2024年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱2.2工業(yè)廠房的地址2.3工業(yè)廠房的土地使用權(quán)證2.4工業(yè)廠房的建筑面積2.5工業(yè)廠房的配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款方式及手續(xù)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同備案手續(xù)5.工業(yè)廠房的交付及驗(yàn)收5.1工業(yè)廠房的交付時(shí)間5.2工業(yè)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3工業(yè)廠房的交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)6.3登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同效力12.合同生效日期13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：__________1.2接受方基本信息1.2.1接受方全稱：__________1.2.2接受方法定代表人：__________1.2.3接受方住所：__________1.2.4接受方聯(lián)系電話：__________1.2.5接受方電子郵箱：__________第二條工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱：__________2.2工業(yè)廠房的地址：__________2.3工業(yè)廠房的土地使用權(quán)證：__________2.4工業(yè)廠房的建筑面積：__________平方米2.5工業(yè)廠房的配套設(shè)施：2.5.1建筑結(jié)構(gòu)：__________2.5.2供水設(shè)施：__________2.5.3供電設(shè)施：__________2.5.4供暖設(shè)施：__________2.5.5排污設(shè)施：__________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于工業(yè)廠房交付并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付；3.3付款方式及手續(xù)：3.3.1付款方式：__________3.3.2付款手續(xù)：__________第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：__________4.2合同生效條件：4.2.1雙方簽字蓋章；4.2.2首付款到賬；4.3合同備案手續(xù)：4.3.1合同簽訂后__________日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)備案。第五條工業(yè)廠房的交付及驗(yàn)收5.1工業(yè)廠房的交付時(shí)間：__________5.2工業(yè)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2驗(yàn)收程序：__________5.3工業(yè)廠房的交付手續(xù)：5.3.1雙方共同辦理交付手續(xù)；5.3.2出具交付憑證。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：6.1.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助接受方辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)；6.2土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)：6.2.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；6.2.2土地使用權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)；6.3登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用：6.3.1雙方共同辦理登記手續(xù)；6.3.2登記費(fèi)用由__________承擔(dān)。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________；7.2爭(zhēng)議解決方式：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1.1雙方的商業(yè)秘密；8.1.1.2合同的具體內(nèi)容；8.1.1.3雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為自合同生效之日起__________年；8.2.2合同解除或終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值時(shí)為止；8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2有關(guān)合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律；10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2本合同是雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。第十一條合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署日期12.1本合同簽訂日期：__________第十三條合同雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________13.2接受方（蓋章）：__________13.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人（簽字）：__________13.4接受方法定代表人（簽字）：__________第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1.1工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片；14.1.1.2工業(yè)廠房權(quán)屬證明；14.1.1.3工業(yè)廠房配套設(shè)施清單；14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范疇2.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)辦理；2.1.2工業(yè)廠房的評(píng)估、審計(jì)、驗(yàn)收；2.1.3合同履行過(guò)程中的法律咨詢、爭(zhēng)議解決；2.1.4其他甲乙雙方約定的第三方介入服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在提供評(píng)估、審計(jì)、驗(yàn)收等服務(wù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；4.1.2第三方在提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)時(shí)，因咨詢意見(jiàn)或解決方案導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；4.1.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成相關(guān)服務(wù)；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；5.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以任何形式代替甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任；6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方；7.2第三方的變更或退出不得影響合同的繼續(xù)履行；7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方接替其工作。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和難度協(xié)商確定；8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或服務(wù)開(kāi)始前支付。第九條第三方介入合同的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方或甲乙雙方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意；9.1.3發(fā)生不可抗力；9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，對(duì)第三方介入費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入合同的其他約定10.1第三方介入合同的其他約定，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任等，應(yīng)與本合同其他條款保持一致；10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片要求：清晰展示工業(yè)廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，照片數(shù)量不少于10張。說(shuō)明：用于確認(rèn)工業(yè)廠房的實(shí)際情況，作為合同附件之一。2.工業(yè)廠房權(quán)屬證明要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：用于證明工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。3.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房?jī)?nèi)的供水、供電、供暖、排污等配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確工業(yè)廠房的配套設(shè)施情況，確保受讓方了解實(shí)際情況。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工業(yè)廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保雙方公平合理。5.第三方審計(jì)報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工業(yè)廠房的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：用于確認(rèn)工業(yè)廠房的財(cái)務(wù)狀況，確保受讓方了解真實(shí)情況。6.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工業(yè)廠房的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：用于確認(rèn)工業(yè)廠房的交付是否符合合同約定，確保受讓方權(quán)益。7.第三方法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師出具，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行審核。說(shuō)明：用于確保合同合法有效，保障雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2工業(yè)廠房的交付時(shí)間超過(guò)合同約定；1.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.1.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定；2.1.3違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，違約金為應(yīng)付金額的__________%；3.2工業(yè)廠房的交付時(shí)間超過(guò)合同約定，違約金為_(kāi)_____元/天；3.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，違約金為_(kāi)_________元；3.4甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，違約金為人民幣_(tái)_________元；3.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償金額為_(kāi)_________元。全文完。2024年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房的位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓條件4.1工業(yè)廠房的現(xiàn)狀4.2工業(yè)廠房的權(quán)屬4.3工業(yè)廠房的配套設(shè)施5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方住所地：__________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：__________2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房的位置：__________2.2工業(yè)廠房的面積：__________平方米2.3工業(yè)廠房的用途：__________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式：__________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于交付工業(yè)廠房后__________日內(nèi)支付。4.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓條件4.1工業(yè)廠房的現(xiàn)狀：__________4.2工業(yè)廠房的權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方擁有工業(yè)廠房的完全所有權(quán)，并保證有權(quán)將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方；4.3工業(yè)廠房的配套設(shè)施：__________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，辦理工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：__________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3驗(yàn)收程序：6.3.1受讓方應(yīng)在交付時(shí)間前__________日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；6.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除后；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。11.合同附件11.1合同附件清單：附件1：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單附件2：工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述附件3：付款憑證11.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同變更及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：__________13.2合同簽署地點(diǎn)：__________13.3合同簽署人：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指介入合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的信息和資料。2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地為甲乙雙方提供服務(wù)。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1介入前的通知：甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。4.3第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確約定。4.4第三方介入后的合同修改：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)，合理確定第三方責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方合作協(xié)議中予以確認(rèn)。5.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整：若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；6.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。7.第三方介入的終止7.1第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括工業(yè)廠房的名稱、位置、面積、用途、權(quán)屬狀況、配套設(shè)施等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確工業(yè)廠房的具體情況。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄工業(yè)廠房的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、環(huán)境等。附件說(shuō)明：本描述為合同附件，用于證明工業(yè)廠房的現(xiàn)狀。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：本憑證為合同附件，用于證明付款事實(shí)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同修改、補(bǔ)充的內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的具體事項(xiàng)。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)等級(jí)、有效期等信息。附件說(shuō)明：本證明為合同附件，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房；未按約定條件交付工業(yè)廠房；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定條件接收工業(yè)廠房；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間作出裁決；裁決不公正、不合法；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按期開(kāi)工生產(chǎn)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償由此造成的損失，如設(shè)備閑置損失、工期延誤損失等。全文完。2024年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.工業(yè)廠房基本信息3.1工業(yè)廠房位置3.2工業(yè)廠房面積3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.4工業(yè)廠房附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.交付與驗(yàn)收6.1工業(yè)廠房交付6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知與證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房圖紙13.2附件二：工業(yè)廠房權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同”是指出讓方將其擁有的工業(yè)廠房權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“工業(yè)廠房”指用于生產(chǎn)、加工、制造、科研、試驗(yàn)、儲(chǔ)存等用途的建筑物及附屬設(shè)施。（2）“出讓方”指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。（3）“受讓方”指愿意接受工業(yè)廠房所有權(quán)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的當(dāng)事人。（4）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指出讓方將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方所約定的金額。（5）“交付”指出讓方將工業(yè)廠房及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。（6）“驗(yàn)收”指受讓方對(duì)工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行審查和確認(rèn)的過(guò)程。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息（1）名稱：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.2受讓方信息（1）名稱：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________第三條工業(yè)廠房基本信息3.1工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位于________________________，具體坐標(biāo)為_(kāi)_______________________。3.2工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房總建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為_(kāi)_______________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)_______________________層。3.4工業(yè)廠房附屬設(shè)施工業(yè)廠房附屬設(shè)施包括________________________等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同生效后________________________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出讓方。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：________________________。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂本合同由出讓方和受讓方授權(quán)代表在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂。5.2合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章；（2）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）工業(yè)廠房權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢。5.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條交付與驗(yàn)收6.1工業(yè)廠房交付出讓方應(yīng)在本合同生效后________________________日內(nèi)，將工業(yè)廠房及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移交給受讓方。6.2驗(yàn)收程序受讓方應(yīng)在收到工業(yè)廠房及相關(guān)權(quán)利義務(wù)后________________________日內(nèi)，對(duì)工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移本合同生效后，出讓方應(yīng)將工業(yè)廠房的所有權(quán)及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移給受讓方。7.2登記手續(xù)受讓方應(yīng)在收到工業(yè)廠房權(quán)屬證明后________________________日內(nèi)，辦理權(quán)屬登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出讓方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房或未交付符合約定的工業(yè)廠房；（2）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。8.3違約金違約金在本合同生效后__日內(nèi)支付，逾期未支付的，每日按違約金總額的__%加收滯納金。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。9.3通知與證明（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知另一方；（2）一方需提供不可抗力事件的證明文件。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）已履行部分，按實(shí)際履行情況結(jié)算；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不為公眾所知的，具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后__年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后__年。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起__個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房圖紙13.2附件二：工業(yè)廠房權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除本合同解除，除本合同約定外，還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.4合同終止本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.5合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所指的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，基于甲方（出讓方）或乙方（受讓方）的委托或同意，介入合同履行、提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成合同簽訂、提供交易信息、組織談判等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為合同履行提供擔(dān)保；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲方或乙方委托，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的決策提出建議。3.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；（2）保守商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方接受甲方委托，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方接受乙方委托，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方