2024年洗煤場(chǎng)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________洗煤場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供洗煤場(chǎng)租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物用于開展洗煤業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照洗煤行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方正常開展洗煤業(yè)務(wù)的需要，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保租賃物的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方正常開展洗煤業(yè)務(wù)，不得無(wú)故提高租金或要求乙方提前終止租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期交納水、電、物業(yè)等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物的設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：根據(jù)實(shí)際情況填寫合同編號(hào)。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名稱：填寫雙方的公司或個(gè)人名稱。3.租賃物及用途：詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，并明確乙方的租賃用途。4.租賃期限：填寫具體的租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付期限、支付方式及滯納金等條款。6.押金：填寫押金金額、退還條件及退還時(shí)間等。7.甲方權(quán)利和義務(wù)：列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)，如保證租賃物符合乙方業(yè)務(wù)需求、維修保養(yǎng)租賃物等。8.乙方權(quán)利和義務(wù)：列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、遵守法律法規(guī)等。9.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。11.其他約定：包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，如補(bǔ)充協(xié)議等。解決辦法：當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決途徑進(jìn)行處理。如通過(guò)友好協(xié)商解決不成，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保持誠(chéng)實(shí)信用，公平公正地解決爭(zhēng)議。同時(shí)，雙方也應(yīng)遵守合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，履行合同規(guī)定的內(nèi)容。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。2.租賃物所在地區(qū)出現(xiàn)特殊情況，如自然災(zāi)害等，影響租賃物的正常使用。3.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如設(shè)備故障等，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付租金。4.甲方需要對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，影響乙方的正常使用。5.租賃物周邊環(huán)境發(fā)生變化，可能影響乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。附件列表：1.租賃物設(shè)施清單2.乙方洗煤業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)許可證3.租賃物地理位置示意圖4.租賃物改造方案5.甲方維修、保養(yǎng)記錄6.乙方支付憑證7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)每個(gè)特殊應(yīng)用場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交改造方案。改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行改造。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。改造完成后，乙方應(yīng)將改造情況告知甲方。2.租賃物所在地區(qū)如出現(xiàn)特殊情況，如自然災(zāi)害等，影響租賃物的正常使用，甲方應(yīng)采取必要措施減少損失，并及時(shí)通知乙方。如特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方臨時(shí)降低租金或暫時(shí)終止合同。3.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如出現(xiàn)意外情況，如設(shè)備故障等，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快解決故障。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。如乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃。4.甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。如維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙