2024年建筑項目中介服務(wù)居間合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目中介服務(wù)居間合同范本版B版本合同目錄一覽第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1項目介紹1.2居間服務(wù)范圍第二條中介服務(wù)期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1中介方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第四條中介費用4.1費用金額4.2支付方式第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理事項第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條合同的副本11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)第十二條其他約定12.1附加條款12.2特殊約定第十三條法律適用13.1適用法律第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1項目介紹中介方同意為委托方尋找合適的建筑項目合作伙伴，項目類別包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑項目。中介方應(yīng)確保項目具備合法的建設(shè)條件和必要的審批手續(xù)。1.2居間服務(wù)范圍（1）對委托方的需求進行詳細了解和分析；（2）根據(jù)委托方的需求，尋找合適的合作伙伴；（3）協(xié)調(diào)雙方進行洽談，促成合作；（4）協(xié)助雙方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)；（5）提供項目后續(xù)跟蹤服務(wù)，確保合作順利進行。第二條中介服務(wù)期限2.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，中介服務(wù)期限為____個月。2.2結(jié)束日期中介服務(wù)期限屆滿，或者委托方與合作伙伴達成合作意向并簽訂合同后，本合同自動終止。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1中介方的權(quán)利和義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠實、守信地履行中介服務(wù)職責(zé)，為委托方和合作伙伴提供真實、準(zhǔn)確的信息；（2）中介方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）中介方應(yīng)全力以赴，促成委托方和合作伙伴的合作；（4）中介方在合同期限內(nèi)未成功促成合作的，應(yīng)退還已收取的中介費用。3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）委托方應(yīng)向中介方提供真實、準(zhǔn)確的需求信息，并配合中介方的調(diào)查和了解；（2）委托方應(yīng)按照約定支付中介費用，并在合同期限內(nèi)積極與合作伙伴溝通、洽談；（3）委托方在合作過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為；（4）委托方與合作伙伴達成合作意向并簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條中介費用4.1費用金額中介方的中介服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式委托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向中介方支付中介費用。支付方式為：____。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）委托方和中介方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）合同簽訂前，雙方已知的與項目相關(guān)的第三方信息。5.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）中介方未按照約定時間、質(zhì)量完成中介服務(wù)的；（2）委托方未按照約定時間支付中介費用的；（3）委托方未按照約定與合作伙伴進行洽談、合作的；（4）合作伙伴未按照約定履行合同義務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）中介方未按照約定時間、質(zhì)量完成中介服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為中介費用的____%；（2）委托方未按照約定時間支付中介費用的，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%；（3）委托方未按照約定與合作伙伴進行洽談、合作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）合作伙伴未按照約定履行合同義務(wù)的，由委托方和合作伙伴自行解決，中介方不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁解決如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件如下：（1）中介服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同；（4）合同解除后，合同終止。10.2終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)在終止后的____個工作日內(nèi)，向委托方退還剩余中介費用；（2）雙方應(yīng)對合作過程中的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)；（3）雙方應(yīng)解除彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得追究對方的責(zé)任。第十一條合同的副本11.1正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)如下：（1）委托方保留一份副本；（2）中介方保留一份副本；（3）其他必要的各方保留相應(yīng)份數(shù)的副本。第十二條其他約定12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2特殊約定如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方可簽訂特殊約定，特殊約定與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同于____省____市____區(qū)（縣）____路____號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目介紹材料詳細描述項目的基本情況、地理位置、規(guī)模、預(yù)期投資額等信息，以及項目的相關(guān)審批文件和許可證明。附件二：中介服務(wù)范圍明細列明中介方在項目中承擔(dān)的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找合作伙伴、協(xié)調(diào)洽談、協(xié)助簽訂合同等。附件三：中介費用支付憑證提供中介費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證的復(fù)印件。附件四：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限以及雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。附件五：合作意向書如雙方達成合作意向，需附上合作意向書，列明合作的基本原則、合作內(nèi)容、合作期限等信息。附件六：合同解除協(xié)議如合同解除，需附上合同解除協(xié)議，列明解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等內(nèi)容。附件七：爭議解決協(xié)議如雙方選擇仲裁解決爭議，需附上爭議解決協(xié)議，列明仲裁委員會的選擇、仲裁程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.中介方未按照約定時間、質(zhì)量完成中介服務(wù)的；2.委托方未按照約定時間支付中介費用的；3.委托方未按照約定與合作伙伴進行洽談、合作的；4.合作伙伴未按照約定履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方未按照約定時間、質(zhì)量完成中介服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為中介費用的10%。2.委托方未按照約定時間支付中介費用的，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。3.委托方未按照約定與合作伙伴進行洽談、合作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.合作伙伴未按照約定履行合同義務(wù)的，由委托方和合作伙伴自行解決，中介方不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果中介方未能在約定的時間內(nèi)找到合適的合作伙伴，導(dǎo)致委托方無法按時開始項目，中介方應(yīng)按照違約金條款向委托方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供尋找合作伙伴、協(xié)調(diào)洽談、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行