承包出租房合同樣板

承包出租房合同樣板本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置與地址2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的現(xiàn)狀與使用性質(zhì)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計算與支付方式3.3租金的調(diào)整機制4.房屋的使用與維護4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的維護責(zé)任與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的自然終止8.3合同的解除9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理9.4合同的保管與復(fù)制10.附件10.1房屋照片10.2房屋鑰匙交付記錄10.3房屋交接清單11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1合同開始日期12.2合同結(jié)束日期13.附加條款13.1特殊規(guī)定與說明14.補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系方式：×××2.房屋基本信息2.1房屋的位置與地址：×××2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.2.1房屋總面積：×××平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：×××2.3房屋的現(xiàn)狀與使用性質(zhì)2.3.1房屋現(xiàn)狀：×××2.3.2房屋使用性質(zhì)：×××3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：×××3.1.2租賃結(jié)束日期：×××3.2租金的計算與支付方式3.2.1租金計算方式：×××3.2.2租金支付方式：×××3.3租金的調(diào)整機制：×××4.房屋的使用與維護4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.1.1承租方使用權(quán)利：×××4.1.2承租方使用義務(wù)：×××4.2出租方的維護責(zé)任與義務(wù)4.2.1出租方維護責(zé)任：×××4.2.2出租方維護義務(wù)：×××5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.1.1合同變更條件：×××5.1.2合同變更程序：×××5.2合同解除的條件與程序5.2.1合同解除條件：×××5.2.2合同解除程序：×××6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任：×××6.2承租方的違約責(zé)任：×××7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決：×××7.2調(diào)解解決：×××7.3仲裁解決：×××7.4法律途徑：×××8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件：×××8.2合同的自然終止：×××8.3合同的解除：×××9.其他條款9.1房屋保險：×××9.2寵物管理：×××9.3訪客管理：×××9.4合同的保管與復(fù)制：×××10.附件10.1房屋照片：×××10.2房屋鑰匙交付記錄：×××10.3房屋交接清單：×××11.簽字頁11.1出租方簽字：×××11.2承租方簽字：×××12.日期12.1合同開始日期：×××12.2合同結(jié)束日期：×××13.附加條款13.1特殊規(guī)定與說明：×××14.補充協(xié)議：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：×××15.2第三方介入的范圍：×××16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：×××16.2第三方介入的條件：×××17.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方介入后的權(quán)利：×××17.2第三方介入后的義務(wù)：×××18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系：×××18.2第三方與承租方的關(guān)系：×××18.3第三方與中介方的關(guān)系：×××19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的計算方式：×××19.2第三方責(zé)任限額的具體金額：×××19.3第三方責(zé)任限額的支付方式：×××20.第三方介入的爭議解決方式20.1第三方介入的爭議解決方式：×××20.2第三方介入的爭議解決程序：×××21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入對租賃期限的影響：×××21.2第三方介入對租金的影響：×××21.3第三方介入對房屋使用與維護的影響：×××22.第三方介入后的合同變更與解除22.1第三方介入后的合同變更：×××22.2第三方介入后的合同解除：×××23.第三方介入后的違約責(zé)任23.1第三方介入后的出租方違約責(zé)任：×××23.2第三方介入后的承租方違約責(zé)任：×××24.第三方介入后的其他條款修正24.1第三方介入后的房屋保險：×××24.2第三方介入后的寵物管理：×××24.3第三方介入后的訪客管理：×××24.4第三方介入后的合同保管與復(fù)制：×××25.第三方介入的簽字頁25.1第三方簽字：×××25.2其他各方簽字：×××26.第三方介入的日期26.1第三方介入的開始日期：×××26.2第三方介入的結(jié)束日期：×××27.第三方介入的附加條款27.1第三方介入的特殊規(guī)定與說明：×××28.第三方介入的補充協(xié)議28.1第三方介入的補充協(xié)議內(nèi)容：×××第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括房屋的整體外觀、各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域的照片。說明：照片需真實反映房屋的實際情況，以便承租方對房屋有更直觀的了解。2.附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付時間、地點、接收人等信息。說明：作為房屋鑰匙交付的憑證，確保雙方對鑰匙交接有明確的記錄。3.附件三：房屋交接清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等物品，以及其狀態(tài)和數(shù)量。說明：用于記錄房屋交接時的物品情況，避免后續(xù)出現(xiàn)爭議。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說明：作為租金支付的證據(jù)，確保雙方對租金支付有明確的記錄。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)事項。說明：用于明確合同變更與解除的具體要求和流程。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入范圍、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等信息。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為示例：未按約定時間交付房屋，或未提供合同約定的家具、電器等物品。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租方違約行為示例：未按約定時間支付租金，或未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失