建筑工程轉(zhuǎn)讓契約模板

合同編號(hào)：__________建筑工程轉(zhuǎn)讓契約模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：_______二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述項(xiàng)目的一切合法權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：項(xiàng)目用地、建筑設(shè)計(jì)、施工許可、工程款項(xiàng)、合同權(quán)益等。2.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，具備順利進(jìn)行的前提條件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。3.4支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。四、合同的履行及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，包括：立項(xiàng)文件、用地手續(xù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。4.2乙方應(yīng)按照提供的資料，辦理項(xiàng)目后續(xù)手續(xù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方和乙方應(yīng)具備合法的民事行為能力，且雙方身份真實(shí)有效。2.項(xiàng)目合規(guī)性：轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，具備順利進(jìn)行的前提條件。3.資料完整性：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，包括：立項(xiàng)文件、用地手續(xù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。4.價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有項(xiàng)目合法權(quán)益的一方，將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方（乙方）：接受項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的一方，承擔(dān)項(xiàng)目的后續(xù)手續(xù)和施工等工作。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將其項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價(jià)款。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。6.守約方：在合同履行過(guò)程中履行合同約定的一方。7.違約方：在合同履行過(guò)程中未履行合同約定的一方。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，因資金鏈斷裂，需要將正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方是一家有實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)企業(yè)，愿意接手并完成項(xiàng)目。2.甲方作為項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方，由于設(shè)計(jì)理念的調(diào)整，需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方是一家擁有良好施工能力的建筑企業(yè)，愿意接受項(xiàng)目并繼續(xù)施工。3.甲方作為項(xiàng)目的投資方，由于投資策略的調(diào)整，需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方是一家具備實(shí)力的投資者，愿意接手項(xiàng)目并承擔(dān)后續(xù)的投資責(zé)任。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的基本設(shè)施完善，包括土地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等，以保證乙方能夠順利接手項(xiàng)目。2.由于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明，以確保乙方能夠理解并執(zhí)行新的設(shè)計(jì)要求。3.甲方作為項(xiàng)目的投資方，應(yīng)確保項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況清晰，提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以便乙方了解項(xiàng)目的投資情況和風(fēng)