2024年建筑項目承包協(xié)議標準格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目承包協(xié)議標準格式版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程進度及時間表第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3進度付款4.4質(zhì)量保證金4.5付款時間表第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準5.2材料及設備標準5.3工程驗收標準第六條工期及延誤6.1工程預計竣工日期6.2工期延誤6.3工期延長條件第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方履行合同義務7.3工程變更管理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定及賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務及期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改與補充14.4合同解除或終止后條款14.5合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方地址：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱：×××施工公司乙方地址：×××城市×××街道×××號1.3丙方名稱及地址（如有）：×××材料供應商，地址：×××城市×××街道×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××城市×××區(qū)域×××地塊2.3工程性質(zhì)：住宅樓群及配套設施建設2.4工程規(guī)模：共計10棟住宅樓，總建筑面積為500,000平方米2.5工程預算：總預算為人民幣10億元（大寫：壹拾億元整）第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：乙方承擔本工程的施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝修等所有施工內(nèi)容3.2承包內(nèi)容：詳見工程量清單，附件一3.3工程進度及時間表：詳見施工進度計劃，附件二第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣10億元（大寫：壹拾億元整）4.2付款方式：按工程進度分階段付款4.3進度付款：每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后，支付該階段工程款的80%4.4質(zhì)量保證金：合同總價款的5%，工程竣工驗收合格后無息退還4.5付款時間表：詳見付款時間表，附件三第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，詳見工程質(zhì)量要求，附件四5.2材料及設備標準：詳見材料及設備要求，附件五5.3工程驗收標準：詳見工程驗收標準，附件六第六條工期及延誤6.1工程預計竣工日期：×××年×××月×××日6.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應支付甲方違約金人民幣100萬元6.3工期延長條件：如遇不可抗力等因素導致工程無法按期完成，雙方協(xié)商確定工期延長事宜第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全7.2乙方履行合同義務：乙方應嚴格按照合同約定，完成施工任務，確保工程質(zhì)量、進度和安全7.3工程變更管理：如遇工程變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，并簽訂補充協(xié)議第八條違約責任8.1違約行為：1)乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2)甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。3)雙方未按合同約定履行其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任認定及賠償：1)違約行為發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2)違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付給對方因此造成的間接損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理：1)因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應立即協(xié)商解決。2)不可抗力事件發(fā)生后，乙方應盡快向甲方報告，并提供相關(guān)證明文件。3)不可抗力事件導致工程延誤，乙方免于承擔延誤責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)：中華人民共和國北京市第一中級人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件：1)工程全部竣工，并經(jīng)驗收合格。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：1)雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并簽署解除合同協(xié)議。2)解除合同后，乙方應按合同約定辦理工程移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息定義：保密信息指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務及期限：1)雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2)保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、施工進度計劃、付款時間表、工程質(zhì)量要求、材料及設備要求、工程驗收標準等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除或終止后條款：合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理與工程有關(guān)的剩余物資，并承擔相關(guān)費用。14.5合同簽署日期及地點：本合同于×××年×××月×××日，在×××城市×××街道×××號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、設備及施工項目的數(shù)量和價格。附件二：施工進度計劃詳細制定工程的施工進度，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。附件三：付款時間表根據(jù)工程進度，詳細制定付款的時間和金額。附件四：工程質(zhì)量要求詳細列出工程質(zhì)量標準，包括材料、設備及施工質(zhì)量要求。附件五：材料及設備要求詳細列出工程所需材料和設備的規(guī)格、型號、質(zhì)量標準等。附件六：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。3.雙方未按合同約定履行其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。違約責任認定及賠償：1.違約行為發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付給對方因此造成的間接損失。示例說明：若乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，則乙方需支付甲方違約金100萬元。若甲方未按約定時間支付工程款，則甲方需支付乙方違約金100萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的一定金額。4.工程驗收：指對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，以確認工程是否符