購房訂金合同范例

購房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于買方有意向購買賣方位于_________________的房產(chǎn)，賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)權(quán)證編號：________________

5.房產(chǎn)總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）

二、訂金支付

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣________________元整（大寫：________________元整），作為購房意向金。

2.訂金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將訂金支付至賣方指定賬戶。

三、訂金退還

1.如買方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)未與賣方簽訂正式的購房合同，買方有權(quán)要求賣方退還訂金。

2.如賣方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)未與買方簽訂正式的購房合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的訂金。

四、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于買方有意向購買賣方位于_________________的房產(chǎn)，賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方。為保證買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)權(quán)證編號：________________

5.房產(chǎn)總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）

二、訂金支付

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣________________元整（大寫：________________元整），作為購房意向金。

2.訂金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將訂金支付至賣方指定賬戶。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方履行本合同約定的付款義務(wù)的前提下，若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，擔保方將承擔連帶賠償責任。

2.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向買方出具書面擔保函。

四、買方權(quán)益

1.買方享有要求賣方按合同約定時間、地點交付房產(chǎn)的權(quán)利。

2.買方享有要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)手續(xù)的權(quán)利。

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

五、賣方責任

1.賣方保證所售房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則由賣方承擔全部責任。

六、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價款的________________%作為違約金。

2.如賣方在交付房產(chǎn)過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買房產(chǎn)，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定詳細的買方權(quán)益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風險。同時，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，有利于在交易過程中維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于買方有意向購買賣方位于_________________的房產(chǎn)，賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方。為保障賣方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)權(quán)證編號：________________

5.房產(chǎn)總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）

二、訂金支付

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣________________元整（大寫：________________元整），作為購房意向金。

2.訂金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將訂金支付至賣方指定賬戶。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在賣方履行本合同約定的交付房產(chǎn)義務(wù)的前提下，若買方未按合同約定支付房款，擔保方將承擔連帶責任。

2.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方出具書面擔保函。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有要求買方按合同約定時間支付房款的權(quán)利。

2.賣方享有要求買方提供相關(guān)付款憑證的權(quán)利。

3.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

五、買方責任

1.買方保證在簽訂本合同后，按約定時間向賣方支付房款。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付訂金。

3.買方不得因個人原因?qū)е潞贤獬?，否則應(yīng)承擔違約責任。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)總價款的________________%作為違約金。

2.如買方在支付房款過程中出現(xiàn)資金問題，導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)承擔全部責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.買方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.擔保函

乙方為