租房合同范例租金上漲

租房合同范例租金上漲第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）按月支付：每月____________________日支付上月租金；

（2）按季支付：每季度____________________日支付上季度租金；

（3）按年支付：每年____________________日支付上年租金。

四、租金調(diào)整

1.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金上漲，乙方應(yīng)按照甲方提出的合理上漲方案，在接到通知后五日內(nèi)調(diào)整租金。

2.租金調(diào)整方案應(yīng)遵循以下原則：

（1）上漲幅度不得超過____________________；

（2）調(diào)整后的租金應(yīng)保持合理水平，不影響乙方的正常生活；

（3）調(diào)整方案應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按約定調(diào)整租金；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）拖欠租金超過____________________日；

（3）未按約定使用房屋；

（4）其他違約行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）按月支付：每月____________________日支付上月租金；

（2）按季支付：每季度____________________日支付上季度租金；

（3）按年支付：每年____________________日支付上年租金。

四、租金調(diào)整

1.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金上漲，乙方應(yīng)按照甲方提出的合理上漲方案，在接到通知后五日內(nèi)調(diào)整租金。

2.租金調(diào)整方案應(yīng)遵循以下原則：

（1）上漲幅度不得超過____________________；

（2）調(diào)整后的租金應(yīng)保持合理水平，不影響乙方的正常生活；

（3）調(diào)整方案應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________________倍。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的主要目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中作為主導(dǎo)方，其目的在于確保房屋租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)益條款和違約限制條款，旨在提高租賃質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的合理使用和收益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保書。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）按月支付：每月____________________日支付上月租金；

（2）按季支付：每季度____________________日支付上季度租金；

（3）按年支付：每年____________________日支付上年租金。

四、租金調(diào)整

1.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行租金調(diào)整。

2.租金調(diào)整方案應(yīng)遵循以下原則：

（1）上漲幅度不得超過____________________；

（2）調(diào)整后的租金應(yīng)保持合理水平，不影響乙方的正常生活；

（3）調(diào)整方案應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方，以安排續(xù)租或其他合理需求。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行適度裝修，但需征得甲方同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或減少租金。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和使用房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

4.甲方不得在未征得乙方同意的情況下進(jìn)入乙方租住的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本