德國(guó)租房解約合同模板

德國(guó)租房解約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于德國(guó)的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________

三、租金及支付方式

3.1租金金額：____________________

3.2支付方式：____________________

3.3支付時(shí)間：____________________

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用，對(duì)乙方提出的維修請(qǐng)求及時(shí)處理。

五、解約及違約責(zé)任

5.1解約條件：

5.1.1甲方有正當(dāng)理由解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.1.2乙方有正當(dāng)理由解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

5.1.3雙方協(xié)商一致解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

5.2違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

5.2.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

5.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向德國(guó)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況說(shuō)明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于德國(guó)的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________

三、租金及支付方式

3.1租金金額：____________________

3.2支付方式：____________________

3.3支付時(shí)間：____________________

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用，對(duì)乙方提出的維修請(qǐng)求及時(shí)處理。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.3第三方擔(dān)保金額為本合同約定的租金總額。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于租金收益、房屋使用管理等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的千分之五。

7.2乙方如違反本合同約定，損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向德國(guó)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況說(shuō)明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋的安全、維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，以及實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方可以在乙方違約的情況下獲得相應(yīng)的賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（房屋承租者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于德國(guó)的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________

三、租金及支付方式

3.1租金金額：____________________

3.2支付方式：____________________

3.3支付時(shí)間：____________________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及其配套設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用，對(duì)乙方提出的維修請(qǐng)求及時(shí)處理。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方提供的房屋及其配套設(shè)施的正常使用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.3第三方擔(dān)保金額為本合同約定的租金總額。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、維修權(quán)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。

7.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住或使用房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，影響乙方的正常居住和使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向德國(guó)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況說(shuō)明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第