物的保養(yǎng)與維修4.4租賃物的保險(xiǎn)5.租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)與審批5.3轉(zhuǎn)租的收益分配5.4轉(zhuǎn)租合同解除6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2違約金或賠償金計(jì)算方法7.3違約金或賠償金的支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.合同附件10.1租賃物清單10.2保證金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租賃物的返還12.2租金的結(jié)算12.3違約責(zé)任的追究13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5租賃物的基本情況租賃物名稱：____________________租賃物數(shù)量：____________________租賃物型號(hào)：____________________租賃物產(chǎn)地：____________________租賃物規(guī)格：____________________租賃物用途：____________________第二條租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間：____年____月____日2.2租賃物交付地點(diǎn)：____________________2.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收單，如有異議應(yīng)立即通知甲方。2.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格之處，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付時(shí)間：每月____日前3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式3.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付____%的滯納金。第四條租賃物的使用與保管4.1租賃物的使用范圍：僅限于本合同約定的用途4.2租賃物的使用限制：不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃物4.3租賃物的保養(yǎng)與維修租賃物的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.4租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物5.2轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)與審批如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)租的收益分配：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的____%支付給甲方5.4轉(zhuǎn)租合同解除：如轉(zhuǎn)租合同解除，乙方應(yīng)立即通知甲方并返還租賃物。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。6.3合同終止的條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.4合同終止的程序合同終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。7.2違約金或賠償金計(jì)算方法違約金或賠償金的計(jì)算方法根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定。7.3違約金或賠償金的支付方式違約金或賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十條合同附件10.1租賃物清單租賃物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2保證金收據(jù)保證金收據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為本合同的附件。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需以?shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租賃物的返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并保證租賃物完好無(wú)損。12.2租金的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，甲方退還乙方剩余租金，乙方退還甲方保證金。12.3違約責(zé)任的追究合同解除或終止后，如一方違約，另一方有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2日期蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的與合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評(píng)估、鑒定等；（3）處理合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛；（4）按照協(xié)議約定履行其他職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議；（2）變更后的協(xié)議作為本合同的附件。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額。第八條本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交付與驗(yàn)收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：載明保證金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：保證金收據(jù)是乙方支付保證金的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.租賃物驗(yàn)收單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。說(shuō)明：租賃物驗(yàn)收單是租賃物交付與驗(yàn)收的重要憑證，需雙方簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是乙方支付租金的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。6.違約金或賠償金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金或賠償金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：違約金或賠償金支付憑證是違約責(zé)任履行的重要憑證，需雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的附件，與合同具有同等法律效力。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中甲乙雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期未支付，每日向甲方支付____%的滯納金。2.租賃物損壞或擅自改動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改動(dòng)租賃物或造成租賃物損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃物，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方需經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租租賃物，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未能按時(shí)交付租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于____年____月____日前交付租賃物，如未能按時(shí)交付，每日向乙方支付____%的違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，如違反，承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同書(shū)范本(2024版)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整2.合同標(biāo)的物使用2.1使用范圍2.2使用規(guī)定2.3維修與保養(yǎng)2.4違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件4.租賃押金4.1押金金額4.2押金繳納方式4.3押金退還條件5.房屋設(shè)施及設(shè)備5.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更效力7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除效力8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件二：租賃押金繳納憑證13.3附件三：合同簽訂證明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱：____________________1.2.2標(biāo)的物地址：____________________1.2.3標(biāo)的物面積：____________________1.2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________1.3.3租賃期限總計(jì)：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1月租金金額：____________________元1.4.2租金支付方式：每月____________日支付1.4.3首次支付租金時(shí)間：____________________1.5租金調(diào)整1.5.1租金調(diào)整條件：____________________1.5.2租金調(diào)整程序：____________________1.5.3租金調(diào)整通知方式：____________________第二條合同標(biāo)的物使用2.1使用范圍2.1.1承租方僅限于將標(biāo)的物用于____________________2.1.2禁止用途：____________________2.2使用規(guī)定2.2.1承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能。2.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維修與保養(yǎng)。2.3.2承租方應(yīng)保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4違約責(zé)任2.4.1如承租方違反使用規(guī)定，造成標(biāo)的物損壞或影響他人權(quán)益，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金金額：____________________元3.2保證金繳納方式3.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)繳納。3.2.2保證金繳納方式：____________________3.3保證金退還條件3.3.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.3.2如承租方違約，保證金用于彌補(bǔ)出租方損失。第四條租賃押金4.1押金金額4.1.1押金金額：____________________元4.2押金繳納方式4.2.1押金應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)繳納。4.2.2押金繳納方式：____________________4.3押金退還條件4.3.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金全額退還。4.3.2如承租方違約，押金用于彌補(bǔ)出租方損失。第五條房屋設(shè)施及設(shè)備5.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單5.1.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償5.3.1因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施及設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。第六條合同變更6.1合同變更條件6.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。6.2合同變更程序6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議作為合同附件。6.3合同變更效力6.3.1變更協(xié)議自簽署之日起生效。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除合同通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。7.3合同解除效力7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物歸還及費(fèi)用結(jié)算事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方造成標(biāo)的物損壞或影響他人權(quán)益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照未履行義務(wù)部分租金的_____________%計(jì)算。8.3違約責(zé)任免除條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負(fù)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)在____________日內(nèi)通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十條法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法律適用10.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出相應(yīng)調(diào)整。11.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。11.2其他約定效力11.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式12.3.1合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件二：租賃押金繳納憑證13.3附件三：合同簽訂證明第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____________________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____________________簽署。14.3簽署人簽字14.3.1出租方代表簽字：____________________14.3.2承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的批準(zhǔn)程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同標(biāo)的物的價(jià)值等因素綜合確定。18.2.2責(zé)任限額最高不超過(guò)合同標(biāo)的物價(jià)值的_____________%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議向第三方追償。19.1.2甲方對(duì)第三方的追償權(quán)利不因本合同的存在而受影響。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議向第三方追償。19.2.2乙方對(duì)第三方的追償權(quán)利不因本合同的存在而受影響。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議共同承擔(dān)。19.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)利，應(yīng)按照各自在第三方介入?yún)f(xié)議中