頂級豪宅租售合同范例

頂級豪宅租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的頂級豪宅，乙方有意承租該豪宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將頂級豪宅出租給乙方使用及乙方購買該豪宅事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的頂級豪宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結構：_________________；

（2）建筑面積：_________________平方米；

（3）裝修狀況：_________________；

（4）配套設施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣____________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日支付當月的租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、裝修及配套設施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，如因自然損耗或乙方使用不當?shù)仍蛟斐蓳p壞，乙方應負責維修、保養(yǎng)。

5.2因不可抗力原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修、保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；

（2）甲方未按約定條件交付租賃物，致使乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、裝修及配套設施，致使租賃物受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）租賃物配套設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的頂級豪宅，乙方有意承租該豪宅，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將頂級豪宅出租給乙方使用、乙方購買該豪宅事宜及第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的頂級豪宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結構：_________________；

（2）建筑面積：_________________平方米；

（3）裝修狀況：_________________；

（4）配套設施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣____________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日支付當月的租金。

四、第三方擔保

4.1第三方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付行為提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣____________元整，乙方應于簽訂本合同時一次性支付給第三方。

4.3若乙方未能按約定支付租金，第三方應向甲方支付擔保金額，甲方放棄追索乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、裝修及配套設施。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，如因自然損耗或乙方使用不當?shù)仍蛟斐蓳p壞，乙方應負責維修、保養(yǎng)。

6.2因不可抗力原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修、保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；

（2）甲方未按約定條件交付租賃物，致使乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、裝修及配套設施，致使租賃物受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未按約定支付擔保金額，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____________%；

（2）第三方未按約定履行擔保義務，致使甲方遭受損失的，第三方應賠償甲方損失。

八、乙方的權利及限制

8.1乙方享有租賃物的使用、居住權，但不得擅自轉讓、轉租、抵押租賃物。

8.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物的安全和使用。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、裝修及配套設施。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物照片；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）租賃物配套設施清單；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方擔保也有利于提高租賃市場的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，降低租賃風險。甲方為主導的合同模式，有利于維護自身利益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，同時促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的頂級豪宅，乙方有意承租該豪宅，為保障乙方的權益，第三方同意擔任租賃管理方，協(xié)助乙方管理租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將頂級豪宅出租給乙方使用、乙方購買該豪宅事宜及第三方提供管理服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的頂級豪宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結構：_________________；

（2）建筑面積：_________________平方米；

（3）裝修狀況：_________________；

（4）配套設施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣____________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日支付當月的租金。

四、第三方管理服務

4.1第三方擔任租賃管理方，負責監(jiān)督租賃物的使用、維護和管理。

4.2第三方應確保租賃物的安全、舒適，并按照乙方的需求提供必要的維修和服務。

4.3第三方應定期向乙方報告租賃物的使用情況和維護狀況。

五、乙方的權利

5.1乙方享有租賃物的使用權，包括居住、使用租賃物及其配套設施。

5.2乙方有權要求第三方提供必要的物業(yè)管理服務，并監(jiān)督其服務質量。

5.3乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，但不得改變其結構或裝修。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物符合租賃合同約定的條件，并按時交付乙方。

6.2甲方應保證租賃物的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

6.3甲方應配合乙方和第三方進行租賃物的維護和管理。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；

（2）甲方未保證租賃物產(chǎn)權清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；

（2）乙方未經(jīng)允許擅自改變租賃物結構或裝修，導致租賃物受損，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）租賃物配套設施清單；