出售河邊別墅合同范例

出售河邊別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________河邊的一處別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于______________，具體地址為______________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為______________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的物配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將所有相關(guān)文件、證件交付給乙方。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.3乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

（三）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（四）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

（三）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（四）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________河邊的一處別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于______________，具體地址為______________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為______________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的物配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將所有相關(guān)文件、證件交付給乙方。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的物后，甲方不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方支付違約金或賠償損失。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備購房資格。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，在支付全部房款并辦理過戶手續(xù)后，乙方取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠或違約。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并在交付過程中配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購房權(quán)益。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同履行提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付房款。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，以及乙方的違約和限制條款，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的可靠性，為甲乙雙方提供了更安全的交易環(huán)境。

甲方通過本合同，不僅保障了標(biāo)的物的所有權(quán)，還確保了在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。乙方在購買標(biāo)的物的同時(shí)，也得到了丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方則通過提供擔(dān)保服務(wù)，獲得了相應(yīng)的報(bào)酬，實(shí)現(xiàn)了自身的經(jīng)濟(jì)利益。

本合同的實(shí)施，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，保障交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化，同時(shí)也為乙丙雙方提供了公平的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________的一處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于______________，具體地址為______________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為______________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的物配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將所有相關(guān)文件、證件交付給乙方。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，在支付全部房款并辦理過戶手續(xù)后，乙方取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)在交付過程中對標(biāo)的物的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購房權(quán)益不受侵害。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付和過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同履行提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付房款。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求乙方支付房款。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物，并在交付過程中保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3乙方未按約定支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款，確保了其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，這為乙方提供了雙重保障，降低了購房