2024年度停車場清潔、養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場清潔、養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱停車場指第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)時(shí)間及頻率2.3服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.2費(fèi)用支付的期限及方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條乙方人員要求4.1乙方人員資質(zhì)要求4.2乙方人員職責(zé)及行為規(guī)范4.3乙方人員培訓(xùn)及管理第五條設(shè)備及材料5.1乙方提供的設(shè)備及材料5.2設(shè)備及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備及材料的維護(hù)與更換第六條合同的履行及驗(yàn)收6.1乙方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2甲方對服務(wù)的監(jiān)督及反饋6.3乙方對甲方反饋的處理及改進(jìn)第七條違約責(zé)任7.1雙方的權(quán)利及義務(wù)7.2違約行為的處理7.3違約造成的損失賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2保密信息的范圍及期限11.3保密違反的處理第十二條合同的有效期12.1合同的開始日期12.2合同的結(jié)束日期12.3合同續(xù)簽的條件及程序第十三條附則13.1合同的附件13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充及修改第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3合同所稱停車場指甲方擁有的位于_____________的停車場，停車場詳細(xì)地址為：_____________。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期對停車場進(jìn)行清潔，包括但不限于地面、墻面、天棚等；2.1.2對停車場設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括但不限于照明、排水、標(biāo)識等；2.1.3對停車場進(jìn)行全面的安全檢查，包括但不限于消防、安保等；2.1.4提供緊急清潔及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于車輛泄漏、意外事故等；2.1.5提供停車場環(huán)境美化服務(wù)，包括但不限于綠化、裝飾等。2.2服務(wù)時(shí)間及頻率：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和頻率提供服務(wù)，如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足；2.2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供緊急清潔及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.3服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《停車場清潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足；2.3.2乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；2.3.3乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行定期檢查和美化，確保環(huán)境的整潔和美觀。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算：3.1.1乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為每平方米_____________元，適用于停車場總面積；3.1.2乙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)面積向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.3乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后向甲方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。3.2費(fèi)用支付的期限及方式：3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表之日起_____________日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為_____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；3.2.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：3.3.1如因物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致乙方服務(wù)成本上升，乙方有權(quán)提出服務(wù)費(fèi)用調(diào)整申請；3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請后_____________日內(nèi)回復(fù)，如甲方不同意調(diào)整，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定提供服務(wù)；3.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方人員要求4.1乙方人員資質(zhì)要求：4.1.1乙方應(yīng)保證其提供的清潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)；4.1.2乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)人員了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；4.1.3乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行背景調(diào)查，確保服務(wù)人員無犯罪記錄。4.2乙方人員職責(zé)及行為規(guī)范：4.2.1乙方服務(wù)人員應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)，并服從甲方的管理和監(jiān)督；4.2.2乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益；4.3乙方人員培訓(xùn)及管理：4.3.1乙方應(yīng)定期組織服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；4.3.2乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)人員達(dá)到甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)人員管理制度，確保服務(wù)人員遵守合同約定。第五條設(shè)備及材料5.1乙方提供的設(shè)備及材料：5.1.1乙方應(yīng)提供清潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的設(shè)備及材料，包括但不限于清潔工具、清潔劑、養(yǎng)護(hù)劑等；5.1.2乙方提供的設(shè)備及材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3乙方應(yīng)對提供的設(shè)備及材料進(jìn)行質(zhì)量控制，確保其安全、有效。5.2設(shè)備及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1乙方提供的設(shè)備應(yīng)保證其正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢蛘卟糠致男泻贤那闆r。8.2不可抗力事件的處理：如乙方因不可抗力事件不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致乙方長期不能履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3法律途徑：如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的起始日期、范圍及影響。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及商業(yè)秘密等信息予以保密。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等，保密期限為合同終止后_____________年。11.3保密違反的處理：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的有效期12.1合同的開始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的結(jié)束日期：合同有效期為_____________年，自合同開始日期起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽的條件及程序：合同到期前_____________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條附則13.1合同的附件：合同附件包括《停車場清潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《服務(wù)人員管理制度》等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等效力。13.3附件的補(bǔ)充及修改：附件的補(bǔ)充及修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________________授權(quán)代表：____________日期：_____________14.2乙方簽字蓋章：________________授權(quán)代表：____________日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)，并遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_____________天通知對方，并說明介入理由及第三方基本信息。2.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合合同要求。3.2第三方介入引起的額外費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額：如第三方因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額為________________元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨(dú)立合同關(guān)系，本合同不對第三方產(chǎn)生約束力。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。4.3第三方不得以本合同為由，向甲乙方提出超出合同范圍的要求。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前_____________天通知對方，并說明變更理由及新第三方基本信息。5.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方，應(yīng)提前_____________天通知對方，并說明解除理由。第六條第三方違約處理6.1第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2第三方不得侵犯甲乙方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。7.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙方應(yīng)提供必要的幫助和支持。第八條第三方保險(xiǎn)及擔(dān)保8.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品在合同履行過程中造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等得到賠償。8.2第三方可提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第九條甲乙方的監(jiān)督及管理9.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件，以證明其符合合同要求。第十條合同的繼續(xù)履行10.1如第三方未能履行其合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。10.2如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十一條附件的補(bǔ)充及修改11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。11.2附件的補(bǔ)充及修改，需甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的解除及終止12.1本合同解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。12.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于退貨、退款等。第十三條違約責(zé)任13.1甲乙方與第三方之間的違約行為，不影響本合同的履行。13.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失，除非甲乙方能證明第三方違約是由于不可抗力或其他無法預(yù)見的原因造成的。第十四條爭議解決14.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條附則15.1本合同的附件，包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)證明文件等，與本合同具有同等效力。15.2本合同的補(bǔ)充及修改，需甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車場清潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《服務(wù)人員管理制度》附件三：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議》附件四：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量證明》附件五：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品保險(xiǎn)證明》附件六：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品擔(dān)保協(xié)議》附件一《停車場清潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明了停車場清潔養(yǎng)護(hù)的各項(xiàng)要求，包括但不限于清潔頻率、清潔劑的使用標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施養(yǎng)護(hù)的檢查項(xiàng)目等。附件二《服務(wù)人員管理制度》詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)人員的工作職責(zé)、行為規(guī)范、培訓(xùn)要求等。附件三《第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議》是甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件四《第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量證明》是第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件，用于證明其符合合同要求。附件五《第三方服務(wù)或產(chǎn)品保險(xiǎn)證明》是第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的保險(xiǎn)證明文件，證明其已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六《第三方服務(wù)或產(chǎn)品擔(dān)保協(xié)議》是第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的擔(dān)保協(xié)議，用于確保其履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求；3.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或提供產(chǎn)品；4.第三方違反合同中的保密義務(wù)；5.第三方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究第三方違約責(zé)任；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失；3.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或提供產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失；4.第三方違反合同中的保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等；5.第三方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同并追究第三方違約責(zé)任。示例說明：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如第三方