廣場攤位租賃協(xié)議

合同編號：__________廣場攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及地點1.1甲方同意將位于_______（廣場名稱）的攤位_______（攤位編號）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的攤位位于_______（廣場名稱）的_______（具體位置），攤位面積為_______平方米。1.3乙方租賃的攤位用于_______（經(jīng)營項目），在租賃期內(nèi)，乙方須按甲方的要求合法經(jīng)營，并遵守國家的法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金期間，如遇市場政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方須按約定的租賃用途使用攤位，不得擅自改變用途，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在租賃期內(nèi)需妥善保管和使用攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、其他約定5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.2乙方在租賃期內(nèi)需遵守廣場的管理規(guī)定，服從甲方的管理。如乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重給予警告或罰款。5.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和蓋章，確保甲方的合法性。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和蓋章，確保乙方的合法性。4.租賃標(biāo)的及地點：明確攤位的編號和位置，以及面積和用途。5.租賃期限：填寫租賃的開始和結(jié)束日期，確保租賃期限的準(zhǔn)確性。6.租金及支付方式：明確租金的金額和支付方式和時間。7.租賃用途及違約責(zé)任：明確乙方的經(jīng)營范圍和違約責(zé)任。8.其他約定：包括維修和保養(yǎng)責(zé)任、管理規(guī)定的遵守等。9.爭議解決：明確爭議解決的地點和方式。解決辦法：1.填寫錯誤：及時發(fā)現(xiàn)并更正填寫錯誤。2.合同條款不明確：重新協(xié)商并補(bǔ)充明確合同條款。3.甲方或乙方不合法：檢查甲乙方的全稱和蓋章是否合法，不合法則重新簽訂。4.租賃期限不準(zhǔn)確：重新明確租賃的開始和結(jié)束日期。5.租金金額或支付方式不明確：重新明確租金的金額和支付方式和時間。6.租賃用途或違約責(zé)任不明確：重新明確乙方的經(jīng)營范圍和違約責(zé)任。7.其他約定不明確：重新明確維修和保養(yǎng)責(zé)任、管理規(guī)定的遵守等。8.爭議解決方式不明確：重新明確爭議解決的地點和方式。法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識和區(qū)分不同的合同。2.甲方：指擁有攤位的出租方。3.乙方：指租賃攤位的承租方。4.租賃標(biāo)的：指租賃的攤位。5.租賃期限：指乙方租賃攤位的期限。6.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式和地點。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：乙方在節(jié)假日期間需延長營業(yè)時間，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支持，如增加照明、安保等。雙方可協(xié)商調(diào)整租金。補(bǔ)充條款：節(jié)假日營業(yè)時間為每月國家法定節(jié)假日，包括但不限于春節(jié)、國慶節(jié)、勞動節(jié)等。延長營業(yè)時間具體安排由雙方協(xié)商確定。2.大型活動：如廣場舉辦大型活動，可能影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能提供補(bǔ)償措施。補(bǔ)充條款：大型活動包括但不限于演唱會、體育賽事、公益活動等。甲方應(yīng)在活動前至少一個月通知乙方，并協(xié)商補(bǔ)償措施。3.不可抗力因素：如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，影響乙方正常經(jīng)營，甲方可視情況減輕或免除乙方租金。補(bǔ)充條款：不可抗力因素包括但不限于地震、洪災(zāi)、政治動蕩等。甲方根據(jù)情況決定租金減免幅度，并通知乙方。4.攤位裝修：乙方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方同意，并可能需支付相關(guān)費用。補(bǔ)充條款：乙方裝修或改造攤位前，應(yīng)向甲方提交書面申請，并附上設(shè)計方案。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。5.營業(yè)許可：乙方需依法辦理相關(guān)營業(yè)許可，如食品經(jīng)營許可證、健康證明等。如乙方未能辦理相關(guān)許可，甲方有權(quán)解除協(xié)議。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后一個月內(nèi)辦理完畢相關(guān)營業(yè)許可。如乙方未能辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。附件列表：1.廣場攤位平面圖：標(biāo)明攤位具體位置和面積。2.乙方經(jīng)營項目清單：詳細(xì)列出乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)項目。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方的合法經(jīng)營地位。4.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件：如乙方經(jīng)營食