2024年度房屋租賃合同水電氣費(fèi)用承擔(dān)：分?jǐn)偡绞脚c結(jié)算時(shí)間3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同水電氣費(fèi)用承擔(dān)：分?jǐn)偡绞脚c結(jié)算時(shí)間本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條水電氣費(fèi)用承擔(dān)3.1水電氣的計(jì)費(fèi)方式3.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還時(shí)間及條件第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)購買第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室。1.2租賃面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元。2.2租金支付時(shí)間：租金每月底支付次月租金，承租人應(yīng)在每月5日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條水電氣費(fèi)用承擔(dān)3.1水電氣的計(jì)費(fèi)方式：水電氣費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。3.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑核姎赓M(fèi)用由出租人和承租人按實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：水電氣費(fèi)用每月底結(jié)算，次月5日前由承租人支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂合同之日起支付人民幣元作為押金。4.2押金退還時(shí)間及條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，如家電、家具等。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營違法活動(dòng)。6.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋整潔，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行期間，如出租人和承租人協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。7.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：合同履行期間，如出租人和承租人協(xié)商一致，或出租人未按照約定提供房屋，或承租人未按照約定支付租金等，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還房屋。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離租賃房屋，并扣除相應(yīng)押金。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。12.3保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)自行購買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為租賃房屋地址及雙方約定的其他地址。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同終止。14.4合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及到第三方服務(wù)或權(quán)益，包括但不限于中介、維修、物業(yè)管理等，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并明確第三方的責(zé)任范圍和權(quán)益。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。第二條第三方選擇和指定2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方指定：如需指定第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確指定。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。責(zé)任限額可按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額確定。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2支付時(shí)間：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在本合同約定的租金支付時(shí)間范圍內(nèi)。4.3支付方式：甲乙雙方可根據(jù)與第三方的約定選擇支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更5.1服務(wù)內(nèi)容變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2服務(wù)內(nèi)容變更程序：變更服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式通知對(duì)方。第六條第三方服務(wù)不滿的處理6.1第三方服務(wù)不滿：如甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意，應(yīng)及時(shí)溝通，并協(xié)商解決。6.2第三方服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)解決。第七條第三方服務(wù)期間的維修責(zé)任7.1維修責(zé)任：第三方在提供服務(wù)期間，如出現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于第三方自身的損失和甲乙雙方的損失。8.2保險(xiǎn)購買：第三方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。第九條第三方服務(wù)期間的合規(guī)性9.1合規(guī)性要求：第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定。9.2合規(guī)性保障：第三方應(yīng)確保其服務(wù)行為符合法律法規(guī)和甲乙雙方的約定。第十條第三方服務(wù)期間的爭議解決10.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決適用法律：爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十一條第三方服務(wù)期間的合同解除11.1合同解除條件：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除程序：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式通知對(duì)方。第十二條第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任12.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。12.2甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第十三條第三方服務(wù)期間的權(quán)益保障13.1權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2權(quán)益限制：甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得濫用第三方服務(wù)。第十四條第三方服務(wù)期間的保密義務(wù)14.1保密義務(wù)：甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，各方均負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十五條第三方服務(wù)期間的不可抗力15.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.2不可第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、設(shè)施等，以及租賃期限、租金金額和支付方式的約定。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額和支付方式的記錄。附件三：水電氣費(fèi)用分?jǐn)傆涗浽敿?xì)要求和說明：本附件用于記錄水電氣費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r，包括費(fèi)用金額、分?jǐn)偡绞胶徒Y(jié)算時(shí)間的記錄。附件四：押金支付和退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了押金的金額、支付時(shí)間和退還條件及退還時(shí)間。附件五：房屋維修責(zé)任約定詳細(xì)要求和說明：本附件明確了出租人和承租人在房屋維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件六：房屋使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了承租人對(duì)租賃房屋的使用和管理責(zé)任，包括房屋維護(hù)、清潔和保險(xiǎn)等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更的內(nèi)容、條件和程序。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同解除的情況，包括解除的條件、程序和解除后的處理事項(xiàng)。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延履行違約金，具體金額按遲延支付的租金金額計(jì)算。示例說明：如果承租人遲延支付租金，則需支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的10%。違約行為二：未按照約定使用房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：如果承租人未按照約定使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約行為三：未按照約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租人未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。示例說明：如果出租人未按照約定維修房屋，導(dǎo)致承租人遭受損失，則需賠償相應(yīng)的損失金額。違約行為四：未按照約定分?jǐn)偹姎赓M(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按照約定分?jǐn)偹姎赓M(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際使用量及約定比例分擔(dān)費(fèi)用。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定分?jǐn)偹姎赓M(fèi)用，則需按照實(shí)際使用量和約定比例分擔(dān)費(fèi)用。違約行為五：未按照約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按照約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定程序解除合同，則需支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。違約行為六：未按照約定保密信息責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按照約定保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定保密合同中的商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露，則需賠償相應(yīng)的損失金額。違約行為七：未按照約定履行不可抗力情況下的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按照約定履行不可抗力情況下的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定履行不可抗力情況下的義務(wù)，如因自然災(zāi)害導(dǎo)致無法履行合同，則根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同水電氣費(fèi)用承擔(dān)：分?jǐn)偡绞脚c結(jié)算時(shí)間1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條水電氣費(fèi)用承擔(dān)3.1水電氣的分?jǐn)偡绞?.2水電氣的結(jié)算時(shí)間第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整條件11.2租金調(diào)整方式第十二條其他費(fèi)用12.1其他費(fèi)用項(xiàng)目12.2其他費(fèi)用的承擔(dān)方式第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額】元整），租金每月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至【填寫銀行賬戶名稱】【填寫銀行賬戶號(hào)碼】。2.3租金支付時(shí)間租金每月的【填寫支付日期】前支付當(dāng)月租金。第三條水電氣費(fèi)用承擔(dān)3.1水電氣的分?jǐn)偡绞剿姎赓M(fèi)用按照實(shí)際使用量進(jìn)行分?jǐn)?，出租方與承租方各承擔(dān)一半。3.2水電氣的結(jié)算時(shí)間水電氣費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間為每月的【填寫結(jié)算日期】。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的大修、中修和公共部位的維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任房屋保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)范圍內(nèi)因意外事故造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件承租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件承租方在征得出租方書面同意后，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但承租方仍需承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的所有責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【填寫百分比】%。8.2承租方違約承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【填寫百分比】%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【填寫爭議解決地點(diǎn)】。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整條件租金的調(diào)整應(yīng)符合市場行情和物業(yè)管理規(guī)定。11.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定，可以按照固定周期或?qū)嶋H情況進(jìn)行調(diào)整。第十二條其他費(fèi)用12.1其他費(fèi)用項(xiàng)目其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。12.2其他費(fèi)用的承擔(dān)方式其他費(fèi)用的承擔(dān)方式按照物業(yè)管理規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方都有妥善保管合同的責(zé)任，確保合同的完整和保密。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，須明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同之外的損失或責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的履行。第十六條第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保協(xié)議內(nèi)容不與本合同相沖突。16.2第三方服務(wù)協(xié)議備案甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給另一方備案，以增進(jìn)雙方的了解和信任。第十七條第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的損失或責(zé)任，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任限制第三方不對(duì)因其分內(nèi)事務(wù)之外的因素導(dǎo)致的損失或責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系為準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方的權(quán)益歸甲乙方所有。第三方不得侵犯甲乙方的權(quán)益，甲乙方不得侵犯第三方的權(quán)益。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙方應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知另一方，并征得對(duì)方的同意。19.2第三方介入的解除如需解除第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知另一方，并征得對(duì)方的同意。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的【填寫百分比】%。20.2甲乙方違約甲乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的【填寫百分比】%。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭議解決地點(diǎn)為【填寫爭議解決地點(diǎn)】。第二十二條合同的份數(shù)與保管22.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。22.2合同保管責(zé)任甲乙雙方和第三方都有妥善保管合同的責(zé)任，確保合同的完整和保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：租賃合同副本附件三：租金支付證明附件四：水電氣費(fèi)用分?jǐn)偧敖Y(jié)算證明附件五：房屋使用和維護(hù)規(guī)定附件六：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議附件七：房屋保險(xiǎn)單附件八：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：物業(yè)管理制度附件十一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明附件十二：其他費(fèi)用支付證明附件十三：爭議解決裁決書附件十四：合同解除證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，以證明出租方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：租賃合同副本提供租賃合同的副本，明確租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額等內(nèi)容。附件三：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明租金已按時(shí)支付。附件四：水電氣費(fèi)用分?jǐn)偧敖Y(jié)算證明提供水電氣費(fèi)用分?jǐn)偧敖Y(jié)算的記錄或證明，以證明費(fèi)用已按約定分?jǐn)偤徒Y(jié)算。附件五：房屋使用和維護(hù)規(guī)定提供房屋使用和維護(hù)的詳細(xì)規(guī)定，明確雙方在使用和維護(hù)房屋時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件六：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議提供房屋維修保養(yǎng)的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件七：房屋保險(xiǎn)單提供房屋保險(xiǎn)單的副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件八：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議提供房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件十：物業(yè)管理制度提供物業(yè)管理的制度文件，明確物業(yè)管理的規(guī)范和要求。附件十一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付證明，以證明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用已按時(shí)支付。附件十二：其他費(fèi)用支付證明提供其他費(fèi)用的支付證明，以證明其他費(fèi)用已按時(shí)支付。附件十三：爭議解決裁決書提供爭議解決的裁決書或調(diào)解書，明確爭議的解決結(jié)果。附件十四：合同解除證明提供合同解除的證明文件，明確合同解除的原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的。示例：出租方未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租方。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的。示例：承租方未能在租金支付日期前支付當(dāng)月租金。3.出租方未按約定維修保養(yǎng)房屋或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的。示例：出租方未能按時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的故障設(shè)備。4.承租方未合理使用房屋及其設(shè)施或違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定的。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的。示例：第三方服務(wù)提供者未能按時(shí)提供維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【填寫百分比】%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方違約時(shí)，由甲乙方根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議追究其責(zé)任。2024年度房屋租賃合同水電氣費(fèi)用承擔(dān)：分?jǐn)偡绞脚c結(jié)算時(shí)間2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間與方式3.水電氣費(fèi)用承擔(dān)3.1費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.房屋使用與維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)限4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時(shí)間與方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋退租7.1退租條件7.2退租流程與時(shí)間8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)11.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定12.附件12.1房屋平面圖12.2水電氣表讀數(shù)記錄13.簽訂日期13.1租賃雙方簽字14.合同生效14.1合同生效條件與時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的_______平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。3.水電氣費(fèi)用承擔(dān)3.1費(fèi)用分?jǐn)偡绞剿?、電、氣費(fèi)用的分?jǐn)偡绞饺缦拢海?）水、電、氣費(fèi)用的實(shí)際使用量由乙方負(fù)責(zé)抄表記錄，并于每月底前將抄表數(shù)據(jù)告知甲方；（2）水、電、氣費(fèi)用按實(shí)際使用量分?jǐn)?，甲方與乙方各承擔(dān)一半；（3）如遇特殊情況，需按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間水、電、氣費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間為每季度末月，乙方應(yīng)將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用在結(jié)算日前支付給甲方。4.房屋使用與維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)限乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作；（3）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；（3）租賃期滿后，如房屋及設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2維修保養(yǎng)時(shí)間與方式甲方應(yīng)在接到乙方提出的維修申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修方式為_______（現(xiàn)場維修/遠(yuǎn)程指導(dǎo)/更換部件等）。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等；（2）乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供租賃房屋或違反合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%；（2）乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及設(shè)施情況進(jìn)行檢查；（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用；（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。11.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂合同。12.附件12.1房屋平面圖本合同附件中包含租賃房屋的平面圖，用以明確房屋的布局和面積。12.2水電氣表讀數(shù)記錄本合同附件中包含水、電、氣表的初始讀數(shù)和結(jié)算讀數(shù)記錄。13.簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與租賃房屋或合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方乙方的租賃事宜；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)雙方保險(xiǎn)事宜的辦理及理賠；（4）其他與租賃房屋或合同執(zhí)行有關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃房屋或合同執(zhí)行負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如第三方未按約定或法律法規(guī)要求履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃房屋的情況，如因中介方介紹不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)責(zé)任；（2）維修服務(wù)方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或人身傷害的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行理賠義務(wù)，如保險(xiǎn)公司未按約定理賠導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，如第三方在履行其職責(zé)過程中受到干擾或損害的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)益限制第三方不得利用其在合同執(zhí)行過程中的地位，侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)第三方有侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，各方之間的事務(wù)均應(yīng)自行解決。如第三方在履行其職責(zé)過程中與甲方、乙方發(fā)生糾紛的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等